导读：
合同标题本合同书为：房屋买卖合同协议书（以下简称本合同）。
一、合同标题
本合同书为：房屋买卖合同协议书（以下简称本合同）。
二、双方信息
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
三、房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋状况：
3. 房屋面积：
4. 房屋所有权证编号：
四、交易价款
1. 买卖双方签定本合同后，买方应支付给卖方房屋买卖价款（以下简称“交易价款”）共计 元整（大写：），由买方自行办理相关资金手续。
2. 交易价款支付方式：
五、交付事宜
1. 双方签定本合同后，卖方应将房屋及其附属物品（如家具、家用电器等）交付给买方，买方验收合格后，双方履行买卖房屋的协议；
2.本合同签定后，双方应当及时办理相关的房屋过户手续，并由卖方提供相关的房屋权属证明文件；
六、违约责任
1. 如果买方违反本合同约定，拒不支付交易价款，或者造成交易价款支付不及时，卖方有权立即中止本合同，要求买方赔偿全部损失；
2. 如果卖方违反本合同约定，拒不按时将房屋及其附属物品交付给买方，买方有权立即中止本合同，要求卖方赔偿全部损失；
七、法律及争议解决
1. 如果双方发生争议，应友好协商解决；
2. 如果协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。
八、其他事项
1. 本合同一式两份，由双方共同保管，具有同等法律效力；
2. 双方均有义务保证本合同的真实性、合法性及有效性。
九、签字
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
日期：
买卖合同协议书房屋转让应涵盖如下条款：
1、合同主体：详细说明合同双方的当事人信息，包括姓名、地址、身份证号码、等。
2、房屋描述：此处应详细描述出售房屋的性质、用途、尺寸、所有权、地理位置等，以确保买卖双方充分理解房屋的特征。
3、金额：指定购买房屋的金额，及支付方式、交付时间等相关内容。
4、权利义务：买卖双方在合同中交代相关的权利义务，各方在履行合同的义务时应遵守该条款的要求。
5、争议解决：约定买卖双方在发生争议时，采取何种方式解决，是否提请仲裁等。
6、签字：买卖双方应在合同中各自签字，以确认双方已认可该合同的全部内容。
买卖合同协议书房屋转让必要条款：
1. 申请人身份信息：申请人的姓名，，住址等必要信息；
2. 拍卖的房产信息：房产详细地址、房屋面积、房屋所有权人等；
3. 投标价格：申请人对拍卖房屋的投标价格；
4. 投标保证金：申请人对拍卖房屋的投标保证金金额；
5. 投标期限：申请人对拍卖房屋的投标期限；
6. 支付办法：申请人支付投标保证金的办法；
7. 其他事项：如有其他相关事宜，可以在标书中提出；
8. 申请人声明：申请人声明此拍卖标书为真实合法并具有法律效力；
9. 签字日期：最后一行签字日期，申请人和拍卖机构应在此处签字。
起诉书房屋买卖合同范本示例
原告：_________，男，_____族，____年____月____日出生，住址____________________，身份证号码：__________________!!
被告：1__________，女，_____族，____年____月____日出生，住址____________________，身份证号码：__________________!!联系电话：_______________________!!
被告：2__________，男，_____族，____年____月____日出生，住址____________________，身份证号码：__________________!!联系电话：_______________________!!
诉讼请求：
一、判令被告支付原告违约金_____________元及因被告原因导致《房屋买卖合同》目的不能实现，房屋溢价损失_________元，返还购房款_________元，合计_________元。
二、判令被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由
原告与被告1于________年______月_____日签订《房屋买卖合同》，在___经纪有限公司提供中介居间服务下，原告以币_________元的价款购买被告2与被告1共同所有的位于_____________区____________号____________区______幢______室物业。合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等进行了明确约定。被告2因在外出差，故被告1当原告和居间人面与被告2电话联系，被告2同意被告1出售该房产。
________年______月_____日，被告1以该期限房价波动较大其夫妻没有购置合适价格新房为由，要求解除合同。原告予以拒绝，并要求被告继续履行合同。
另了解，在买卖合同签订之后，该地段房价大涨，现今该交易房屋的房价已增至280万左右，比原、被告交易时价格上涨了________元。买卖合同约定的违约金已不能弥补原告的实际损失，故要求被告另行支付房屋溢价部分。
原告认为：原、被告双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按约履行。现因被告的违约行为导致合同无法继续履行，故被告应当按照合同约定承担违约责任。但是合同约定的违约金已不足以弥补原告的实际损失，根据《中华共和国民法典》第114条规定及买卖合同第六条第五款约定，要求被告支付______________元的违约金，及承担交易房屋溢价部分的损失。
为维护原告的合法权益，现依法诉至贵院，请求判如所请。
此致
_____________法院
具状人：_____________
日期：_____________
扩展：农村房屋买卖合同？
这个没有固定格式，你可以参考以下内容：
卖方： (以下简称甲方)，身份证号：
买方： (以下简称乙方)，身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
甲方自愿将坐落在**市**镇**村**号(自建住宅)的房屋，东至**南至**西至***北至***建筑面积为***平方米(含地上附着物)，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共**万**仟**佰圓(小写***元)，乙方在**年**月**日前，一次付给甲方。
第三条 特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：___乙方(签章)：__
中证人(签字)：
联系电话：_________
_____年_____月_____日
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