导读：
合同订立：双方确认买卖双方的相关身份和授权，明确本次交易的买卖物业及其价格、数量及其他细节。支付条款：约定买卖双方签订合同时的付款方式、金额及支付期限、付款条件等。
1. 合同订立：双方确认买卖双方的相关身份和授权，明确本次交易的买卖物业及其价格、数量及其他细节。
2. 支付条款：约定买卖双方签订合同时的付款方式、金额及支付期限、付款条件等。
3. 交付条款：约定买卖双方如何完成交付的具体流程及相关责任，以及具体操作过程中的注意事项。
4. 后续责任规定：约定买卖双方在交付后的责任与义务，以及可能出现的问题如何解决等。
5. 违约责任：约定买卖双方违反合同条款所承担的责任，以及由此产生的处理方式等。
6. 风险承担：约定买卖双方如何分担由此交易所带来的风险，以及在交付前应当承担的责任。
7. 其他条款：约定买卖双方在本次交易中的其他条款，包括保密、争议的解决方式等。
买卖买卖合同协议居间房地产必要条款：
1、房地产抵债协议应用于一家公司向另一方提供贷款的情况，该贷款将用于抵偿另一方的欠款。
2、该协议应含有双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、住址等；贷款金额、利率、还款期限；以及还款方式等内容。
3、房地产抵债协议还应当提及抵押物的类别、数量、性质、位置等，以及如果发生违约情况时，债务人如何抵偿债务中所未支付的部分。
4、该协议还应当对双方的权利义务作出明确的规定，包括借款人必须按期足额还款，以及双方的其他权利义务。
5、最后，协议应当注明双方签字章、日期和其他有效的证明文件，以使其具有法律效力。
买卖买卖合同协议居间房地产的注意事项：
1. 合同订立：双方确认买卖双方的相关身份和授权，明确本次交易的买卖物业及其价格、数量及其他细节。
2. 支付条款：约定买卖双方签订合同时的付款方式、金额及支付期限、付款条件等。
3. 交付条款：约定买卖双方如何完成交付的具体流程及相关责任，以及具体操作过程中的注意事项。
4. 后续责任规定：约定买卖双方在交付后的责任与义务，以及可能出现的问题如何解决等。
5. 违约责任：约定买卖双方违反合同条款所承担的责任，以及由此产生的处理方式等。
6. 风险承担：约定买卖双方如何分担由此交易所带来的风险，以及在交付前应当承担的责任。
7. 其他条款：约定买卖双方在本次交易中的其他条款，包括保密、争议的解决方式等。
居间房地产买卖合同范本示例
委托人(甲方)：________________________
受托人(乙方)：________________________
根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：
一、房地产基本情况及交易要求
所有权人________共有人________座落(区位)________________ 项目名称________楼层________户型________室________厅________卫________阳台________建筑面积________套内面积________ 房地产权证号________土地性质________房屋所有权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________委托单价________委托总价________计价方式(按建筑面积/按套内建筑面积/按使用面积)
室内设施或交易要求：
二、委托事项(选项打“√”，不选打“×”)
1、委托意向： 出售 出租 置换 求购 求租
2、委托方式(选项打“√”，不选打“×”) 独家委托非独家委托乙方可转他人服务委托
三、委托权限 甲方委托乙方本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。
四、限制交易的情况： 甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1、被司法查封、罚没、财产保全等;
2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;
3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的;
4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;
5、其他法律、法规限制交易的情况。
五、甲方应遵守的约定
1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备;
2、按本合同的约定及时支付佣金;
3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场;
4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交;
5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;
6、甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。
六、乙方应遵守的约定
1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销;
2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况;
3、陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务; 4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺;
5、有责任保守交易秘密和个人隐私;
6、不得超越委托权限或范围开展工作;
7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。
七、委托期限
此委托从_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。
八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。
九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。
十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。
十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的__________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。
十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。
十三、违约责任 有下列情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍：
1、有虚假和纠纷的委托;
2、未按规定支付佣金的;
3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;
4、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的;
5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;
6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。
十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“√” ) ：
1、向_______仲裁委员会申请仲裁 ( )
2、向_______法院提起诉讼 ( )
十五、其他约定： ____________________________________________________!!
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。
甲方(盖章)：__________________乙方(盖章)：__________________
__________年_________月________日__________年_________月________日
扩展：买卖合同和房地产过户合同一样吗？
买卖合同和房地产过户合同不一样。
买卖合同涉及内容广泛，而房屋过户合同只针对房屋买卖。
房屋过户协议范本
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套及储藏室壹间出售给乙方，房屋所有权证号为。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为币元，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元，剩余房款元于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条 甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
房屋过户协议范本
第八条 违约责任：
1、乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
2、甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
3、自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。
4、房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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