导读：
店面出租合同违约条款包括：双方违约。
店面出租合同违约条款包括：
一、双方违约
1. 如果承租人未能按照本合同的规定支付租金，或者未按时完成所有本合同规定的义务，或者未在本合同规定的期限内完成本合同约定的其他义务，则由此造成的所有损失均由承租人负责；
2. 如果房东未按本合同的约定提供相应的服务，或者未按时完成所有本合同规定的义务，或者未在本合同规定的期限内完成本合同约定的其他义务，则由此造成的所有损失均由房东负责。
二、违约责任
1. 如果一方违反本合同的约定，导致另一方受到损失，则违约方应承担赔偿责任；
2. 违约方还将承担相应的违约金，具体数额由双方协商确定；
3. 违约方还应负责赔偿因违约造成的其他损失。
三、其他
1. 本合同的违约条款是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；
2. 如果本合同中未规定的问题发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的，按照中华共和国有关法律和法规进行解决。
出租合同商场店面的注意事项：
1. 合同标题：商场店面房租赁合同
2. 合同双方：甲方（出租方）、乙方（承租方）
3. 租赁期间：从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
4. 租金：乙方须按期缴纳租金，金额为每月XXXX元，按月结算，以甲方收据为凭证。
5. 租赁用途：乙方仅可将房屋用于经营本合同所列明的相应用途，不得擅自转租、转借或允许他人入住。
6. 保证金：乙方须一次性缴纳保证金XXXX元作为本合同的保证金。
7. 押金：乙方须一次性缴纳押金XXXX元，用于补偿甲方在本合同中受到的损失。
8. 保险：乙方应确保房屋的安全，并购买相应的保险。
9. 退租：乙方在本合同期满之前，如有退租需要，必须提前30天以书面形式向甲方通知，并交付清租金、押金、保证金等费用，才能解除合同。
10. 争议解决：双方在协商不成后，可就本合同事宜向法院提起诉讼。
出租合同商场店面应具备这些方面：
1. 合同双方：出租方和承租方；
2. 租赁物：需要明确出租物的位置、范围与面积，以及店面出租时所带来的设施；
3. 租金：店面出租的租金，支付方式、期限及每期租金的数额；
4. 费：如果有中介公司参与交易，则需要在合同中明确该公司的参与方式及相关费用；
5. 租赁期限：明确店面出租的期限；
6. 终止条款：当出租方或承租方违约时，可以提前终止合同；
7. 违约责任：当双方违反合同内容时，应有相应的违约责任，并签署双方共同遵守的协议；
8. 法律适用及争议解决：在合同期间产生的争议，应根据中华共和国法律予以解决。
商场店面出租合同范本示例
出租方：(甲方)________________
承租方：(乙方)________________
根据《中华共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店面宜订立本合同。
一、租赁房屋位置
甲方将其合法拥有的座落于____门面房____ 间出租给乙方用于经营。
二、租赁用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 ____年，自 ____年 ____月____ 日起至____年 ____月____ 日止。
四、租金及支付方式
租金为 ____元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。
3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方另行商定。
4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、转租、转让
在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1) 未按约定期限交付租金，超过 ____天以上的。
(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。
(4) 从事非法经营及犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：
因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。
本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
住所：_________ 住所：_________
电话：_________ 电话：_________
传真：_________ 传真：_________
邮编：_________ 邮编：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
扩展：店面出租如何计算面积？
单层平面总面积÷单层实用总面积×单个门面面积 = 单个门面计租面积。
一般是是按建筑面积计算，因为当初业主购买物业时也是按建筑面积计算的。
在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
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