导读：
农村集体土地合作经营协议的写法应符合《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的要求，应包括以下几个方面：甲乙双方基本信息：包括甲乙双方的姓名、住所、身份证件号码等。
农村集体土地合作经营协议的写法应符合《中华共和国合同法》及其它有关法律法规的要求，应包括以下几个方面：
一、甲乙双方基本信息：包括甲乙双方的姓名、住所、身份证件号码等。
二、协议标的：明确农村集体土地的范围、位置、面积、用途等内容。
三、合作经营模式：明确合作经营的具体要求，如合作期限、经营方式、经营范围、经营利益分配、经营责任等。
四、违约责任：明确甲乙双方违反协议承担的违约责任。
五、争议解决：明确双方就协议有关事项出现争议时的解决方式。
六、其他条款：包括协议生效、协议解除、不可抗力等条款。
买卖合屋集体土地注意事项：
一、合同当事人
乙方：（租赁方）
甲方：（出租方）
二、合同主要内容
1. 甲方将其所有的集体土地租赁给乙方；
2. 甲方承诺将提供合法的凭证，以便乙方在该地建房；
3. 乙方承诺按照甲方要求的时间和价格进行付款，以及遵守国家有关的规定；
4. 甲方承诺保证买卖双方的合法权益，同时确保买卖双方的行为均符合国家有关的规定，不违反法律；
5. 如果发生纠纷，双方应立即进行协商，尽量避免采取法律干预的方式解决；
6. 本合同自双方签字之日起生效，并受中国法律的管辖。
三、双方签字
甲方：
乙方：
买卖合屋集体土地应包括的条款：
一、集体土地拆迁合同应包括以下几个部分：
1、甲乙双方的基本情况：甲方为拆迁单位，乙方为被拆迁者。
2、拆迁原因：引用文件明确拆迁原因，并表明拆迁的必要性和公正性。
3、拆迁范围：明确拆迁范围，包括地块面积、房屋面积等。
4、拆迁时间：明确拆迁的开始时间和截止时间，并做出时间上的安排。
5、拆迁补偿：明确拆迁补偿的标准，包括土地补偿、房屋补偿、安置补助、生活补助等。
6、责任承担：甲方承担拆迁补偿费用，乙方承担拆迁工作；甲方承诺按时完成拆迁工作，乙方承诺如实报告拆迁范围，按照补偿标准接受拆迁补偿。
7、争议处理：双方在签订合同后，如果发生争议，可以通过协商或诉讼解决。
8、其他约定：双方可以就拆迁的其他事项做出相关约定。
二、为了使集体土地拆迁合同有效，应当遵守以下原则：
1、合同必须详尽：集体土地拆迁合同应当详尽清楚，对双方的权利义务要求应该明确，不能省略任何重要条款。
2、合同必须公平：集体土地拆迁合同应当公平公正，双方权利义务应该平等。
3、合同必须符合法律：集体土地拆迁合同应当符合《中华共和国土地管理法》等法律法规的规定，不得有违背法律的内容。
4、合同必须经双方签字：集体土地拆迁合同应当双方签字盖章，只有这样才能使合同有效。
集体土地买卖合同范本示例
转让方(以下简称甲方)：_________________身份证号：_________________
受让方(以下简称乙方)：_________________
根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：
第一条甲方将位于(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。
第二条转让期限：_________________本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。
第三条本协议签订后日内甲方将土地转让、交付给乙方；本土地转让费用总共为币元(大写元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。
第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。
第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。
第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。
第七条征地补偿：_________________土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。
第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。
第九条本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
扩展：农村集体土地荒山可以个人买卖吗？
农村山地属于农民集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，不过土地使用权可以依法转让。
也就是说，农村山地不能购买，但可通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，也可通过租赁、转让、入股等流转方式获得农村山地的使用权
。至于使用期限，如果是向集体经济组织（村或村小组）承包山地的话，就跟集体经济组织（村或村小组）协商；如果是从承包方处以租赁、转让等方式获得山地使用权的话，就跟承包方商量使用期限。
《农村土地承包法》第三条 国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四十五条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。第四十七条 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行后，再签订承包合同。第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
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