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老人在世房产遗嘱怎么写才有效（征收拆迁最新政策补偿协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-07 05:48:09
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导读： 遗嘱必须符合法定形式：遗嘱书必须是书面形式，并且要签字确认，由于老人去世后无法再签字，所以在老人去世前应该有两个或更多的人作证，来证明老人确实是签字确认的。遗嘱必须明确表达意思：遗嘱书里应该有清晰的表达意思，比如需要分割房产的相关权利和义务，对受让人的继承范围和优先权的具体表述，以及其他保护措施等。

老人在世房产遗嘱怎么写才有效（征收拆迁最新政策补偿协议怎么写才有效）

1、遗嘱必须符合法定形式：遗嘱书必须是书面形式，并且要签字确认，由于老人去世后无法再签字，所以在老人去世前应该有两个或更多的人作证，来证明老人确实是签字确认的。

2、遗嘱必须明确表达意思：遗嘱书里应该有清晰的表达意思，比如需要分割房产的相关权利和义务，对受让人的继承范围和优先权的具体表述，以及其他保护措施等。

3、遗嘱不得违反法律：遗嘱中不能出现违反法律的内容，比如不能将房产让渡给非法人，不能将房产让渡给限制民事行为能力人。

4、遗嘱必须有正当理由：遗嘱书中不能有歧义，不能损害他人合法权益，老人在写遗嘱时，必须有正当理由，比如家庭内部矛盾太大，无法协商一致，就可以通过遗嘱来解决。

分配协议在世房产老人注意事项：

1、拆迁补偿金额要公平：应根据拆迁者的实际损失计算补偿金额，保证拆迁者的利益得到有效保障；

2、拆迁补偿方式要合理：补偿方式可以多样化，可以是物质补偿，也可以是现金补偿，但必须是公平合理的，不得造成拆迁者财产损失；

3、拆迁补偿期限要准确：规定好拆迁补偿开始时间和补偿完成时间，保证拆迁补偿在合理时间内完成；

4、拆迁补偿安置要遵守法律：拆迁补偿要严格遵守法律、行政法规和国家政策，确保拆迁安置合法、可行；

5、拆迁补偿文本要明确：拆迁补偿协议文本要清晰明确，规定了双方权利义务，双方签字确认后才能生效。

分配协议在世房产老人的注意事项：

写一个有效的农村征收土地最新政策补偿协议应包括以下几点：

1. 详细说明征收金额：明确征收金额，要根据土地类型、土地使用情况、地理位置等因素来确定；

2. 明确补偿范围：把补偿的范围明确说明，例如经济补偿、搬迁补偿、安置补助等；

3. 具体补偿政策：明确补偿政策，要考虑到被征收土地的性质、现状及其他相关因素；

4. 确定补偿时间：明确补偿的时间，要尽快将补偿发放；

5. 追溯责任：明确追溯责任，在发生纠纷时证；

6. 法律效力：确保协议具有法律效力，避免协议无效；

7. 申述和处理程序：明确申述和处理程序，保证当事人能够正常申述和处理纠纷。

老人遗产分配协议范本示例

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲、乙双方系被继承人子女，被继承人之 妻子/丈夫 已经先于被继承人去世且无遗嘱，现被继承人除甲、乙双方外再无其他已知的同一顺序财产继承人，甲、乙双方针对遗产继承问题协商一致

约定如下：

一、遗产范围经甲、乙双方清查确认，被继承人遗产范围如下：

1、现金：___________元；

2、银行存款：_________元，账号: ；

3、房产：位于 房产一套；

4、其他财产及债务：

二、遗产分配方案

双方按照等额继承的方式平等分配遗产，分配方案如下：

1、遗产中的货币资产部分双方平均分配，货币资产总____元，双方各继____元。

2、遗产中的房产部分由甲方继承，甲方作价补偿乙方____元。

3、在乙方收到甲方支付的作价补偿后，前述房产归甲方所有，被继承人原有的占有、使用、处分、收益权利及房屋拆迁补偿时的补偿权益完全由甲方享有。乙方对甲方享有房屋权益时所需要办理的相关手续随时予以配合。

4、其他再无争议，如有未经发现的遗产或债务部分，双方按照本协议约定的原则协商处理。

三、违约责任

1、双方应当按照本协议约定分配遗产，如有违反，违约方应当赔偿因此造成守约方的损失。

2、乙方应当按照约定协助甲方实现关于房产包括拆迁补偿在内的权益，如怠于协助或另行主张对房屋的其他权利，应当双倍返还甲方已支付的作价补偿款，且不改变甲方对房屋已经拥有的所有权益。

四、其他约定

1、本协议的订立、效力、解释、履行均在中华共和国的法律、法规的规范范围内进行。

2、本协议未尽事宜，应由甲、乙双方协商后以书面形式补充约定。

3、为保证本协议表的意思的真实性，由双方共同信任的两位见证方对协议书的签订过程及双方真实的意思表示予以见证。

4、本协议一式四份，具有同等法律，甲乙双方与两位见证方各持一份。

5、本协议经双方签字后生效。

甲方：___________

乙方：___________

见证方：____________

______年______月______日

扩展：父母房产分配协议范本？

房产分配协议没有范本，但可以根据实际情况把主要内容写出来。名称可以是房产赠与协议，然后是赠与人的基本情况，包括姓名、民族、生日、住址、身份证号等，是受赠人基本情况同上。

接下来写因为什么原因将自有房产赠与受赠人，订立协议如下。

写赠与人自有的位于某地某小区某栋某单元几室的房产证为什么的房屋赠与受赠人某某，可以写上身份证号。如果有多套房产多个受赠人可以按以上方式写明。如果在赠与的同时，需要受赠人履行某些义务，则需要把义务写清，义务最好是客观性强些，别弄成主管性的东西，像尽孝啊对老人好啊之类的就是主管性的。

最后写上订立协议时赠与人是完全民事行为能力人，头脑清醒思维敏捷，对赠与的后果完全知悉但仍然自愿赠与。赠与人和受赠人签字，写上年月日就可以了。

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