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不在拆迁范围的拆迁协议有效吗怎么写（拆迁协议怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-12-18 11:23:12
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导读：不在拆迁范围的拆迁协议有效，但必须符合法律、法规和强制性政策的规定。拆迁协议应当由拆迁双方签订，内容包括拆迁房屋的所有权、使用权、交易价款、拆迁时间、拆迁费用、拆迁后的补偿等。拆迁协议应当由两方共同签字，并由拆迁发起单位出具拆迁证书，双方各自保存一份。

不在拆迁范围的拆迁协议有效，但必须符合法律、法规和强制性政策的规定。拆迁协议应当由拆迁双方签订，内容包括拆迁房屋的所有权、使用权、交易价款、拆迁时间、拆迁费用、拆迁后的补偿等。拆迁协议应当由两方共同签字，并由拆迁发起单位出具拆迁证书，双方各自保存一份。

协议拆迁注意事项：

拆迁协议应该包含以下内容：

一、双方当事人：拆迁协议由甲乙双方签订，甲方为（姓名、地址），乙方为拆迁主体（单位名称、地址）。

二、拆迁项目：本协议针对的拆迁项目为（项目名称、拆迁范围）。

三、拆迁补偿：乙方拆迁补偿金额（元），根据《中华共和国拆迁管理条例》第十条规定，拆迁补偿金额由双方协商确定，并以双方签字盖章的《拆迁补偿明细表》为准。

四、迁居安置：乙方承诺提供安置住房，安置房位于（地址），市场价值（元），乙方支付购房补贴（元），乙方承担购买该房屋的差价。

五、赔偿：乙方承诺按照《中华共和国拆迁管理条例》拆迁赔偿标准，支付因拆迁而遭受的损失。

六、其他约定：（特殊情况下特别约定的条件）

七、法律适用：本协议适用中华共和国法律。

八、争议解决：本协议如发生争议，应协商解决，协商不成，可提请当地仲裁机构仲裁。

九、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。

协议拆迁应涵盖如下条款：

委托拆迁协议范本示例

委托人：____________

受委托人：____________

委托人就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人经充分协商达成如下协议：

一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。

乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。

二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。

乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。

三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。

乙方的工作范围包括：

1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人；

2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜；

3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策；

4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡；

5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等；

6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用；

7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物；

8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物；

9.其他由甲方委托的工作。

四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计币________元，在双方订立本协议书之日起三日内付________元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。

五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。

在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。

六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。

本合同由甲方报请房管局签证。

七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。

甲方：____________

乙方：____________

______年____月____日

扩展：拆迁补偿安置协议书范本？

您好，很荣幸回答您的问题。

包括但并不限于以上内容。

（京平~刘）

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