当前位置： 首页> 最新合同> 正文

过户房子协议书怎么写（房子过户合同怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-29 12:22:20
  • 57
导读： 过户房子协议书应该包括以下内容：过户房子协议书应该包括以下内容：双方当事人基本情况：包括双方当事人的姓名、性别、联系方式、身份证号码等。房屋基本情况：包括房屋所在位置、房屋使用年限、房屋状况等。

过户房子协议书怎么写（房子过户合同怎么写）

过户房子协议书应该包括以下内容：

一、双方当事人基本情况：包括双方当事人的姓名、性别、、身份证号码等。

二、房屋基本情况：包括房屋所在位置、房屋使用年限、房屋状况等。

三、房屋过户条件：包括双方可以认可的过户条件，如付款方式、过户时间、相关证件情况等。

四、双方权利义务声明：包括双方在过户过程中的权利义务，如当事人应尽到的义务、可以追究法律责任等。

五、其他约定事项：可以约定双方在过户过程中需要遵守的其他事项，如双方责任等。

六、签字栏：双方当事人签字确认，表明已经同意此过户协议书。

协议书房子过户应具备这些方面：

一、房屋过户合同内容：

1. 合同编号：由买卖双方协商确定

2. 买卖双方的姓名、身份证号和住址；

3. 过户房屋的地址、建筑面积、房屋类型等；

4. 房屋过户时间；

5. 房屋过户价款；

6. 过户房屋费用分担情况；

7. 房屋过户手续办理情况；

8. 交易双方的权利义务；

9. 争议解决方式；

10. 各方签字确认。

二、房屋过户合同格式：

本房屋过户合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[年] [月] [日]签订：

甲方（过户人）：

姓名： _______ 身份证号： _______ 住址： _______

乙方（受让人）：

姓名： _______ 身份证号： _______ 住址： _______

兹经甲乙双方协商一致，就以下房屋：

房屋地址： _______ 房屋建筑面积： _______ 房屋类型： _______

等房屋进行过户，双方遵循《中华共和国房屋买卖合同法》的规定，达成如下协议：

一、过户时间：[年] [月] [日]

二、过户价款：币 _____ 元整（￥_____）

三、费用分担：

（1）甲方承担过户手续费 _____ 元，乙方承担 _____ 元；

（2）甲方承担房屋维修费 _____ 元，乙方承担 _____ 元；

（3）甲方承担房屋装修费 _____ 元，乙方承担 _____ 元；

四、过户手续办理情况：

甲乙双方应按照有关规定办理房屋过户各项手续。

五、权利义务：

（1）甲方自过户之日起不再对本房屋享有任何权利；

（2）乙方应及时缴纳本房屋的物业费、水电费等费用，保障本房屋正常使用；

（3）乙方应严

协议书房子过户的注意事项：

一、房子过户贷款协议书应当包括以下几个方面：

1、双方的基本情况：贷款人（房主）与借款人（购房者）之间的信息，包括姓名、身份证号等；

2、贷款信息：贷款金额、贷款期限、还款方式、贷款利率等；

3、过户事宜：对房屋的过户程序以及所需的文件材料，包括交易合同、土地使用权证、房屋产权证等；

4、其他条款：双方约定的其他相关事项，如变更贷款利义务的清偿方式、违约责任等；

5、签字确认：双方应当在协议书中签字确认，以表明双方的真实意思表示和认可。

以上几项是房屋过户贷款协议书必不可少的部分，要确保协议书的有效性，双方还应当将协议书送至公证处办理公证手续，以免纠纷发生时双方因无法证明协议真实有效而受到损失。

可过户房子买卖协议范本示例

甲方(卖房人)：身份号：____________

乙方(购房人)：身份证号：____________

丙方(房产中介)：____________

甲乙丙三方于__年______月 日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于 房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知 房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。

第三、甲方保证该房、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的'(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关事项，具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费 千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

签约地点：____________

甲方：___________乙方：____________丙方：____________

______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

扩展：2021年离婚协议书房子给孩子一方反悔？

协商不成起诉法院！

2o21年离婚协议房子给孩子一方反悔了，双方再协商，协调不成起诉法院！

不管怎么样，当时在协议上签了字，就有法律保护！如果事后反悔和事出有因，双方再次协商，不必争吵，也可由法律解决！

夫妻双方协议离婚，财产和子女都协议安排的，三思而行！

标签：

上一篇： 二手房买房备注条款怎么写（二手房买房协议怎么写才有效）

下一篇： 装修合同个人承包损害赔偿条款怎么写（装修合同可以由个人承包吗怎么写才有效）

相关推荐

  • 房屋出租有效合同怎么写（换耕地协议书怎么写才有效）

    房屋出租有效合同应当包括以下内容：房屋出租有效合同应当包括以下内容：双方的身份信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号、住址等信息。房屋的基本信息：包括房屋的坐落地址、面积、结构、装修程度等。

    2025-02-19
    23 1

  • 饭店租房合同怎么写才有效（推拿店租房协议书范文怎么写才有效）

    合同标题：在标题中清楚的写明双方的信息，如房东姓名、饭店名称，以及要签订的合同主题（租赁）。

    2025-01-10
    29 6

  • 宅基地共同开发协议书有效吗怎么写（宅基地房屋继承合同怎么写才有效）

    宅基地房屋继承合同应包括以下几方面内容：双方当事人及其联系信息：明确双方当事人是谁，并精确记载双方的联系信息。

    2025-02-16
    35 9

  • 工程款支付合同违约条款怎么写（工程款协议书怎么写才有效）

    工程款支付合同违约条款一般包括以下内容：甲乙双方违约：如一方未按时履行支付工程款的义务，则应另一方有权要求该方承担违约责任，并向另一方支付违约金。

    2024-12-04
    23 6

  • 房产交易协议书怎么写（房产交易合同怎么写才有效）

    协议双方甲方（出售方）：XXX

    2024-12-01
    19 7

  • 婚后共同出资买房离婚协议书有效吗怎么写（共同出资购买商铺的合同怎么写才有效）

    答：婚后共同出资买房离婚协议书有效，可以防止由于双方的意见分歧、财产归属问题等容易引起矛盾的纠纷，避免因为离婚而影响双方正常的生活。离婚协议书内容应当包括双方在财产分割、子女抚养权、赡养费等方面的协议。例如：关于买房：甲乙双方共同出资购买位于XXXX的房屋，该房屋的所有权归双方共同所有，并由双方在离婚时共同商定拆分该房屋；关于财产分割：双方共同出资买房所获得的财产，根据离婚协议由双方共同商定如何分割；关于子女抚养权：双方自行协商抚养孩子的相关事宜，维护孩子的利益；关于赡养费：双方根据离婚协议制定赡养费的相关规定，确保双方的公平权益。等等。

    2024-10-09
    24 1

  • 旧房暖气管道改造协议书怎么写才有效（个人劳务合同怎么写才有效）

    旧房暖气管道改造协议书应包含以下内容：双方基本信息：甲方（施工单位）和乙方（施工客户）的基本信息，如公司名称、联系人、地址等。

    2025-02-02
    27 9

  • 押金协议书怎么写（房产买卖合同怎么写有效）

    押金协议书应包括以下内容：甲方、乙方基本情况。

    2025-01-04
    28 6
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表