导读：
在有效的遗嘱中，应首先确定父母是否为财产的合法所有人，并确保所有相关文件都是有效和可行的。明确遗嘱的内容，包括被指定继承人是子女、被指定继承财产的性质（如房产）、继承人将持有的权利和义务等。
1、在有效的遗嘱中，应首先确定父母是否为财产的合法所有人，并确保所有相关文件都是有效和可行的。
2、明确遗嘱的内容，包括被指定继承人是子女、被指定继承财产的性质（如房产）、继承人将持有的权利和义务等。
3、父母应当在遗嘱中明确宣布，他们愿意将财产按照父母的意愿赠与子女。
4、确定遗嘱的日期，确保遗嘱的正式生效。
5、遗嘱有效的前提是父母能够准确表达他们的意思，且完全理解遗嘱中的条款。
6、父母应当请求一位律师对遗嘱进行，以确保遗嘱符合法律要求。
7、遗嘱必须由父母本人在法院认证，以确保遗嘱的真实性和有效性。
协议子女房产父母继承应涵盖如下条款：
答：
一、遗嘱的内容
1.本遗嘱制定者___（姓名），为___（具体身份）。
2.本人拥有的房产___（地址），由本人给予其子女____（姓名）永久继承权。
3.本人认可上述继承权，保证不受任何形式的改变或者质疑。
4.继承人拥有该房产的所有权和使用权，并且只能作为自己使用，不得出租、转让或者作为抵押品。
二、签字
本人：
___（签字）
日期：____（年月日）
协议子女房产父母继承应包括下列内容：
1、子女继承父母房产协议应该由继承人和被继承人共同签字；
2、协议内容要清楚明确，应包含被继承房产的地址、面积、房屋类型、原所有人及继承人的姓名等信息，并要签署日期；
3、协议中还要注明继承人是否需要支付给被继承房产的费用，如果有，应该注明具体数额。
4、协议中的所有条款应承担法律效力，具有法律约束力；
5、协议须加盖被继承房产所在地的地方部门的公章，如果是不动产，则还应加盖不动产登记部门的公章；
6、协议中应详细说明继承人对被继承房产的使用及管理权利，以及继承人的义务和责任；
7、协议中应规定在被继承房产转让或者出售的情况下，需要获得双方的一致同意。
子女房产继承协议范本示例
声明人姓名：_________________身份证号：_________________曾用名：_________________性别：_________________出生 _______年_______月_______日，工作单位：_________________住址：_________________
我是被继承人的________________，被继承人于_____年_____月_____日在_______________死亡。被继承人死后遗有财产：_____________对上述遗产，我自愿无条件的放弃继承权。
特此声明。
声明人：_________________
声明地点：_________________
_______年_______月_______日
证明以上声明书是声明人在所作，声明人亲自在该声明书上签名。
在场证人：_________________
证明单位：_________________
_______年_______月_______日
扩展：2021年子女继承父母房产哪种划算？
一、2021年房产继承新政策有哪些？
1、立遗嘱新增有两种新方式
新增了“录像遗嘱”和“打印遗嘱”这两种形式，大大减少了立遗嘱的麻烦，也避免了很多的问题。
2、取消了公证遗嘱的优先权
虽有多份遗嘱，但只选择最后一份符合条件的遗嘱作数，这是老人最后的意愿。
3、合法继承人平分财产
未立遗嘱或者无效的，合法继承人平分财产。
4、继承范围有所扩大
2021年起，在第一、二位顺位继承人没有的情况下，侄子、外甥也可以继承。
5、其他改变
（1）增设宽恕制度
子女不孝顺的情况并不少见，很多父母为了得到良好的照顾，可能会设遗嘱吓唬一下子女，所以还是可以修改遗嘱的，如果没有来得及父母去世的话，新规明确，确实有悔改表现的，可以重新被列为继承人的。
（2）增设遗嘱信托方式
这种方式，很多人应该在电视剧中经常见到，就是儿女从父母那里继承遗产，但是并未管理和处置能力，尤其是未成年子女等；或者夫妻双方一方去世，担心另一方把房产留给新配偶。所以为了解决这一问题带来的担心和纠纷，新规明确可以指定给信任人或机构进行管理，等待子女成年人继承。
（3）胁迫等方式订立遗嘱将受到惩罚
新规中明确规定：对隐匿、欺诈、胁迫等方式设立和变更遗嘱，若情节严重的可剥夺继承权。
（4）父母可与继承人之外的组织/个人签订扶养协议
这个就是有些老人把房产留给保姆或机构的规定。自己得到很好的照顾的同时，也回馈了他人。
二、2021年继承房产方式最划算？
1、赠与过户
即老人将房子如同其他商品一样交送给儿女，这其中需要缴纳一定的费用。按照现有的规定，子女需要上交1%的公证费、3%的契税，两方还需各缴纳0.05%的印花税。就拿一套200万元估值的房产来看，产生的过户费用为200万*（3%+1%+0.05%*2）=8.2万，这笔钱并不算少数。
2、买卖过户
还是以200万元的房子来看，房子的面积通常为90-144之间，且属于满唯一，就以正常的二手房买卖方式计算，需要上交的税费为200万*（3%+1%）=8万。看似买卖过户的费用和赠与差不多，其实买卖过户需要分多种情况分析，总的来说，费用要少于赠与过户。
3、身后继承过户
继承过户是老人离世后，子女去办理的过户手续，只需要上交登记费、公证费即可，办理起来很是容易，但可能会存在家庭矛盾。2021年1月1日执行的《民法典》对继承方面进行了新的规定，准许代位继承，被继承人的侄子、外甥也有资格继承。如果老人生前立下多个遗嘱，以最后一个遗嘱为准。采用这种方式的坏处是，如果继承人名下有房，想将该房子转卖，需要上交20%的个税。
三、独生子女能直接继承房产吗？
1、独生子女能直接继承房产吗？其实，关于独生子女能否直接继承房产的问题，需要根据具体的情况来判断。
2、一般有两种情况，第一是父母没有立下遗嘱，依照法定继承，可以在房产做出分割，先将在世的父母一方的份额分割出来后，直接继承房产份额。因为房产属于夫妻共同财产，要分一半给配偶先，剩下一半才可以留来继承，法定第一顺序继承人分别是房产主人的配偶、子女和父母，你要和以上人一起继承房子。
3、其次，如果父母设立遗嘱，以被继承人有效的遗嘱为准，如果遗嘱要求将房产给其他人继承，且遗嘱有效，独生子则不能直接继承房产。
上述是关于2021年房产继承新政策的内容，可以看出明年即将执行的新房产继承法对于之前的房产法中的政策进行了完善，很好得改善了可能出现的纠纷问题，以及立遗嘱的方式也不仅仅局限于手写纸质档了。大家对于房产继承方面的政策规定内容感兴趣的，可以参考本篇文章，或许能帮助到您。
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