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第一条 合同标的:甲方出租乙方阁楼(见附件)。
第二条 租期:本合同租期为__年,自 __年___月___日起至___年___月___日止。
第三条 租金:乙方应于每月__日前向甲方支付当月房屋租金__元(大写),水电费另算。
第四条 押金:乙方应于签署本合同时向甲方支付押金__元作为违约担保金,在合同期满后甲方收回押金,扣除相应欠款后,尚余押金归还乙方。
第五条 使用权限:乙方拥有该阁楼的完整使用权,不得将该阁楼转租、转让或者抵押给任何第三方,乙方如有违约行为,甲方有权要求乙方赔偿损失,甲方有权收回押金。
第六条 违约责任:本合同任何一方违约,应当按本合同约定向守约方承担违约责任。
第七条 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,双方均承诺遵守本合同所载条款,并负有相应法律责任。
特此签署
甲方(签字):
乙方(签字):
阁楼合同的书写一般要求如下:
一、合同格式:合同由买卖双方共同签订,由买卖双方确定有效期限,内容包括以下几方面:
1、买卖双方的基本情况,包括姓名、身份证号码、等;
2、阁楼的基本情况,包括所在地址、面积、朝向等;
3、交易条件,包括价格、付款方式、交易时间等;
4、交易清单,列出应交易的阁楼物品;
5、法律责任,明确双方的权利义务,如违约责任等;
6、其他约定,包括变更及解除的条款等。
二、合同内容:
1、买卖双方的基本情况:
买方:
姓名:XXX
身份证号码:XXXXX
:XXXXX
卖方:
姓名:XXX
身份证号码:XXXXX
:XXXXX
2、阁楼的基本情况:
所在地址:XXXXXX
面积:XXXX平方米
朝向:XXXX
3、交易条件:
价格:XXXX元
付款方式:XXXX
交易时间:XXXXX
4、交易清单:
XXXXXXXXXXXX
5、法律责任:
1) 双方自行承担因本合同而产生的法律责任,若发生纠纷,双方协商解决,协商不成时,可向法院提起诉讼。
2) 双方均有义务履行本合同约定的义务,如因一方未能履行或履行不完全造成损失的,应当承担违约责任。
3) 如果本合同因任何原因中止或者终止,买卖双方均不得抗辩,因此而产生的法律责任由双方承担。
6、其他约定:
1) 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2) 在本合同中,其他未尽事宜,双方可以另行签订书面补充协议,以更新、补充或变更本合同的
第一条 合同标的:甲方出租乙方阁楼(见附件)。
第二条 租期:本合同租期为__年,自 __年___月___日起至___年___月___日止。
第三条 租金:乙方应于每月__日前向甲方支付当月房屋租金__元(大写),水电费另算。
第四条 押金:乙方应于签署本合同时向甲方支付押金__元作为违约担保金,在合同期满后甲方收回押金,扣除相应欠款后,尚余押金归还乙方。
第五条 使用权限:乙方拥有该阁楼的完整使用权,不得将该阁楼转租、转让或者抵押给任何第三方,乙方如有违约行为,甲方有权要求乙方赔偿损失,甲方有权收回押金。
第六条 违约责任:本合同任何一方违约,应当按本合同约定向守约方承担违约责任。
第七条 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,双方均承诺遵守本合同所载条款,并负有相应法律责任。
特此签署
甲方(签字):
乙方(签字):
甲方:___________
乙方:___________
经甲乙双方协商一致,就乙方购买园西公寓阁楼一事达成如下协议:
1、甲方同意将其自有产权的________转让给乙方,房号 ——建筑面积约 ——平方米。
2、该阁楼总价为币(大写):_______________元整(小写:__________元)。该价款不含各项税费,如需缴纳各项税费,由乙方承担。
3、该阁楼不办理产权证,但如以后政策调整,可以办理产权证,甲方协助乙方办理,费用由乙方承担。
4、该房用途为居住__,乙方不得擅自改变结构与用途,如乙方违反,所产生的一切后果与安全责任均由乙方自行承担。
5、本协议经甲、乙双方签字后生效,与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。
6、本协议最终解释权归甲方所有。
7、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章) 乙方(签名)
______年______月______日
没有房产证的二手阁楼无法办理登记手续,存在很大的风险,谨慎购置。《中华共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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