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农村拆房协议书怎么写（农村拆房协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-02 02:01:55
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导读： 农村拆房协议书的内容事实条款：阐述双方当事人在签署本协议前共同确认的事实，包括双方当事人的身份、被拆除房屋的位置、性质、面积、结构形式、使用权人、所有权人等。

农村拆房协议书怎么写（农村拆房协议怎么写）

一、农村拆房协议书的内容

1. 事实条款：阐述双方当事人在签署本协议前共同确认的事实，包括双方当事人的身份、被拆除房屋的位置、性质、面积、结构形式、使用权人、所有权人等。

2. 拆除权利：明确拆除的权利主体，包括是否有权拆除、拆除的范围、时间、方式等。

3. 拆除责任：明确拆除的责任主体，包括拆除费用的承担者、拆除后如何补偿受损者等。

4. 法律责任：对违反本协议所承担的法律责任作出约定，包括对违约责任的赔偿金额、处理方式等。

5. 其他条款：可以根据实际情况增加其他相关的条款，如双方当事人的义务、保密条款等。

二、农村拆房协议书的格式

1. 协议首部：本协议的编号、名称、日期、签署地点等信息。

2. 双方当事人：明确双方当事人的身份、名称、地址、等信息。

3. 条款：按照上文所述的拆房协议条款逐项列明。

4. 附件：可以根据实际情况添加附件，如双方身份证明、拆除费用清单等。

5. 签字：双方当事人签字盖章，确认本协议的真实性和有效性。

农村协议书合同拆房的注意事项：

农村拆房协议：

一、甲方：XXX 住所：XXX

乙方：XXX 住所：XXX

丙方：XXX 住所：XXX

三方共同签署本协议，共同遵守。

二、本协议项下，甲乙双方共同同意拆除乙方位于XXX的房屋，由甲方支付拆除费用。

三、拆除费用：拆除费用共计XX元，由甲方支付，由乙方收取，无关丙方。

四、拆除范围：甲乙双方同意，拆除范围为乙方位于XXX的房屋，包括墙壁、屋顶、地面等结构，一切拆除费用由甲方支付。

五、拆除时间：甲乙双方同意，拆除工作按照合理的时间完成，不得影响社会安定和环境秩序。

六、拆除后处理：甲乙双方同意，拆除后的残留物需要由乙方负责处理，不得影响周边环境，如有必要，乙方需向当地进行备案，并把拆除后的残留物进行合理处理。

七、争议处理：本协议一切争议由双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。

八、本协议一经签署，即生效，双方均视为合法有效，各方均不可变更或撤销。

以上就是本协议全部内容，双方在此共同签字：

甲方：XXX

乙方：XXX

丙方：XXX

签署日期：XXXX年XX月XX日

农村协议书合同拆房应包括的条款：

一、标的物

1、拆房合同双方：甲方（出售方）、乙方（购买方）；

2、出售房屋位于省市区街道号，占地面积xx㎡，建筑面积xx㎡，结构形式为xx，房屋所有权人；

二、交易条款

1、出售价格：甲方同意将上述房屋出售给乙方，协商确定出售价格为币xx万元整；

2、交付价款：乙方应于签订本合同之日起三日内一次性将xx万元整的购房款支付给甲方；

3、房屋交割：乙方应于支付完购房款后，由甲方办理好相关的交易手续，并将房屋所有权转移给乙方；

4、过户费用：由乙方承担房屋过户费用；

三、法律责任

1、双方均有义务保证所出售的房屋不存在隐藏的瑕疵；

2、如因本合同中出售房屋存在隐藏的瑕疵，乙方有权要求甲方履行瑕疵担保义务，甲方应按乙方要求进行补救；

3、如乙方未能按期支付购房款，则甲方有权要求乙方按本合同约定支付违约金；

四、其他约定

1、本合同自双方签字盖章后生效，至乙方支付完毕购房款并办理完房屋过户手续后止；

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

拆房协议书范本示例

发包方（甲方）：_________________

承拆方（乙方）：_________________

为明确本次拆房施工中的权利与义务，经双方协商，达成以下，供双方共同遵守。

一、甲方将承建地面上的旧房拆出发包给乙方带人拆出。拆房地点。私人旧房，共两层半约90平方米。

二、甲方发包给乙方拆房，乙方承拆旧房上的材料作顶乙方工价，安装的铝合窗、防盗窗、铁门等由乙方处理，另甲方还要补偿乙方工时费 元。

三、在拆房中乙方自行施工，但必须注意施工安全，保证附近房屋设施不受损坏及行人安全，如发生意外安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。

四、乙方拆房后，负责将废渣等清除运走，并要求乙方选出能用的砖头，检查合格后付清该款项。

五、甲方负责在乙方拆房开工前一天把旧房上的一切水、电、通信网络等设施拆离，断水断电清楚。

六、拆房开工时间： 年7月21日拆房， 年8月8日前完工，不得影响甲方的建房工期。

七、在拆房期间网络线、水管等乙方不小心损坏，与甲方无关。

八、以上协议经双方自愿达成，不能违反，如有一方违反造成另一方损失的，由违约方赔偿给守约方的损失外还要处付违约金贰仟元给守约方。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：______________乙 方：_______

联系电话：___________________ 联系电话：___________________

二O一一年_____年_____月_____日 二O一一年_____年_____月_____日 ...

扩展：2021年农村修路拆房补偿标准？

农村拆房补偿标准2021：1、农村房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内物品等进行补偿的，

因房屋的结构有所差异，除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助；2、补偿方式为：

货币补偿一次性现金补偿，最低的补偿标准是房屋的建筑成本价+土地的补偿，产权调换由地方重新建造房屋，提供给土地被征收人，

补偿标准是同区位的拆一补一；3、拆迁补偿款的计算方式：补助总款，房屋成新补偿房屋差价补偿。

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