导读：
书面协议：双方签署的书面协议是国有土地拆迁征收补偿的基本凭证，应当具有法律效力，明确标明双方的权利义务。土地使用权转让：双方应当明确土地使用权的转让方式，如出让、抵押等。
1. 书面协议：双方签署的书面协议是国有土地拆迁征收补偿的基本凭证，应当具有法律效力，明确标明双方的权利义务。
2. 土地使用权转让：双方应当明确土地使用权的转让方式，如出让、抵押等。
3. 补偿标准：双方应当明确补偿标准，包括补偿金额、补偿方式等，应根据实际情况而定。
4. 房屋安置：双方应当明确房屋安置的相关事项，如安置位置、安置时间、安置方式等。
5. 索赔权利：双方应当明确索赔权利，拆迁房屋主人有权就拆迁征收补偿事宜向国家有关部门提出索赔。
6. 保密条款：双方应当明确保密条款，保证双方的相关信息不会被公开。
7. 知情权利：双方应当明确知情权利，任何一方可以要求派出有关人员就拆迁房屋征收补偿事宜进行了解。
8. 合同有效期：双方应当包括合同有效期，以及有效期届满后的处理程序。
9. 争议处理：双方应当明确争议处理程序，如协商处理、仲裁或者提起诉讼等。
协议房屋拆迁补偿的注意事项：
1. 拆迁房补偿协议应当明确拆迁房的所有权归属、拆迁房的实际情况（如面积、价值等）、拆迁房的补偿标准（包括补偿金额、补偿支付方式等）、拆迁方法和时间等。
2. 协议内容要清楚、准确，不得出现歧义，让双方都能明白拆迁房补偿的各项事项，并给出具体的标准和方法。
3. 两方可以达成一致意见，拆迁房补偿协议应该由双方同时签字，签字后有效生效。
4. 拆迁房补偿协议应该由当地部门进行审核，保证拆迁房补偿的合法性，以及补偿金额的合理性。
协议房屋拆迁补偿应涵盖如下条款：
一、全面概括本合同的内容和目的：
本合同旨在规定甲乙双方就建设工程拆迁房屋的权利义务。
二、约定双方的身份：
甲方：（请注明甲方的身份，如个人、单位）
乙方：（请注明乙方的身份，如个人、单位）
三、约定项目地点：
（请注明拆迁房屋所在地区）
四、约定拆迁房屋的特征：
（请详细说明拆迁房屋的情况，如结构、大小、装修等）
五、约定拆迁房屋的价款：
（请约定甲乙双方就拆迁房屋的价款）
六、约定拆迁房屋的时间：
（请约定甲乙双方就拆迁房屋的时间）
七、约定双方的责任：
（1）甲方负责拆迁房屋，并支付相应的价款；
（2）乙方负责协助甲方进行拆迁工作，并对拆迁后的房屋交付正确完整；
八、约定违约责任：
（1）如果甲方未能按时拆迁房屋，或未能支付相应的价款，则应承担违约责任；
（2）如果乙方未能按时交付正确完整的拆迁房屋，则乙方应承担违约责任。
九、约定双方的权利：
（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间完成拆迁工作；
（2）乙方有权要求甲方按照约定的价款支付拆迁费用。
十、本合同的生效、变更、解除：
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；
（2）本合同一经双方签字盖章，不得擅自变更；
（3）当双方出现违反合同内容的情形时，可以协商解除合同。
十一、本合同的有效性：
本合同一经双方签字盖章，即为有效，双方均需遵守合同内容。
房屋拆迁货币补偿协议范本示例
拆迁人（甲方）：________________________
被拆迁人（乙方）：______________________
为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：
一、拆迁依据
根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字（
）第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆迁范围内居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______间，建筑面积_______ ；非正式房屋______间，建筑面积______!!
乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是________________________!!
三、补偿金额
甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：
1．所有权补偿
经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元／ ，被拆除房屋建筑面积为________ ，甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。
2．使用权补偿
经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元／ ，应补偿建筑面积为________ ，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。
四、补助费
甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：
1．搬家补助费：____________元；
2．提前搬家奖励费：____________元；
3．其他补助费：______________元。
五、付款方式、期限
1．甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。
2．甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计___________元，一次性付给乙方。
甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。
六、乙方搬迁期限
乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。
乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。
七、注销登记
乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。
八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。
九、本协议自签订之日起生效。
甲方（盖章）：______________
法定代表人：________________
委托人：________________
_________年_______月______日
乙方（签字或盖章）：________
委托人：________________
_________年_______月______日
扩展：房屋拆迁多久才能拿到补偿款？
您好：签订房屋拆迁补偿协议后，按照协商约定的时间可以拿到钱，标准是是按照文件办理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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