导读：
父子房屋协议书模板：协议内容。
父子房屋协议书模板：
一、 协议内容：
1. 甲方（父亲）向乙方（子女）出让项下的房屋：（位置、面积、年份、地号、权利人等）；
2. 甲方承诺上述房屋无行为，、质押、继承等其他形式的义务；
3. 乙方支付甲方转让房屋的价款：（金额、方式、期限）；
4. 其他约定事项：（如：甲方保证房屋无欠费，乙方自行承担房屋后续费用）。
二、 双方权利义务：
1. 甲方的权利义务：
(1) 将上述房屋出让给乙方，并向乙方提供出让房屋的相关权属文件；
(2) 按照本协议约定的方式和期限收取转让价款；
(3) 保证本协议中所列明的房屋不存在抵押、质押及其他义务。
2. 乙方的权利义务：
(1) 按照约定的金额及期限向甲方支付转让价款；
(2) 接受甲方出让的房屋，自行承担房屋后续费用。
三、 其他事项：
1. 本协议自双方签字之日起生效，至乙方支付清偿甲方全部转让价款之日止；
2. 本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议；
3. 本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
四、 签字：
甲方（父亲）：
乙方（子女）：
日期：
协议房屋父子应包括的条款：
父子房屋分割协议书应包含以下内容：
一、双方的身份：父母的姓名、及子女的姓名、。
二、房屋的基本信息：房屋的所在地、建筑面积、原价等。
三、分割方式：明确父母及子女的权利和义务，比如父母的持有比例、是否承担贷款、租金等，以及子女的持有比例、是否承担贷款、租金等。
四、协议的生效：明确双方同意本协议的日期。
五、用途确认：明确双方关于该房屋未来使用的约定，如是否出租出售、父母对子女的支持等。
六、争议解决：双方就本协议的履行过程中可能出现的争议约定仲裁方式及程序。
七、其他约定：双方就本协议可能存在的其他事项约定。
八、双方签名：父母及子女在本协议上签字确认。
协议房屋父子应包括下列内容：
父子房屋转让协议是指父母为了把房屋转让给自己的子女而签订的一份协议，这份协议有效取决于其中的条款是否合理，是否符合法律法规。因此，父子房屋转让协议应当包括以下几个部分：
一、协议双方：协议双方应该明确表述，包括父母的姓名以及子女的姓名；
二、房屋的描述：应该详细描述被转让的房屋，包括所在地、面积、交通情况、附属设施等；
三、转让价格：应该明确表述转让价格，并且如果有贷款的情况，还应该表明相应的贷款信息；
四、责任声明：应该明确表述双方对房屋转让过程中所承担的责任，以及双方在房屋转让过程中所享受的权利和义务；
五、其他：应该明确表述其他需要记录的条款，如免责条款、时间限制等。
以上就是关于父子房屋转让协议的有效性及写法的介绍，希望能够帮助到您。
父子房屋转让协议范本示例
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）：工作单位：
住址：身份证号：
受让方（以下简称乙方）：工作单位：
住址：身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为（币）元整，大写（币）。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
________年____月____日
扩展：父子之间变更房屋权利人的协议怎么写啊？父子？
根据规定，属于房屋所有权人为配偶一方，增加另一方为共有人的;房屋所有权人为配偶双方，变更为其中一方所有的;房屋所有权人为配偶一方，变更为另一方所有的，且申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶的，都可以申请办理配偶之间变更房屋登记权利人手续。办理手续时，需要提交以下登记要件:xx市房屋所有权变更登记申请书(原件留存)、申请人身份证明(查验原件、复印件留存)、房屋所有权证书(原件留存)、婚姻关系证明文件(查验原件、复印件留存)、配偶之间变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存)。登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。另外，办理此项手续需交纳以下费用:
1、登记费:住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，不收费。
2、印花税:房屋权属证书每本5元。
3、工本费:核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。房屋所有权变更登记申请书是在当地房管局领的。
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