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卖房子的合同怎么写（卖房子合约书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-18 01:01:56
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导读： 合同编号：合同当事人：甲方（买房者）、乙方（卖房者）

卖房子的合同怎么写（卖房子合约书怎么写）

一、合同编号：

二、合同当事人：甲方（买房者）、乙方（卖房者）

三、购房信息：

1. 房屋所有权证明；

2. 房屋面积；

3. 房屋类型；

4. 现有设施；

5. 装修情况；

6. 有及抵押金额；

7. 售价。

四、双方责任：

1. 乙方应当提供真实、准确的上述购房信息；

2. 甲方在签订本合同后，应当按照本合同约定的售价支付买房款；

3. 乙方应当按照本合同约定的时间和方式将房屋正式交付给甲方；

4. 乙方应当在本合同约定的期限内将房屋清偿一切抵押债务；

5. 双方都应当遵守本合同约定的其他条款。

五、不可抗力：

双方在履行本合同过程中，如果因不可抗力导致合同无法履行，另一方不得要求责任。

六、争议处理：

双方在履行本合同过程中，如果发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

七、其他：

1. 合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议；

2. 本合同经乙方、甲方双方签字盖章后生效；

3. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

卖房子承诺承诺书的注意事项：

一、合同双方：

1.买方：

(1)姓名：

(2)身份证号码：

2.卖方：

(1)姓名：

(2)身份证号码：

二、物业描述：

1.房屋所在地：

2.房屋性质：

3.房屋面积：

4.房屋状况：

三、交易条款：

1.卖方声明并保证：本房屋由卖方自行拥有，、无租赁或其他不利于买方的限制。

2.买方声明并保证：买方已经完全了解本房屋的情况，并认可本房屋的所有权属。

3.本合同的生效与有效：本合同一经双方签字或盖章即视为生效，双方均应当遵守本合同中的所有条款及其修改。

4.交易价款：买方向卖方支付的购房价款为币xx元。

5.房屋交割：买方支付购房价款后，卖方应立即将房屋交付给买方，买方拥有该房屋的所有权。

四、争议解决：

本合同发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

五、其他事项：

本合同自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜，另行签订补充协议。

卖房子承诺承诺书应包括下列内容：

1、甲方（卖方）：

a. 姓名/名称：

b. 身份证/机构代码：

c. 联系地址：

d. ：

2、乙方（买方）：

a. 姓名/名称：

b. 身份证/机构代码：

c. 联系地址：

d. ：

3、购房产地：

a. 房产地址：

b. 房产面积：

4、购房价款：

a. 购房价款金额：

b. 支付方式：

5、违约责任：

a. 如果甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方按照合同约定的价款支付违约金；

b. 如果乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方按照合同约定的价款支付违约金；

6、其他：

a. 本合同一式两份，甲/乙双方各执一份，具有同等法律效力。

b. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

买卖房子合同范本示例

合同编号：__________

订立合同双方：____________

出卖方：______，以下简称甲方；

购买方：______，以下简称乙方。

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方座落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积为___平方米。

第二条 上述房产的交易价格：__________________!!

第三条 付款时间与办法：

1.乙方应于_________年_________月_________日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金___元；其余_________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条 甲方应于_________年_________月_________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条 税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的___x%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。

第六条 违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款___x%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款___x%的违约金。

第七条 本合同主体

1.甲方是___、___、___、___，共___人，委托人___即甲方代表人。

2.乙方是___单位，代表人是___!!

第八条 本合同经国家公证___公证处公证。

第九条 本合同一式_________份。甲方产权人各一份。乙方一份。___房产管理局、___公证处各一份。

甲方：___ 乙方：___

代表：___(签名)代表：___(签名)

地址：___地址：___

电话：___ 电话：___

____年____月____日 ____年____月____日

扩展：承诺和承诺书的区别？

   承诺一般分为口头承诺和书面承诺两种。

  承诺书也就是书面承诺，从这个意义上说，承诺涵盖了承诺书，内涵和外延更大。

  承诺是指答应做某一件事，在法律上则指受要约人同意要约的意思表示。当然，这种形式比较正规，就要以书面通知的方式发出。

  口头承诺基于一种信任，诚实，也就是口头答应，没有承诺书那么严谨，而承诺书则要签字或者盖章，相对口头承诺来说，就显得比较慎重。

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