导读：
合同内容包括：双方当事人的姓名、身份证号码及住址。
一、合同内容包括：
1. 双方当事人的姓名、身份证号码及住址；
2. 房屋地址、租赁面积、期限等信息；
3. 租金金额、支付方式及支付时间；
4. 交接物品的明细、条件及交接时间；
5. 违约责任及终止合同的条件；
6. 争议的解决方式；
7. 其他相关的条款。
二、注意事项
1. 租赁期限应为双方确认的固定期限，不得无故延长或提前终止；
2. 出租人应按时给予租金，并且应承担正常的房屋维护费用；
3. 房屋交接过程中，出租人应保留原有状态，不得自行拆卸或者更改；
4. 出租人有义务告知承租人房屋的安全情况，不得隐瞒房屋的存在的安全隐患；
5. 违约方应对另一方造成的损失负责，并且根据实际情况赔偿相应的损失；
6. 如果出租人和承租人之间出现争议，应及时申请仲裁，以便及时解决纠纷；
7. 本合同一经签订，即表明双方已经遵循法律法规，并且认可本合同内容。凡是本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，以此为准。
二房东合同同意房东转租应包括的条款：
1、什么是二房东：二房东指的是房屋出租的原合同签署人未经房东同意将房屋出租给另一方，即被称为二房东的另一方。
2、合同有效性：根据《中华共和国合同法》的规定，当事人签订的合同，如果不违反法律、行政法规的规定，那么合同具有法律效力，二房东未经允许转租合同也有效。
3、写法：根据《中华共和国合同法》的规定，本合同签订双方均同意：当事人签订的合同，如果不违反法律、行政法规的规定，那么合同具有法律效力，二房东未经允许转租合同也有效。
二房东合同同意房东转租的注意事项：
一、转租合同应当包括以下内容：
1、房屋的地址、租金金额、租期、押金金额，及其他约定条款；
2、原房东及转租方的身份信息；
3、转租方承诺按时缴纳租金、押金以及其他费用；
4、转租方接受原租房合同的条款，不得违反，也应当遵守原房东的要求；
5、转租方接受原租房合同的条款，不得违反，也应当遵守原房东的要求；
6、双方应当互相尊重，不得侵犯对方的合法权利；
7、双方签字确认，将转租合同交给原房东和转租方。
二、为保证转租合同的有效性，双方还应当补充：
1、转租方在收到原租房合同前，应当对租房情况有充分的了解，确认转租方了解原租房合同的条款及内容；
2、双方认可转租协议，并将其作为原租房合同的补充；
3、双方签字确认，将转租合同交给原房东和转租方，由原房东代表转租方签字确认；
4、双方应当就转租合同的解释、确认、变更、终止等问题达成一致意见；
5、双方应当就转租合同的履行、支付、纠纷处理等问题达成一致意见。
二房东转租合同范本示例
甲方(甲方)：__________________________乙方(乙方)：___________________________
鉴于：____________
甲方由于一人独居，为了增加家里人气，减少孤独，特在非赢利目的的前提下，和乙方达成和谐共处的借住协议。
乙方也为单身一人居住__，背景单纯，社会关系简单，甲方愿意与乙方达成本借住协议，平时相互照应，和谐相处。
期限暂定为12个月。
第一条供房屋座落在______院，位置在______层，借住间数为___住房，一个洗手间，一间客厅。房屋质量完好。
第二条借住期限
借住期共_1_年，甲方从_____年___月___日起将借住房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、乙方利用借住房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、乙方拖欠借住金累计达____个月的。
4、甲乙双方的生活习惯不能相互适应，不能满足本借住协议初衷的。
借住协议如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长借住期限一个月。
如乙方逾期不搬迁，甲方有权向法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
第三条借住金和借住金的交纳期限
借住金每月__日下午17：00前缴纳。
第四条借住期间房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，也可共同讨论终止借住协议。
第五条甲方与乙方的变更
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。
3、乙方不得与第三人互换住房时。
第六条违约责任
1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__200_元。
2、甲方未按时交付借住房屋供乙方使用的，负责偿付违约金__200__元。
3、乙方逾期交付借住金的，除仍应及时如数补交外，应每月支付违约金_20_元。
4、乙方违反合同，擅自将借住房屋转给他人使用的，应支付违约金__200_元；如因此造成借住房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份；
甲方(盖章)乙方(盖章)：____________
地址：________________________地址：_________________________
代表人(签名)：___________代表人(签名)：____________
委托人(签名)：___________委托人(签名)：____________
开户银行：____________________开户银行：______________________
帐号：________________________帐号：__________________________
电话：________________________电话：__________________________
邮政编码：____________________邮政编码：______________________
签约地点：_____________________
签约时间：____年____月____日有效期限至____年_____月____日
扩展：二房东转租给三房东合同有效吗？
二房东转租给三房东必须要得到房主的同意，否则合同是无效的。三房东租房时如果没通过房主同意，与二房东自行签定合同，房东可以无条件收回房子。因为要是房主的房子出现问题，当时与房主签合同的二房东跑了，房主找谁负责？所以，签租房合同时，尽量不要与转租房子的二房东签。
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