王律师(认证律师)
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一、法律法规的条款应该清晰明确:
1.条款中的表述要尽量简明扼要、易于理解,不能有歧义。
2.表述要确定,不能用类比、比喻来代替,以免模糊不清。
3.条款中不能有盲点,要有必要的补充规定,使条款更加完整。
4.如果有重复的内容,要在每一处都有明确的表述,不能互相引用。
5.内容要合理,不能出现不合法、不合法的情况。
6.条款应当遵循既定的法律原则,不能侵犯他人的合法权益。
二、法律法规的条款应该明确禁止:
1.禁止实施有害行为,包括但不限于损害他人合法权益的行为。
2.禁止不当行为,包括但不限于滥用权力、虚假宣传等。
3.禁止违反公共秩序、公共礼仪的行为。
4.禁止危害、社会稳定、国防建设的行为。
5.禁止违反法律、法规、规章或者其他规定的行为。
6.禁止有损他人合法权益的行为,包括但不限于侵害他人财产、隐私等。
1、法律法规条款写作必须遵守法律法规的要求,要准确、明确地表述内容;
2、应当包含有关机构、组织的权利义务和责任;
3、应当具体描述事件发生的时间、地点、人物;
4、应当清楚描述事件发生后的后果,以及如何处理违规行为;
5、应当避免使用不明确、模糊的表述,以及重复描述;
6、应当尽可能详尽地描述相关的条款;
7、应当注意文字的正确性,避免使用过时的词语或表达方式;
8、应当遵守相关法律法规的规定。
1、法律法规条款写作必须遵守法律法规的要求,要准确、明确地表述内容;
2、应当包含有关机构、组织的权利义务和责任;
3、应当具体描述事件发生的时间、地点、人物;
4、应当清楚描述事件发生后的后果,以及如何处理违规行为;
5、应当避免使用不明确、模糊的表述,以及重复描述;
6、应当尽可能详尽地描述相关的条款;
7、应当注意文字的正确性,避免使用过时的词语或表达方式;
8、应当遵守相关法律法规的规定。
甲方:______________
单位名称:______________
法定代表:______________
乙方:______________
单位名称:______________
法定代表:______________
根据《中华共和国民法典》的有关规定,为明确合同双方的权利义务,经过双方友好协商,现达成以下条款:
风险提示:买卖的标的物
双方一定要明确约定买卖产品名称、品牌、规格、型号、等级,生产厂家,数量等详细内容,尽可能把产品的各项标示都作为标的内容写进合同。如有样品的,双方应封存样品并可进行公正。防止因产品约定不清,而就所提供合格与否产生纠纷。
同时,要求供货方对产品的所有权及处分权作出保证或承诺,防止其产品上存在权利限制,如产品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知识产权等影响到标的物的交付。
1、产品名称、型号、数量、价格:
2、付款时间与方式:
实际上,商品缺少国家强制性标准的情况非常普遍。采购合同一定要写上具体的质量标准,而不能直接写“按照国家强制性标准”,避免发生质量纠纷时“没有规矩”;
在供方为外商的情况下,更应该明确约定质量标准,因为我国国家的强制性标准(如果有)仅约束国内企业,对外商并无直接约束力。在这种情况写上适用国家强制性标准,将无法确定是哪个国家的标准,从而导致此约定不明,等于没有约定。
2.1甲方于收到______产品______日内全额支票支付乙方合同全部货款。
2.2乙方于货款入账_______日内提供甲方全额。
3、交货方式、交货日期及交货地点:
3.1交货日期:合同生效后_____日内乙方交付甲方_____产品。乙方收到甲方货款后,交付甲方_______产品。
3.2交货地点:甲方指定地点。
风险提示:验收标准
验收标准约定不明时,极易发生产品质量纠纷。
应在验收条款中详细列明货物的验收标准、验收手续及过程,还可选择约定验收结果的最终确认权人。同时还应详细列明货物不符合约定条件时的处理方式、及以处理过程的沟通与衔接。
4、质量标准:
4.1乙方所提品的技术指标应符合国家或部颁标准。
4.2在质保期内如果乙方提供的产品出现质量问题,乙方需要在______个工作日内给予相应处理,______个工作日内给予处理。特殊情况需要乙方提供备机给甲方。
5、违约责任:
风险提示:价款及支付方式
采购合同的主要义务是一方给物,一方给钱。因此,价款是采购合同的最为重要的内容之一。采购单一货物,价格固定,价款比较清楚,一般不会产生争议。如果采购多种货物或进行长时间的货物买卖,价款较为复杂,一旦约定不明,则极易产生争议。因此,合同中应明确产品单价、计量标准、数量、产品附件等,对于涉外合同,还应当明确货币种类及外汇结算标准,防止出现分歧。
另外,支付方式也应当约定明确,价款支付是现金支付,还是用支票支付;如果采用汇款,汇费由谁负担等细节应当明确。
5.1除不可抗拒事件,任何一方不得违反本合同条款。
5.2如发生交货日期延迟,乙方每延误一天交货需按合同总额的5‰向甲方支付违约金;甲方不得拖欠乙方货款,如甲方没有按期支付,每延误一天需按合同总额的5‰向乙方支付违约金。违约金最多不超过合同总金额的10%。
6.1合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决。如果友好协商开始后60天还不能解决,争端应提交仲裁。
6.2仲裁应由中国国际经济贸易仲裁委员会按其仲裁规则/程序北京或中国的其他地点进行。除非双方另行同意,仲裁的官方语言应为英语。
6.3仲裁裁决应为最终裁决,对双方均具有约束力。
6.4仲裁费除仲裁另有裁决外均应由败诉方负担。
6.5在仲裁期间,除正在进行仲裁的部分外,本合同其他部分应继续执行。
本合同一式_______份,甲乙双方各持_______份,具有同等法律效力。
合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日生效,传真件具有同等法律效力。
甲方签字:(盖章)______________
日期:______________
乙方签字:(盖章)______________
日期:______________
在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营的,法院予以保护。
法律依据: 依据1999年最高法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第13条的规定,对实行专业承包与招标承包的承包方,在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营的,法院予以保护。
我国《农业法》第13条也规定,承包期满后,承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、水面享有优先承包权。
可见,法律与司法解释为了维护承包的延续性,均赋予了原承包人以同等条件下优先承包的资格与权利。
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