导读：
补充条款：买受人应在购房合同签字之日起三日内向卖方支付一定数额的定金。
补充条款：
1、买受人应在购房合同签字之日起三日内向卖方支付一定数额的定金；
2、买受人应在购房合同签字之日起30日内将尾款支付给卖方；
3、买受人应在购买时验收房屋外观、设施、室内装修等相关情况；
4、买受人应在购买时按照事先约定的条件交付钥匙给卖方；
5、买受人应按照合同约定的时间交付全部购房款；
6、买受人应按照合同约定的方式办理过户手续；
7、买受人应负责支付因购房所产生的相关费用，如营业税、个人所得税等；
8、买受人应对购房二手房的建筑物结构、室内装修等进行全面检查，并保证购买的二手房符合安全标准；
9、买受人应在购买时获取房产证书等相关证明；
10、买受人应遵守国家有关法律法规，不得使用购买的二手房。
二手房协议避税必要条款：
一、双方当事人：买方：[买房人姓名]；卖方：[卖房人姓名]。
二、购买物业：[买房人]向[卖房人]购买[房屋地址]，房屋面积[多少平方米]，该物业已具备可供出售的权利。
三、价格：[买房人]向[卖房人]支付[价格]元作为购买上述物业的价款，价款支付方式如下：
1. 首付：[首付金额]元，由[买房人]支付；
2. 中期付款：[中期付款金额]元，由[买房人]支付；
3. 尾款：[尾款金额]元，由[买房人]支付。
四、交付：[买房人]将完成对上述物业的支付，[卖房人]将于[交付时间]前把该物业转移给[买房人]，[买房人]将拥有该物业所有权利。
五、法律效力：双方承诺遵守本合同内容，并且有约束力，如有违反，应承担相应的法律责任。
六、其他：本合同一经签订，立即生效，自[生效时间]起。如本合同有任何疑问，双方当事人应友好协商解决。
二手房协议避税应包括的内容：
二手房避税合同有效，但是必须要符合国家相关法律法规的规定。避税合同必须由买卖双方签订，并明确说明买卖双方的权利义务，以及税收减免的内容。合同中应包含买卖双方的姓名、地址、、购买日期、价格等内容，并约定如何进行税收减免。
二手房购房协议范本示例
正文：
二手房购房协议
二手房购房协议
甲方（售房人）：
乙方（买房人）：
见证人:
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于 ，建筑面积为 平方米（此面积不含地下室面积）；
(二)出售房屋的所有权证证号为
；
(三)房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
乙方在 前付给甲方定金(币)，(大写)
元，(小写)
元。
上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在
时由甲方退还乙方。
第四条
该房屋协议价格为(币)(大写)
元，(小写)
元。
房价款的支付方式和支付时间为：
第五条
1、甲、乙双方定于
时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于
前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在
前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条
甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
甲、乙双方同意，在本契约生效后
日内，共同向房屋权属登记申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 □甲方承担□乙方承担。
□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担。
第八条
甲、乙双方向房屋权属登记申请所有权转移登记，登记准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条
该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方。
第十条
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条
本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条
本契约 □自甲乙双方签订之日 □自
之日起生效。
第十三条
甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向法院起诉。
第十四条
本契约一式
份。其中甲方留执
份，乙方留执
份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。
第十五条
甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方(签章)：
乙方(签章)：
地 址：
地 址：
现住址：
现住址：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
签约日期：
二手房购房协议 二手房购房协议
扩展：二手房定金协议怎么写？
二手房定金合同样本
甲方：(卖方)
乙方 ：( 预购方 )
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于北京市 区 ，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为： 平方米，产权人： 。
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币
元，乙方预订的该房屋总房价为币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付 万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订《房屋买卖合同》。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、
甲方：(签章) 乙方：(签章)
身份证号码: 身份证号码：
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