赵律师(认证律师)
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答:
个人租房合同是一份约定双方权利和义务的文件,内容应当包括:
一、双方身份:租赁双方的姓名、等。
二、租赁物:租赁房屋的地址、面积、房屋朝向、装修情况等。
三、租金:租金的数额、支付方式、支付时间等。
四、免租期:租赁期内是否有免租期,如果有,则应注明免租期的期限和条件。
五、租赁期限:租赁期限的起止日期及提前退租规定。
六、租赁用途:明确租赁房屋的用途。
七、违约责任:双方违反合同条款所承担的责任。
八、争议处理:双方就合同争议的处理方式。
九、其他:双方应尽可能详细明确合同内容,以免双方出现纠纷。
个人和个人签订的合同有效写法需要满足以下几点:
1. 合同中应当包括双方的真实姓名或者名称、住所及;
2. 合同的格式应当清晰,内容应当明确,并且应当采用一定的语言表达;
3. 合同的内容必须具备法律效力,不得违反国家相关法律法规;
4. 合同中需要明确标明双方权利义务;
5. 合同中应当有保密条款,明确双方保密义务;
6. 合同需要经双方签字或盖章,以证明双方真实意思表示;
7. 合同中应当有争议解决方式,以便双方在发生纠纷时可以有效的解决。
1、确认双方的身份和权利义务:合同需要明确双方的身份(姓名、出生日期、住址等),以及双方权利义务。
2、合同内容必须具体明确:合同内容应当明确实质宜,包括合同标的、责任范围、履行方式等。
3、确定合同有效期:合同有效期是指合同生效、失效或失效消除的期限,在此期限内,合同有效且可执行;超过有效期,合同失效。
4、合同的签署方式:双方签署合同的方式,应当采用双方的真实意思表示,如实质性签字、盖章方式等。
5、订立合同的证据:双方签订的合同,应当保存相关证据,以便日后证明双方之间签订了有效合同。
出租方(甲方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________
承租方(乙方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下:_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质:_________________出租房屋的使用性质为___________!!
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:
开户银行:_________________账号:_________________抬头:_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金:_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在签合同时乙方先支付给甲方元,余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式: 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金,到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务,造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件,与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金: 为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
15、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效,本合同共二页,一式三份,甲乙双方各执一份,另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章:_________________承租方(乙方)签章:_________________
电话:_________________电话:_________________
身份证号码:_________________
饭店租房签合同,最好签三年,因为你装修一次要花很多费用,时间长了,客流稳定
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