导读：
在书面协议中，一般情况下应当包括以下内容：双方的名称、住所、联系方式。
在书面协议中，一般情况下应当包括以下内容：
一、双方的名称、住所、；
二、协议的标题和签署日期；
三、协议的目的；
四、村委会和排涝站的具体工作内容；
五、双方权利义务；
六、协议的终止和违约责任；
七、其他相关条款；
八、双方签字盖章。
协议土地承包村委会村民签订必要条款：
一、村委会与社区协商的背景
村委会是一种自治机构，其目的是负责管理村庄，为村民提供服务和保障。社区则是一个社会组织，其宗旨是促进社区之间的交流和友谊，增进他们的生活质量。村委会与社区之间的关系是十分密切的，因为村委会可以通过与社区的协商，获得村民对村庄发展的具体要求和需求，并尽快采取措施，满足村民的愿望。
二、村委会与社区协商的作用
1、促进社会和谐。通过双方之间的协商，可以探讨社区发展的政策和措施，使社区能够形成一个和谐的共同体，共同发展。
2、落实政策措施。在协商的过程中，村委会可以更好地了解社区的实际需求，并以此作为制定政策措施的依据，从而有效地落实政策措施，提高社区的管理水平。
3、更好地服务村民。村委会与社区之间的协商，有助于更准确地了解村民的实际需求，从而更好地服务于村民，增强其获得感。
三、村委会与社区协商的有效性
村委会与社区协商是一种有效的沟通方式，可以促进协调双方之间的关系，促进双方彼此了解，互动，达成共识。村委会与社区之间的协商也可以帮助村委会更好地了解村民的需求，更好地实施政策措施，更好地服务于村民，改善社区的基本条件，提高社会福利水平。因此，村委会与社区之间的协商是有效的。
协议土地承包村委会村民签订应包括的条款：
一、协议主体
本协议由村委会（以下简称“甲方”）和排涝站（以下简称“乙方”）共同签订，双方确认本协议中的条款和内容具有法律效力。
二、协议内容
1. 甲方承诺在乙方排涝站范围内减少水排入，并配合乙方做好水排放的处理工作；
2. 乙方应对甲方提供的水进行处理，提升排放质量，保证环境卫生；
3. 如乙方处理能力不足以满足甲方的水排放要求时，乙方应及时与甲方协商，并于协商后30日内加强处理能力；
4. 双方都应保持水排放的合法性，如有行为，双方将共同承担责任；
5. 如双方因此协议产生争议，应及时协商解决，协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。
三、协议有效期
本协议自双方签字之日起生效，有效期至20xx年xx月xx日，到期前双方可以签订新的协议续期。
四、其他
本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
特此签署
甲方：XXX
乙方：XXX
签订日期：20xx年xx月xx日
村委会土地出租协议范本示例
出租方：___________________（以下简称甲方）
承租方：___________________（以下简称乙方）
根据《中华共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于__，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.（具体以合同附图为准）
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为___________________!!
2.承租形式：家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付：
该地承租经营期限为__年，自__年至__年。每年租金____元/亩，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计____元。
四、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
（二）乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的转租
在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：____________（签字）_____________ 承租方：____________（签字）_____________
______年________月________日 ______年________月______日
扩展：村委会可以和村民签订土地流转合同吗？
村民将承包地流转给村委会的情况虽然不多，很实践中有，法院也有相关的判例认为有效，也就是说，村委会可以作为一方与村民签订土地流转合同。一份北京二中院的判决书供参考：
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