导读：
仲裁条款仲裁条款本委托书自双方签字之日起生效，且具有法律约束力。凡因本委托书产生的纠纷，应由当地仲裁机构仲裁，并同意按照仲裁裁决执行。
一、仲裁条款
1.本委托书自双方签字之日起生效，且具有法律约束力。
2.凡因本委托书产生的纠纷，应由当地仲裁机构仲裁，并同意按照仲裁裁决执行。
二、委托人和受托人的身份
本委托书由以下双方签署：
（1）委托人：
姓名：
身份证号：
（2）受托人：
姓名：
身份证号：
三、委托内容
1.委托人委托受托人代表其出售房屋，并向受托人支付相应佣金。
2.受托人受委托人授权，可以按照委托人要求对房屋进行装修，以及拍摄房屋照片。
3.受托人有权搜集市场信息，经营房屋的销售工作，协助委托人进产交易手续，以及其他相关事宜，如与第三方谈判、签订合同、办理过户等。
4.受托人必须遵守法律法规，不得从事不正当竞争。
四、佣金
1.受托人提供的服务收取佣金，佣金根据房屋成交价计算，佣金比例由双方协商确定。
2.佣金支付时间：房屋成交后10日内支付。
五、本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
书协议房屋买卖应涵盖如下条款：
一、定义
本协议书是由买方（以下简称“买家”）与卖方（以下简称“卖家”）就房屋的买卖达成的共同协议。
二、卖方信息
1. 卖方姓名：
2. ：
3. 身份证号：
三、买方信息
1. 买方姓名：
2. ：
3. 身份证号：
四、房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋状况：
五、买卖双方权利和义务
1. 卖方应提供真实、准确、有效的房屋信息，如上述所列房屋地址、房屋面积、房屋状况等。
2. 买方应按照双方约定的价格及时付清购房款项。
3. 卖方应在签订本协议书后30日内将全部产权转移给买方，并且准备好相应的资料，如房屋所有权证、钥匙等。
4. 双方应遵守本协议书中约定的条款及其他约定的义务。
六、违约责任
1. 如果卖方未能按期转移房屋产权，则应承担违约责任，并向买方赔偿损失。
2. 如果买方未能按期付清购房款，则应承担违约责任，并向卖方赔偿损失。
七、争议解决
本协议书的任何争议均应由双方协商解决，协商不成的，双方一致同意提交当地仲裁委员会仲裁解决。
八、协议有效
本协议书一经签订，即生效，双方均应按照本协议书的约定履行义务。本协议书的任何修改、补充均须经双方协商认可后方可生效。
九、其他
本协议书未尽事宜，双方另行协商确定，并纳入本协议书内容。
特此签署
卖方（签字）：
买方（签字）：
签订日期：
书协议房屋买卖应包括的条款：
一、买卖房屋委托授权书写作要求
1. 委托人（买卖双方）信息要求：委托人的身份证明、户籍地址、联系电话及邮箱等。
2. 房屋信息要求：房屋所有权证、房屋地址、使用权限制及登记情况等。
3. 业务内容要求：买卖双方的意思表示、买卖双方同意的买卖价格及交易方式、买方的支付款项及时间等。
4. 授权内容要求：委托人授权的相关机构（如中介公司）及人进行买卖房屋的相关工作，包括但不限于交易登记、签订合同及其他必要文件等。
5. 签字日期要求：委托书应当在买卖房屋前由双方签字，并附上有效的身份证明文件和相关证件。
6. 结束日期要求：委托书的有效期限从签字之日起至交易完成之日止，当交易完成时，委托书应立即失效，委托书上的其他内容不受影响。
二、买卖房屋委托授权书写作注意事项
1. 委托书内容应当简明扼要，准确无误，不得有遗漏和错误。
2. 委托书应当由买卖双方共同签字，并附上有效的身份证明文件和相关证件，以确保买卖双方的合法权益。
3. 委托书应当写清买卖双方的意思表示，并明确买卖双方同意的买卖价格及交易方式，以及买方的支付款项及时间等。
4. 委托书应当写清授权的相关机构及人进行买卖房屋的相关工作，以及委托书的有效期限。
5. 委托书应当由双方在买卖房屋前签字，以确保买卖双方的合法权益。
农村房屋买卖文书协议范本示例
甲方：_____________身份证号码____________________ 乙方：_____________身份证号码____________________ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：_________________ 一、甲方转让的宅基地位置为_________________，该宅基地登记面积共______平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_____________. 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：_________________ 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意; 2、该房屋的抵押状况为：_____________. 3、该房屋的使用状况为：_____________. 四、转让的价格为币￥______元(大写______元) 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：_____________. 六、宅基地交付时间：_____________. 七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金______万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金______万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：_________________ 甲方：_____________ 身份证号码 ：___________________________ ________年____月____日 乙方：_____________ 身份证号码 ：___________________________ ________年____月____日
扩展：“房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”有什么区别？
房屋买卖居间协议是在房屋中介签的三方合同，是中介公司拟定的合同。
存量房买卖合同是网签合同，先在网上签约，然后再打印出来，买卖双方签字，凭此合同交税，过户。因此是不一样的。
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