秦律师(认证律师)
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一、个人房产买卖合同的签订
1.双方当事人应当以书面形式签订合同,签字者应当是双方当事人本人,不得由其他人代为签字。
2.在签订合同时,双方当事人应当按照有关规定准备相关证件,以便核实双方当事人的真实身份,并做好相应的备案。
3.双方当事人在签订合同时,应当认真阅读本合同条款,如果双方当事人认为需要修改本合同,应当及时协商达成一致意见,并作出书面修改,双方当事人应当签订并附上书面修改。
二、个人房产买卖合同的内容
1.合同中应当包括买卖双方当事人的姓名、、身份证号码等有关信息;
2.买卖双方当事人对房屋的描述,包括所有权人、所有权证号、使用权人、使用权证号、房屋地址、房屋性质(住宅房、商业用房、办公用房、别墅等)、房屋面积、房屋装修情况等;
3.房屋买卖价格、付款方式、交易条件等;
4.双方当事人对房屋存在的抵押、查封等情况的确认;
5.双方当事人对法律责任的承诺;
6.双方当事人对交易纠纷的处理方式等。
1、买卖双方基本情况:首先要明确买卖双方的名字、身份证号、住所等基本情况;
2、房产情况:要清楚的描述出买卖的房产的地理位置、建筑面积、使用权人等信息;
3、价格情况:要明确买卖双方的意向价格,并且要明确付款方式、时间等;
4、买卖双方的权利和义务:要明确买卖双方的权利和义务,包括买卖双方的保证、违约责任等;
5、法律效力:合同的无效性、变更和解除方式等相关内容。
1. 合同签订:双方当事人应遵守《中华共和国合同法》、《中华共和国物权法》等有关法律法规,签署本合同。
2. 购房信息:明确房屋所有权人及买卖双方当事人的姓名、身份证号码、住址等信息。
3. 房屋面积:明确房屋的面积、结构、用途等情况,以确保买卖双方对房屋真实性的确认。
4. 价格:买卖双方必须确定房屋的价格,并在合同中具体明示,以便买卖双方都知道支付的金额,以及支付时间。
5. 交付方式:明确买卖双方交付房屋的方式,包括付款方式、交割时间等。
6. 权利义务:明确买卖双方权利义务,如买方承担购买房屋的风险、完成购买手续,卖方保证房屋真实性并保证无第三者权利等。
7. 违约责任:买卖双方应当遵守合同规定,如果违反合同规定,应承担相应的违约责任。
8. 争议解决:明确双方在合同履行过程中可能出现的争议,采用仲裁方式进行解决。
9. 其他:合同中还应当明确双方当事人的其他意思表示等内容,以便作为未来履行合同的依据。
拍卖人:_________(以下简称甲方)
买受人:_________(以下简称乙方)
竞买牌号:_________
电话:_________
身份证:_________
1.根据《中华共和国拍卖法》及有关法律、法规之规定,按照公开、公平、公正的原则,于________年____月____日在甲方举行的拍卖会上乙方成功竞买了如下拍卖标的:
(1)拍卖序号:_________
(2)名称:_________
(3)规格、型号:_________
(4)颜色:_________
(5)数量、质量:_________
(6)方位、层数:_________
(7)拍卖底价:_________
(8)成交价:_________元
(9)佣金:_________元
2.经确认,拍卖成交后双方应当履行下列责任和义务:
(1)甲乙双方应严格履行《拍卖规则》和《竞买须知》所列的各项条款,对违反“规则”和“须知”造成的损失及后果均由违约方承担。
(2)甲乙双方签订由_________公司出具的《拍卖成交确认书》即为拍卖成交的法律依据。
(3)乙方认真查验过拍卖标的实物、《拍卖竞买须知》及相关资料,并已当场验收,甲方不承担任何法律责任。
(4)乙方应从本合同签订之日起自行办理更名过户、产权转让、提档等手续,费用自理。对拍卖标的成交后所发生的一切费用及责任均由乙方承担,与拍卖人、委托人无关。
(5)其它需约定的事宜:_________!!
3.本合同一式两份,具有同等法律效力,自签订之日起生效。
拍卖人(盖章):_________买受人(盖章):_________
经办人(签字):_________经办人(签字):_________
________年____月____日________年____月____日
我之前也想在家自己打印,后来发现还是在外面方便些。
如果你是双面打印,在word文档中,打印的时候,这么设置:
打出来后,就像书一面,一张一张叠一起,从中间钉就可以了
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