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土地流转合同协议怎么写（土地流转合同怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-05 16:02:04
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导读： 双方基本情况： 乙方： 住所： 甲方： 住所。

土地流转合同协议怎么写（土地流转合同怎么写）

一、双方基本情况： 乙方： 住所： 甲方： 住所：

二、流转主体： 该合同根据《中华共和国土地管理法》的有关规定，由甲乙双方就甲方旗下的某土地的流转进行协商签订。

三、土地基本情况：

1. 地点：

2. 面积：

3. 使用权：

4. 用途：

5. 其他：

四、流转金额：

甲方向乙方支付流转金，金额为：

五、其他约定事项：

1. 甲乙双方承诺保证该土地流转符合《中华共和国土地管理法》及国家有关法律法规的规定，并承诺在流转过程中不存在弊端。

2. 双方应共同遵守本协议，任何一方违反协议约定，应按照《中华共和国合同法》和相关法律法规处理。

3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜由双方协商解决。

特此签署：

甲方：

乙方：

签署日期：

伪造合同土地流转必要条款：

土地流转合同应当包括以下内容：

一、合同主要条款：

1. 双方当事人的基本情况：土地流转合同的当事人应分别明确甲方（出让方）和乙方（受让方）的姓名、住所、等信息。

2. 流转土地的基本信息：合同中应当明确出让方将土地流转所涉及的土地的位置、面积、用途、使用权等信息。

3. 土地流转的价款：明确出让方将土地流转的价款金额，以及受让方的支付方式、时间和账户等。

4. 相关责任：明确双方承担的法律责任，如违约责任、违约金等。

5. 合同生效：明确合同生效条件，以及双方签字、盖章有效并由双方当事人确认同意的时间。

二、双方合同的补充条款：

1. 附件：可以附上土地流转合同中所涉及的土地图纸、合同文本等相关资料。

2. 保密条款：明确双方当事人对合同内容的保密义务，以及违约处理规定等。

3. 特别条款：如果土地流转合同中存在特殊情况，双方可以就此约定特别条款，作为补充协议。

三、双方当事人签字盖章：

在合同最后，双方当事人需要签字盖章，表明双方皆已阅读、理解、同意该土地流转合同的约定内容。

伪造合同土地流转应涵盖如下条款：

土地流转合同书应当包括：

一、甲方、乙方基本情况，

二、具体的土地流转面积及用途，

三、流转价款、支付方式，

四、对流转价款的计算标准、扣除标准，

五、流转期限及责任，

六、争议解决方式及双方的违约责任，

七、双方保密义务，

八、其他相关条款。

此外，土地流转合同书还应当签字盖章，并双方保管好复印件作为有效证明。

土地流转合同范本示例

农村土地流转合同

甲方名称(承包方)：___ 乙方名称(受让方)：___ 住 址：___________ 住 址：____________

身份证号：________ 身份证号：____________

根据《民法典》、《中华共和国农村土地承包法》的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经流转双方充分协商，订立本合同。

一、流转标的

甲方同意将其承包经营的位于 乡(镇) 村 ____亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。

二、流转土地方式、用途

甲方以转包的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

乙方不得改变流转土地用途，合同双方约定用途为：___!!

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

双方约定土地承包经营权流转期限为__年，从__年______月______日起，至__年______月______日止。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置

序号土地名称面积等级四 至

东南西北

五、流转价款及支付方式、时间

乙方同意每年______月______日前分 次，____元/亩，将流转费用支付给甲方。

六、甲方的权利和义务

(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限收回流转的土地。

(二)协助和监督乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务

(一)按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。

(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用。

(三)在流转合同期限内，可自由的将该土地租赁给第三方，但不得改变土地的用途。

八、违约责任

(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，由甲方赔偿乙方损失。向乙方支付违约____元。

(三)乙方违反合同约定，向甲方支付违约____元。

九、特别约定

(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用土地时，双方应无条件服从，并约定获取国家征用该土地的补偿费用分配方式为：土地补偿款归甲方所有，地上物补偿归乙方所有。

(二)本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物，双方同意按以下第__种方式处理。1. 归甲方所有，甲方不作补偿;2. 归甲方所有，甲方合理补偿乙方;3. 由乙方按时拆除，恢复原貌。

十、合同争议的解决方式

在履行本合同过程中发生的争议，由双方友好协商；协商不成的，依法向 流转土地所在地法院起诉。

十一、其它约定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村委会(原发包人) 各一份，自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可以订立书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方约定的其他事项：___!!

甲方：___________ 乙方：___________

联系电话：_________ 联系电话：_________

______年______月______日 ______年______月______日

乡(镇)土地流转管理部门或村委会备案(盖章)

______年______月______日

扩展：土地流转合同规定？

首先是双方自愿，承包方不许在耕地上建房屋等其它的，只许种粮食，经济作物。

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