钱律师(认证律师)
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一、用工单位与包工头的合同有效吗
答:是的,用工单位与包工头之间的合同是有效的,但在订立和履行合同时需要遵循《合同法》等有关法律、法规和规章的相关规定。
二、怎么写
1、首先,双方应根据《合同法》的有关规定,签订书面合同,明确双方的权利义务。
2、其次,合同应包括用工单位提供的工作内容,包工头承担的责任,工作进度,报酬方式等具体条款,并明确双方约定的违约责任。
3、此外,合同还应明确双方约定的争议解决方式,以及证据保全、罚款、赔偿等有关责任。
4、最后,合同应在当事人双方签字或者盖章之后生效,合同一经生效,双方应当按照合同约定履行义务。
一、用工单位与包工头的合同有效吗
答:是的,用工单位与包工头之间的合同是有效的,但在订立和履行合同时需要遵循《合同法》等有关法律、法规和规章的相关规定。
二、怎么写
1、首先,双方应根据《合同法》的有关规定,签订书面合同,明确双方的权利义务。
2、其次,合同应包括用工单位提供的工作内容,包工头承担的责任,工作进度,报酬方式等具体条款,并明确双方约定的违约责任。
3、此外,合同还应明确双方约定的争议解决方式,以及证据保全、罚款、赔偿等有关责任。
4、最后,合同应在当事人双方签字或者盖章之后生效,合同一经生效,双方应当按照合同约定履行义务。
1.合同标题:包工头建房合同
2.双方当事人:甲方(包工头)、乙方(业主)
3.建筑地点:具体的地址
4.建筑内容:建筑内容应详细描述,包括材料、施工范围、工期、工艺要求等
5.合同金额:由甲方报价,乙方确认
6.工期:合同中应明确工期,并根据实际情况定期签字确认
7.质量标准:合同中应明确质量标准,甲方应保证施工质量符合规定
8.违约责任:对双方违约责任应作明确规定
9.争议解决:对于因本合同引起的争议,双方可协商解决,协商不成时可向法院起诉。
10.其他:其他有关事项应作出明确规定。
包工头劳务承包合同发包方:承包方:甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则,就南XX工程施工的劳务人工费事宜,达成本合同条款如下,双方共同遵照执行。
第一条工程概况
(一)工程名称:
(二)工程地点:
第二条承包范围人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。
第三条承包金额详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。承包金额的构成=单价_实收方量 上、下浮比例金额本工程劳务人工费除绿化工程外,所有工程价格均已包括,不再另立项目,若有,现场根据实际情况确定。本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金,工程顺利进场5日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面,作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。
第四条工期(三个月)
(一)开工日期:
(二)竣工日期:
(一)每一项工程开工前甲方施工技术人员向乙方交底,并以书面形式乙方代表签字。
(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板,达标后再施工。
(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行,本工序完成验收合格后,方可进行下一工序工作。
第六条双方责任及工作
(一)甲方工作
1.提供食宿条件:
2.为乙方施工协调有关工作关系:
3.派施工管理班子驻现场,对工程进度,工程质量及施工步骤进行安排,指导乙方施工,并对质量安全工作进行监督检查。
1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求,调配甲方要求的相应工种及工人数量,服从施工人员的安排,按规范进行施工。
2.加强对工人的管理,教育工人遵纪守法,办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。
3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗,加强施工现场管理,做到工完场清。文明施工,周转材料包干使用。扣件按3%.u形扣按5%。钢管、钢模按0.5%包干,全奖全赔。
(一)工程质量,以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良,分部工程确保单位工程优良。
(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。
(三)因乙方造成的质量问题返工,乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。
(四)因甲方指挥错误造成的返工,甲方按乙方已作部分的实际记工,以每人30元一天支付给乙方。
(一)工程开工后,甲方向乙方预支工人生活费,每人每月共借支代金卷250元,
农村建房时,包工头的利润取决于他包房子时的说法,只要包工头开的价农户愿意,除去成本外剩余都是包工头落到自己手里的钱。
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