导读：
共同集资建房合同有效吗答：是的，共同集资建房合同是有效的。根据《中华人民共和国合同法》第三章第一节规定，当事人经过完全自愿的协商，以书面形式签订的合同是有效的，且双方必须遵守合同条款。共同集资建房合同怎么写1. 合同名称：由XXX和XXX共同集资建房合同。
一、共同集资建房合同有效吗答：是的，共同集资建房合同是有效的。根据《中华共和国合同法》第三章第一节规定，当事人经过完全自愿的协商，以书面形式签订的合同是有效的，且双方必须遵守合同条款。
二、共同集资建房合同怎么写1. 合同名称：由XXX和XXX共同集资建房合同；
2. 合同标的：双方约定建设一座位于XXX地址的楼房；
3. 参与集资方：XXX和XXX；
4. 集资比例：每方投入资金的比例应由双方协商确定；
5. 资金使用：双方资金投入应严格按照合同条款执行，任何一方不得擅自改变；
6. 权利义务：双方应遵守中华共和国相关法律法规，共同负责建设项目的管理、协调和维护，保护好建设的成果；
7. 约定违约：如果任何一方违反本合同条款，被违约方有权要求违约方承担违约责任；
8. 争议处理：发生争议时，双方应友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。
以上就是关于共同集资建房合同有效吗怎么写的介绍。
建房证明集资应包括的条款：
集资建房出售合同应该包括以下条款：
一、合同双方：买卖双方要注明购买人和出售人的姓名、住址、等。
二、物业信息：合同中应该清楚地写明物业的地址、面积、建筑时间、配套设施、物业管理情况等。
三、集资金额和缴纳方式：合同必须明确集资金额，以及由购买人如何缴纳这些集资金额的方式，如现金、支票、网上汇款等。
四、交付时间：明确双方签署合同后，什么时候由出售人将物业交付给购买人的时间。
五、物业权利：合同必须明确物业的所有权归属和转让，以及购买人可以享受的使用权和其他权利。
六、担保条款：如果存在担保，则需明确担保人担保的范围和方式，以及买卖双方各自的责任和义务。
七、争议处理：合同应明确争议处理方式，如仲裁或诉讼等。
八、其他条款：诸如双方变更、解除等。
建房证明集资注意事项：
共同集资建房合同应当包括以下内容：
一、双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、住所和等。
二、集资目的，明确建房的投资金额、目标地点、目标房型等。
三、集资方式，明确各方提供的财力资源类型和数量，如现金、房地产、有价证券等，以及各方的权益分配比例。
四、合同有效期限及履行期限，明确双方的义务履行期限，以及违约责任。
五、风险控制，明确各方的责任承担范围，以及在项目发生风险时的应急处理措施。
六、纠纷解决，明确双方在出现纠纷时的解决途径，如协商或诉讼等。
七、其他，如签字日期等其他事项。
集资建房合同范本示例
甲方 ： ________姓名 ：_________ 联系电话 ： _________
乙方 ： _________姓名 ： _________联系电话 ： _________
1、甲方单位现准备在 通过集资建设临街商住楼房，甲方根据其单位的规定，具有参 建房的资格。
2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让 乙方。
3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。
4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。
5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属 乙方所有。
6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户 乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位 集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议 ：
第一条 ：集资房屋的基本情况及产权实际人约定
1、甲方单位集资建设的房屋坐落 ;甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位 第_________层， 房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。
2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。
第二条 ：集资款项缴纳
1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳 该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。
2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。
3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。
第三条、集资建房手续办理
甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得
(一)房屋交付
若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付 甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基 实际产权人对该房屋的所有权益。
(二)产权证的办理和取得
1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。
2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。
3、无论出 何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基 实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。
第五条、甲方报酬
因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后 45 日内给付甲方相应报酬伍万元整(50000)元。
第六条除集资款外的费用承担
本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬 万元整( )元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。
第七条、违约责任
1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。
2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。
第八条声明及保证
鉴 本协议履行中，若由 甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证 ：放弃所有不利 协议履行的主张和权利。
第九条 协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条争议的处理
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向法院起诉。
第十一条补充与
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的 和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十二条协议的效力
1、本协议自双方签字之日生效
2、本协议一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本协议的 和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
甲方(签字) ：_____ 乙方(签字) ： _________
签订地点 ：_________签订地点 ：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公证人 (签字) ： _______ _________年____月____日
扩展：国家关于集资建房分配政策？
最新集资建房政策
集资房政策2004年5月13日，由建设部、国家、国土资源部、中国银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。《办法》集资、合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。集资、合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
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