导读：
农村大院出租合同应该包括以下内容： 农村大院出租合同应该包括以下内容：双方的基本情况甲方（房主）。
农村大院出租合同应该包括以下内容：
一、双方的基本情况
甲方（房主）：
乙方（租户）：
二、房屋出租信息
1.出租房屋位置：
2.出租房屋面积：
3.出租房屋价格：
4.出租房屋租期：
5.其他约定：
三、租赁期间的权利义务
1.甲方有权拒绝出租不符合要求的房屋；
2.乙方有义务按时付费，如有逾期将支付相应的违约金；
3.乙方有义务维护房屋，保持房屋卫生、整洁；
4.乙方有义务遵守国家及当地的法律法规，不得违章使用房屋等。
四、合同的效力
1. 合同一经双方签字或盖章，即视为有效；
2. 本合同具有法律效力，如有违反则依法追究双方责任；
3. 如有争议，双方协商解决，协商不成，以法院裁决为准。
五、其他
1. 合同自双方签字之日起生效；
2. 合同期满，乙方需及时搬出并还原原状；
3. 合同期满，双方可协商续约或提前解除合同；
4. 合同可能因各方需求而增补或修改，但必须经双方协商一致后方可生效。
特此签署。
甲方（房主）：
乙方（租户）：
协议书合同大院租赁应包括的条款：
农村大院出租合同要符合《中华共和国合同法》的有关规定，应包括以下条款：
一、当事人: 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
二、出租物：甲方出租乙方的农村大院（包括土地及其上建筑物），位于XX县XX村XX小区xx号。
三、租期：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，共计xx个月。
四、租金：乙方每月向甲方支付租金xx元，共计xx元/月，租金支付日为每月的xx日，如乙方拖欠租金的，租金支付超过xx天，甲方有权提前终止本合同。
五、保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金xx元，甲方在乙方结束租赁后，收回保证金xx元，乙方不得以此作为租金抵押或抵扣。
六、违约责任：如果乙方违反本合同，甲方有权提出终止本合同，并要求乙方支付违约金xx元，乙方还应支付甲方未及时收到的租金及支出的费用，并承担由此而导致的其他损失。
七、保险责任：乙方务必购买相应的房屋火灾险，以保障甲方利益。
八、其他：本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、合同生效：本合同一经双方签字，即视为生效。
特此签署。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
日期：20xx年xx月xx日
协议书合同大院租赁应包括下列内容：
一、合同格式：
1、甲乙双方签订本租赁合同，并遵守合同所有条款。
2、甲方：（出租人）：
3、乙方：（承租人）：
4、房屋地址：
5、租期：
6、租金：
7、付款方式：
二、内容要求：
1、甲方应保证出租的房屋是合法拥有的，并且具备相应的使用权；
2、乙方应保证按时交纳租金；
3、乙方有权将房屋使用于正当的民事行为，但不得损坏房屋和影响邻近住户的正常生活；
4、乙方不得擅自改变房屋的使用性质或者转让本租赁合同；
5、如因房屋损坏给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任；
6、如乙方未能按期交租，甲方有权在其不可抗力情况下终止本租赁合同；
7、本租赁合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
大院厂房租赁合同范本示例
出租方(甲方)：___________________ 身份证号：
承租方(乙方)：___________________ 身份证号：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在_______ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
甲、乙双方约定，该大院厂房租赁年租金为_______元。
四、其他费用
租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或时，应在三天内付款。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。乙方到期不租时，乙方装修或新增的房屋归甲方所有，甲方不给乙方任何费用。
六、厂房转租和归还
租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满 个月，甲方有权终止租赁协议。
6、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
出租方：___________________ 电话：_____________________
承租方：___________________ 电话：_____________________
签约日期：_________________
扩展：商铺租赁合同未到期想解除合同协议书范本？
商铺租赁合同解除协议范本
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议
1、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
2、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
3、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
4、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。
5、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
6、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
7、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方(签字)：
_________年____月____日
乙方(签字)：
_________年____月____日
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