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农村水稻田租赁合同怎样写才有效（承包水田合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-12-22 03:30:46
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导读：答：农村水稻田租赁合同应当包含乙方授予甲方使用权的确认，以及有关使用权的范围、期限和费用标准等正式条款；租赁土地的地址、面积、种植作物类型、租金总额及租赁期限均应纳入合同。

答：1、农村水稻田租赁合同应当包含乙方授予甲方使用权的确认，以及有关使用权的范围、期限和费用标准等正式条款；

2、租赁土地的地址、面积、种植作物类型、租金总额及租赁期限均应纳入合同；

3、双方在合同中应明确租赁期限，并且租赁期限不能超过五年；

4、土地使用权的变更、转让和终止等情况，应当将双方的权利义务都纳入合同；

5、租赁费用标准应当符合国家有关规定，并明确由哪一方负责支付；

6、租赁人有义务维护土地的基本生态环境，保护区的自然资源，不得损坏土地；

7、合同应当在租赁期限届满后，由双方签字确认，并正式办理注销手续。

农村协议合同水田租赁必要条款：

一、合同主体：

1.甲方：[姓名]，住所：[地址]。

2.乙方：[姓名]，住所：[地址]。

二、合同内容：

1.甲方自愿将其所有的水田（以下简称“水田”）承包给乙方，乙方负责对水田进行管理和开发。

2.甲方授权乙方针对水田的改造、种植、收获等活动拥有完全的权利，并负责相关的所有费用。

3.乙方应负责水田的日常管理和维护，保证水田的正常运作，对水田进行合理改造及其他活动。

4.甲方负责水田的收获收益，乙方负责投入的费用。

5.双方经协商，在本合同期限内，甲方按照乙方实际投入的费用支付比例给予乙方相应的报酬。

6.本合同期限为[X]年，自[XXX年XX月XX日]起生效，至[XXX年XX月XX日]止。

7.本合同一式两份，双方各执一份，具有等效法律力量。

三、违约责任：

1.甲方未按照合同规定支付收获收益，或未按时将水田使用权归还乙方，则应赔偿乙方经济损失及其他因此受到的损失。

2.乙方未按照合同规定的期限将水田使用权归还甲方，或者未按规定的标准维护水田，则应赔偿甲方经济损失及其他因此受到的损失。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有等效法律力量。

2.如本合同规定的有任何疑问或争议，双方应协商解决；如协商不成，可向[司法]提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，具有同等法律效力。

特此签字：

甲方：

乙方：

农村协议合同水田租赁应包括的条款：

承包水田合同（以下简称“本合同”）

编号：_________

甲方：_____ 乙方：______

为了明确双方的权利义务，经友好协商，就乙方承包甲方的水田事宜达成如下协议：

一、甲方把____平方米的水田租赁给乙方，乙方承包改水田。

二、承包期限为___ 年，自____起正式开始计时，至__年__月__日止。

三、乙方应按时缴纳租金，租金数额为___元/年，每月缴纳，乙方有权在水田上作业，但不得环境，乙方有责任保护水田的生态环境，种植的作物必须符合国家规定。

四、本合同在承包期结束后，甲方有权继续租赁水田，乙方有权继续承包水田，双方可协商以后的租期和租金。

五、本合同经甲乙双方签字盖章后正式生效。

六、本合同双方一般按照中国法律法规办理，凡是本合同有关事宜，由双方协商解决，协商不成时，提交当地仲裁委员会处理。

以上内容，双方已详细阅读，并充分理解，现共同签字盖章，作为本合同的一部分，具有同等的法律效力。

甲方： ____

乙方： ____

签署日期：____年____月____日

水田租赁协议.docx范本示例

甲方：（租期年。面积（面积以集成包册上为准）。每亩每年租金元。期满延长期期限每年在周边种大户租赁行情况增加0%o3租赁水田的使用：乙方租赁甲方的水田可以从事法律允许的各项种植业，甲方不得干涉。租赁期间甲方需对土地进行核对原田亩数编号为准，以便期满按原规范还给乙方，并保证不损失乙方土地和原有规范，不改变其现状，保证种植水稻！乙方有义务协助甲方做好该项工作。如果租赁期间合同期内有老板或征用补偿青苗设施费用归甲方所有！

4.付款方式及租金每年的月号前乙方需给甲方付清当年的租金。水稻田每年每亩元，既实际亩_=整。

5.双方义务及责任甲方应按时将水稻田移交给乙方经营，应无权属纠纷，如因权属引起的纠纷及损失由甲方负责赔偿给乙方。

6.违约责任若甲方违约，甲方需支付乙方剩余承包期内的所有租金，并需将水田恢复原状。若乙方违约，同样需支付甲方剩余承包期内的租金款。如果基地建成后，道路及水路由甲方负责维护和修理，租用土地以种养为主，如需要增加需用附属设施，甲乙双方进行商议。如果乙方愿意在甲方基地工作，甲方应优先考虑，但乙方必须服从甲方的管理，统一安排，听从指挥，不得借租用土地之名蓄意刁难，为所愈为。不得将基地产品及农具占为己有！维护基地形象！

7.协议效力甲乙双方身份证复印件作为本协议的附件。本协议一式四份。甲乙方各执一份，见证单位各执一份。

8.协议未尽事宜，双方协商解决。合同到期时同等条件下应优先乙方，若不再续包乙方需将水田恢复原状。

9.本协议自签订之日起生效！甲方：签字盖章日期：年月日乙方：签字盖章日期：年月日见证单位：签字盖章日期：年月日