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购房合同逾期交房条款怎么写(购房合同逾期交房条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-09 12:27:53
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导读: 甲乙双方确认:甲乙双方签订的房屋购买合同(以下简称“本合同”)已经生效。

购房合同逾期交房条款怎么写(购房合同逾期交房条款怎么写)

一、甲乙双方确认:

1. 甲乙双方签订的房屋购买合同(以下简称“本合同”)已经生效。

2. 根据本合同约定,乙方应于本合同约定的时间内完成全部房屋购买款项的支付。

二、甲方逾期交房条款:

1. 如果乙方超过本合同约定的交房日期未能完全支付房屋购买款,则视为乙方违约,甲方有权要求乙方继续履行本合同,并支付违约金;

2. 违约金的收取标准为:按照乙方未能按时完成支付房屋购买款的天数,每天收取违约金的千分之一,按照乙方应支付的房屋购买款总额计算;

3. 乙方未能按时支付房屋购买款,甲方有权拒绝交付房屋;

4. 如果乙方支付完款项,甲方应立即将房屋交付乙方。

三、其他条款:

1. 本合同未尽事宜,甲乙双方可协商补充;

2. 如果出现争议,甲乙双方应友好协商解决;

3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

书交房协议赔偿逾期应包括的条款:

一、甲乙双方确认:

1. 甲乙双方签订的房屋购买合同(以下简称“本合同”)已经生效。

2. 根据本合同约定,乙方应于本合同约定的时间内完成全部房屋购买款项的支付。

二、甲方逾期交房条款:

1. 如果乙方超过本合同约定的交房日期未能完全支付房屋购买款,则视为乙方违约,甲方有权要求乙方继续履行本合同,并支付违约金;

2. 违约金的收取标准为:按照乙方未能按时完成支付房屋购买款的天数,每天收取违约金的千分之一,按照乙方应支付的房屋购买款总额计算;

3. 乙方未能按时支付房屋购买款,甲方有权拒绝交付房屋;

4. 如果乙方支付完款项,甲方应立即将房屋交付乙方。

三、其他条款:

1. 本合同未尽事宜,甲乙双方可协商补充;

2. 如果出现争议,甲乙双方应友好协商解决;

3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

书交房协议赔偿逾期注意事项:

购房合同逾期交房条款:

一、买卖双方确认,若买方未在规定的时间内交付购房款,则买方应按照如下规定承担违约责任:

1. 因买方在合同规定的期限内未能按时交付购房款,买方应按照约定向卖方支付违约金,违约金按照每日总购房款数额的0.2%计算;

2. 因买方未按时交付购房款,买方应额外支付卖方诉讼费用等,费用按照法律法规规定;

3. 因买方逾期交付购房款,买方应按照本合同约定,承担其他相应的责任。

二、卖方有权拒绝接受买方的任何支付,直至买方清偿所有欠款,并按照本合同的规定履行其他义务。

三、买方未按照本合同的规定,按时交付购房款,卖方有权终止本合同,要求买方承担违约责任。

逾期交房律师函范本示例

特别注意:律师函只能由律所和律师发出!!其威慑力,很多时候不是来自于律师函内容,而是来自于律师的身份,来自于这是律师发出的,是一种强势的意思表示,俗称“合法的恐吓信“。

函号:____________

______________公司:

_________律师事务所______律师接受______委托,就贵公司向买受人______逾期交宜,委托本律师向贵司郑重致函如下:

___年__月__日,贵公司与我委托人签订了《商品房买卖合同》。

依照合同约定,我委托人向贵公司购买____期____栋____室,贵公司应在___年__月__日交房。

但是贵司至今仍未履行向我委托人交房的义务,逾期交房6个月之久,已违反合同约定。

根据买卖合同第____条逾期交房责任中约定:超过了____日交房的,买受人有权退房。

现我委托人多次与贵司交涉解除合同并提出退房要求,贵公司均未答复。

贵公司逾期履行合同约定的交房义务,已严重侵害我委托人的合法权益,应当依照合同约定与法律规定承担相应的违约责任:退还我委托人已付购房款____万元,并按照已付房款的10%向买受人支付违约金.

风险提示: 律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。

这部分就是“合法恐吓部分”。

要求其在规定期限内完成规定事项,否则承担不利后果。

注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。

本律师建议贵公司慎重从事,依法本着诚实信用原则全面承担逾期交房责任,在收到本律师函10日内办理我委托人提出的退宜。

以避免不必要的经济损失、声誉损失及诉累。

否则,本律师将通过法律途径依法维护其合法权益。

专此函告,望贵司慎思并妥善对待。

顺祝商祺!

_______________律师事务所

_____________________律师

电话:___________________

______年______月______日

扩展:逾期交房怎么写集体诉状?

如果大家在买房时,因为开发商的某种原因造成了房子逾期交付。那么大家可以共同来找一个专业的律师,写相应的集体诉状。诉状里写清自己的权利,责任和义务。

 
 
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