钱律师(认证律师)
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一、设定条件
1.准备必要文件:法律法规和房屋租赁协议书。
2.双方确认合同条款,双方需签字盖章。
3.确认双方的身份证明,以及,如手机号、地址等。
二、写作步骤
1.在文件中指出租赁房屋的具置及面积,详细说明租金、押金、付款期限、违约惩罚条款等。
2.指明租赁期限,以及租赁期内双方的法律义务,例如租赁方保证按时付租等。
3.指出单方解除协议的原因,如租赁方违反协议约定等,并对可能造成的影响作出解释与处理。
4.详细说明单方解除协议后的结果,如退还租金、押金等。
5.签订双方确认,并在文件中指定,以便双方确认解除协议的效力。
三、未来展望
1.双方应牢记租赁协议的义务,以免发生不必要的纠纷。
2.单方解除租赁协议时,应当尊重双方的利益,并遵守法律法规,以确保协议的有效性。
解除租赁协议应该包括以下内容:
一、双方当事人的姓名、和地址信息;
二、租赁物品的名称和数量;
三、租赁期限;
四、租金和押金金额;
五、解除租赁时间;
六、双方同意解除租赁;
七、双方签字确认。
协商提前解除租赁合同协议书的内容应当包括以下几点内容:
一、双方的姓名、住址、联系电话等基本情况;
二、租赁物的名称、数量、性质等;
三、租赁期限的开始时间和终止时间;
四、租金的结算方式、数额及租赁时间的调整;
五、双方对租赁物的归还事宜;
六、双方就本协议中未尽事宜及可能出现的纠纷的处理方式;
七、本协议生效条件;
八、本协议的保密义务;
九、本协议的解释权归两方共同所有。
以上内容均须明确写明,并经双方签字盖章后方可生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
甲、乙双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》,原所签订的期为________年____月____日至________年____月____日止。现甲、乙双方经过友好协商,均表示同意提前解除该租赁合同,已达成以下协议:
一、经甲、乙双方协商同意,双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》于________年____月____日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金为.
二、乙方在办理合同解除前,自愿退出该租赁房屋,并核算清所欠甲方的所有应缴费用,如租金、管理费、水电费等。
三、在办理合同解除前,乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中,用于留置。在解除合同后,缴纳完所欠的甲方全部费用时,再将其在一天内自主取回。逾期的,甲方有权自行处理,并不赔偿乙方任何损失。
四、乙方在办理合同解除后,退还房屋给甲方时,原有水、电及消防等设备等应该保持正常,乙方不得损坏屋内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。
五、办理合同解除后,乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用,若乙方未能在合同解除后____日内缴清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。
六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续,给甲方造成任何损失的,甲方有权用向乙方要求赔偿。
七、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的,每逾一天,需向甲方支付_____元的违约金。
八、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系结束,但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力。
九、乙方退租后,产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前,产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。
十、在执行本解除协议过程中如产生争议,甲方与乙方应尽力通过协商解决,协商不成,任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。
十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十二、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方:__________________乙方:__________________
电话:__________________电话:__________________
地址:__________________地址:__________________
________年____月____日________年____月____日
商铺租赁合同解除协议范本
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲、乙双方原于年月日签订的合同,经双方友好协商一致,同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议
1、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾一天,需向甲方支付元的违约金。
2、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
3、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。
4、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。
5、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
6、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
7、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字):
_________年____月____日
乙方(签字):
_________年____月____日
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