李律师(认证律师)
合同666特邀用户:李律师,总共发布文章87篇。
一、拆房协议书的写法
1. 甲乙双方:甲方(拆房者):XXX;乙方(拆房承担者):XXX;
2. 拆房内容:XXXXX(具体拆房内容);
3. 拆房工期:XXXXX(具体拆房工期);
4. 拆房费用:甲方承诺向乙方支付拆房费用(XXXXX)元;
5. 拆房材料:甲方保证拆除的建筑物为甲方所有,并承证拆除材料均为正常使用材料,无安全隐患;
6. 其他:XXXXX(其他相关事宜)。
二、拆房协议书的格式
本协议由甲乙双方于XXXXX(签署日期)签订,经双方充分协商,就XXX(拆房内容)达成如下协议:
(一)甲乙双方:
甲方(拆房者):XXX;
乙方(拆房承担者):XXX;
(二)拆房内容:
XXXXX(具体拆房内容);
(三)拆房工期:
XXXXX(具体拆房工期);
(四)拆房费用:
甲方承诺向乙方支付拆房费用(XXXXX)元;
(五)拆房材料:
甲方保证拆除的建筑物为甲方所有,并承证拆除材料均为正常使用材料,无安全隐患;
(六)其他:
XXXXX(其他相关事宜)。
本协议一经签订,即对双方具有约束力。
特此协议!
甲方(签字):XXXX
乙方(签字):XXXX
拆房合同应该包含以下内容:
一、双方当事人的身份信息,包括姓名、地址、电话号码等;
二、拆除的房屋的位置、尺寸、年代等信息;
三、拆除的工作内容、工期及具体时间表;
四、拆除所需的费用及支付方式;
五、拆除过程中所产生的废物处理方式;
六、双方在本合同中所做的其他具体约定。
本合同一经双方签字盖章即有效,双方均受到法律的保护。
拆房合同一般是由双方签署的,用于确认双方在拆除房屋过程中的权利和义务。主要内容包括:
一、合同标题:在合同标题处需要注明双方名字,以及关于拆房的内容。
二、拆除范围:需要清楚地说明拆除的范围,包括哪些部分会需要拆除,以及他们各自承担的责任。
三、拆除费用:拆除费用的细节应该明确的写在合同中,例如拆除工作的费用,物料的费用等。
四、拆除期限:应该根据双方协商,确定拆除工作的期限,以便双方确定拆除期限。
五、责任承担:在拆除过程中,双方都有责任承担,应该根据双方协商确定责任承担的范围,以及双方承担的责任。
六、争议解决:双方可以通过协商解决争议,也可以通过法律程序解决争议,在合同中应该写明争议的解决办法。
七、签章:双方在合同上应当互相签字,以表示双方同意此合同的内容。
建设单位(甲方):________________________________________
地址:_____________________________________
XX编码:__________
电话:_____________
法定代表人:_______________
职务:_________________
(乙方):__________________________________________
地址:_______________________________________
根据________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。
第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间,共________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。
甲方负责____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
第二条乙方应____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。
第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:
1.乙方自行找房周转,每人每月补助________元;
2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元;
3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。
第四条甲方安置乙方的住房位________,共____套____间,____层____号,配有____等装备。
第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。
甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人________领取。
甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。
第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付____元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金____元,甲方并可向有管辖权的法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。
第七条其他约定:________________________________________!!
本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调解不成的,可向法院起诉。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交____市(县)房地产管理局、XX银行、建委、计委____等单位各留存一份。
建设单位(甲方):__________________(公章)
法定代表人:________________________
________年_________月__________日
(乙方):____________________(盖章)
代表人:____________________________
________年_________月__________日
房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。
未经允许不得转载: 合同666 » 拆房协议书怎么写(拆房合同怎么写才有效)