何律师(认证律师)
合同666特邀用户:何律师,总共发布文章74篇。
征迁房屋拆除协议应包含以下内容:
一、双方当事人的基本信息,包括姓名、和地址。
二、征迁房屋的详细信息,包括位置、面积、拆除时间和拆除方式。
三、拆除费用的支付方式,以及支付的具体金额、支付时间和支付方式。
四、协议的生效条件和签署方式,包括双方当事人的签字、盖章或法定代表人的授权签字等。
五、协议中不明确的事项,双方当事人应协商解决。
六、协议的有效性、解释、变更、解除和争议解决等条款,以及双方当事人其他需要约定的条款。
一、介绍:
1. 汉口房屋拆除协议书是由房主和拆除公司签订的一份协议,旨在明确双方的权利义务,以保证拆除项目的正常进行。
二、各方身份及:
2.1 房主:XXX
2.2 拆除公司:XXX
2.3 :XXX
三、拆除活动的时间、地点、费用:
3.1 拆除活动的时间:XXX
3.2 拆除活动的地点:XXX
3.3 拆除活动的费用:XXX
四、拆除活动的内容:
4.1 拆除公司应当负责完成房屋拆除工作,包括但不限于XXXXX。
4.2 拆除公司应当按照合同约定完成拆除工作,如发生延期或者超出合同范围内的工作,将另行签订补充协议,由双方认可才可执行。
五、双方权利义务:
5.1 房主有权:
(1)按照本协议约定享受拆除服务。
(2)要求拆除公司按合同约定完成拆除工作。
5.2 拆除公司有权:
(1)按照本协议约定收取拆除费用。
(2)要求房主按合同约定支付拆除费用。
5.3 其他权利义务可另行约定。
六、违约责任:
6.1 如果任何一方违反本协议的约定,应当承担违约责任,并赔偿对方因此受到的损失。
七、争议解决:
7.1 本协议任何一方因履行本协议发生争议,双方应友好协商解决。
八、其他:
8.1 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
8.2 本协议自签订之日起生效。
拆除房屋协议书有效吗答:是的,拆除房屋协议书是有效的。拆除房屋协议书应由双方签字确认,并明确标明双方的权利和义务,以确保双方权益得到保护。具体内容包括:一、双方的基本情况;二、拆除房屋的范围和原因;三、拆除房屋的时间安排;四、拆除房屋的费用承担;五、免责条款;六、违约责任;七、其他有关事项。
甲方:_________________
乙方:_________________
现有_________________房,由甲方承包给乙方拆除,为保证此房屋的拆除工作顺利完成,和甲、乙双方的利益不受损失,经甲、乙双方协商、特定以下条款:_________________
一、拆除范围:_________________房的土建部份和基础,拆下的水泥块与砖渣需运走一部份。
二、材料所归:本工程的钢筋和废铁归乙方所有,砖块由甲方向乙方购买,价格为每块两角钱。
三、拆除费用:甲方补给乙方拆除人工_________________元整。
四、安全责任:所有安全责任由乙方承担。
五、付款方式:工地完工后,甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。
六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,共同遵守,经甲、乙双方签字后合同生效。
甲方签名:_________________乙方签名:_________________
_____年_____月_____日
房屋建筑物、构筑物拆除合同
拆房发包方: (以下简称甲方) 拆房承揽方: (以下简称乙方)
依照《中华共和国合同法》、《中华共和国建筑法》等规定,对 范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商,为明确双方职责,保证拆房工作顺利进行,签订合同如下: 一、 拆房工程项目:
1、 拆房工程范围:
2、 拆除房屋建筑面积约 平方米,具体以拆迁协议面积为准,按本合同确定的单价结算。
二、 合同价格:
确定拆除旧房建筑面积单价为 元/平方米,合计总价币 元,大写币。结算时拆除旧房面积按实际调整。
三、 付款方式:
区块内房屋拆除完毕,经结算后乙方应一次性付清。
四、 合同工期:
1、本工程自 年 月 日开始拆房,各单体建筑物(构筑物)拆除工期自签约腾空后,一个月内完成。其中单家独院房屋在十五天内完成,公寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时另行协商。
2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期。
五、 拆房要求:
1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲
方指定的实施拆除作业,包括所有建筑、构筑物及一切设施,拆至室内地坪面止,并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有,由乙方自行处理。
2、 房屋拆除开工前,施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括
施工方案及安全技术措施计划),并报管理单位审批备案;应落实项目负责人,技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室,并建立安全生产管理责任制,明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。
3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针,施工项目负责人
和技术负责人要现场指挥拆除作业,如有事离开时,必须有1—2名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。
4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两
侧,围护高度不得低于2.5米,围护应做到清洁整齐、无破损,不得有碍市容观瞻。
拆除工程二层以上必须搭设脚手架,在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程,必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式,必要时搭设防护隔离棚。
5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险,保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。
6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除,并设置明显的警告牌,清除各类事故隐患,确保拆房施工现场的安全。7、 进入施工现场,必须头戴安全帽,脚穿劳保鞋,高空作业不准疲
劳作业并应系好安全带,进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。8、 拆除工程作业一般自上而下,按顺序进行,不得立体交叉拆除作
业;拆除时应先拆除非承重结构,后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。
9、 做好现场文明施工,房屋材料必须堆放整齐,周围道路沟管畅通,
不准乱占马路和人行道,严格执行门前“三包”制度,瓦砾杂物不准散置马路,要每日清铲干净。
10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前,乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故,一切责任均由乙方承担,与甲方无涉。
11、 拆房施工人员必须遵纪守法,不准行凶斗殴,不准聚众,不准违反治安管理规定,服从统一管理。
六、 违约责任: 1、
乙方承接的拆房工程不得转包,如一经发现,甲方有权终止合同,由此造成损失的,均由乙方承担经济和法律的全部责任。
2、 甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后,乙方应立即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工,甲方扣除乙方违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工,甲方扣除乙方违约金3000元外,并可另安排施工队伍进场施工,所需拆房费用由乙方承担。
七、 本合同经双方签字盖章后生效。八、 本合同一式四份,双方各执二份。
甲方(签字盖章) 乙方:(签字盖章)
代表: 负责人:
年 月 日
未经允许不得转载: 合同666 » 征迁房屋拆除协议怎么写才有效(汉口房屋拆除协议书怎么写才有效)