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赠送房子给子女的协议怎样写才有效呢（父母卖房子给子女合同怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-04 02:51:13
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导读： 赠送房产给子女的协议应当包括以下几点：双方身份：明确双方的姓名、住址、身份证号等重要信息。

赠送房子给子女的协议怎样写才有效呢（父母卖房子给子女合同怎么写有效）

赠送房产给子女的协议应当包括以下几点：

一、双方身份：明确双方的姓名、住址、身份证号等重要信息；

二、赠送房产：明确赠送房产的权属、所有权、使用权等；

三、接受人的责任：明确接受人的责任，包括维护房产的完整性、不得将其作为他处用途等；

四、赠与者的权利：明确赠与者的权利，包括在接受人未履行责任时可以收回房产的权利；

五、缔约双方的义务：约定双方的义务，以及因违反协议可能产生的法律后果。

此外，为了确保协议的有效性，最好由双方当场签字确定，并对协议内容作相应的证明，同时，还应当到相关部门办理抵押物登记手续，以保障协议的有效性。

协议子女房子父母赠送注意事项：

1、父母和子女应当签订书面合同，合同应包括以下内容：

（1）买卖双方的姓名、年龄、。

（2）房屋产权证明，包括不动产证明号和位置，以及房屋所有权人姓名。

（3）房屋的详细情况，包括建筑面积、楼层、装修、维修状况等。

（4）买卖双方的权利义务，包括买方的买方应支付的总价款及时间，卖方的责任及时间，以及双方的维修保养义务。

（5）交易完成后的转让程序，包括登记在案的时间以及相关费用等。

（6）法律效力，包括对双方违约责任的处理，以及更具体的法律保护措施。

（7）双方签字，以及签字日期等。

协议子女房子父母赠送应包括的条款：

一、赠送房子给子女的协议应该包括以下几个方面：

1. 双方身份：首先，赠送人作为房屋财产的法律所有者，宣布将其财产赠送给接受赠送的子女；

2. 房屋的基本情况：明确房屋的地址、所处位置、房屋状况等；

3. 赠送人的意思表示：赠送人表示，自愿将其财产赠送给受赠人；

4. 接受赠送的子女的身份：确定受赠人的身份，身份证明文件（如：身份证）及其与赠送人之间的关系；

5. 协议效力：双方确认协议有效，并在协议中明确该协议的生效时间及效力；

6. 相关补充条款：根据不同情况订立其他条款，以规范双方的权利义务。

二、签署协议时，需要注意以下几点：

1. 协议一定要由双方自愿签署，不能强迫对方签署；

2. 双方必须保持真实的意思表示，不能隐藏有利于自己的事实；

3. 协议内容应当清晰明确，不能含有任何模棱两可的内容；

4. 为了使协议更完整、有效，可根据实际情况增加相应的补充条款；

5. 协议最好由当事人及其人（如律师）共同签字，以增加协议的可信度；

6. 签署协议后，双方应当各自保留一份原件，以备日后查阅。

子女对父母房子继承合同范本示例

甲方：______________

乙方;_______________

_______________镇_______________村_______________，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议：_________________

一、住房分割：_________________原户有住房一幢，门牌号_______________号座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方各分50%。

二、从签订此协议起，甲乙两人每月给父母生活零花钱__________元，若生病治疗的费用另外各按50%给付。

三、尊重父母的意愿，父母两人各在甲乙两人轮流居住一年，从元月一日起至当年12月31日止，甲乙双方均不得有遗弃或老人的不孝行为。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。

协议人：______________

日期：20__________年__________月__________

扩展：父母赠送房产给子女过户,需要怎么做？

1、父母两人共同签字的赠与书，上面明确全产权全部赠与（意思是不赠给其他兄妹），要做公证。

2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理，并要签字，要带上身份证、户口本、结婚证，都要复印。

3、如果子女已婚，可以办成只赠给子女一人，这样房产证只有一本。也可以赠给子女家，这就要办子女和其爱人共两本房产证，同时子女夫妻也要双方到场签字。注意：房地产交易中心一般会提示要办成夫妻的，不过可以只办子女一人的，我要申明只办一人的（办两人的会多交一笔不少的税）。

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