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房产继承协议书怎么写（房产遗属怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-02-24 01:26:55
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导读：房产继承协议书的内容：本协议由双方签订，当事人一方为原所有人，另一方为继承人。

一、房产继承协议书的内容：

1、本协议由双方签订，当事人一方为原所有人，另一方为继承人。

2、继承人接受原所有人将其自己所拥有的房产继承给继承人，并同意遵守所有相关的法律和条件；

3、继承的房产的地址、面积、房产状况及其他相关信息应在本协议中明确列明；

4、双方确认此继承不存在任何违反诚信原则、侵犯他利的行为；

5、继承人继承产权之日起负责缴纳相关的房产税，并负责租赁、管理及改造升级等责任；

6、如果发生纠纷，双方同意通过友好协商解决；

7、本协议一经签订，即具有法律效力，双方均应遵守。

二、房产继承协议书的注意事项：

1、本协议应由继承人和原所有人双方签字确认，经当地房产管理部门备案后方可生效；

2、本协议中所涉及到的房产应由双方提供真实有效的证件；

3、双方应当对本协议的内容负责，确保其真实性、合法性；

4、继承人应当按照本协议的规定履行义务，不得违反法律规定；

5、本协议一经生效，双方均应按照其约定的内容履行义务，任何一方不得擅自更改或终止协议；

6、双方应确保本协议的真实性，如发现有虚假信息，应立即更正，以免影响他人的权益。

书房产继承遗属应包括的内容：

1、首先，遗属应当明确认可所有权人的姓名、性别、民族、出生日期、身份证号等信息，以及房产所在地的具置；

2、再者，遗属应当明确认可房屋的类型、面积、房屋原价、以及购买时间等信息，以及如果有的话，房屋的借贷情况；

3、此外，遗属还应当明确认可房屋的所有权归属情况，包括房屋的实际所有人、共有人、以及受益人等；

4、最后，遗属应当明确认可房屋的使用权归属情况，包括拥有使用权的人员、使用期限、使用方式等。

书房产继承遗属应涵盖如下条款：

一、引言：

1.房产继承合约是指双方在认可房产继承的前提下，就房产继承事宜订立书面协议，明确双方权利义务的文书。

2.房产继承合约的形成以及内容的表述必须严格遵守相关法律规定。

二、正文：

1.甲乙双方在遵守《中华共和国继承法》和其他有关法律法规的前提下，签订本合约，以明确双方的权利义务。

2.甲方声明：甲方同意将所有权归属相关的房产（包括但不限于：房屋、土地、林地、湖泊、水域等）按照法律规定继承给乙方。

3.乙方声明：乙方接受甲方将其所有权归属的房产继承至乙方，并承诺在使用该房产期间遵守中华共和国的法律法规，保护该房产的完整性，不得将其出租、出售或者抵押给他人。

4.双方都应该按照合同中约定的期限及时履行各自的义务，如果有一方未能履行义务，则应当赔偿另一方造成的损失。

五、结束：

1.本合约自双方签字之日起生效，并具有法律效力。本合约一经签订，不得擅自变更或解除。

2.本合约未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合约一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此签署。

甲方：

乙方：

起诉书房产继承范本示例

原告：_________________————住址：_________________————

电话：_________________——————

被告：_________________——————

住所地：_________________————

法定代表人：_________________————

联系人：_________________————

电话：_________________————-

诉讼请求：_________________

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：_________________

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综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利，特诉请法院判允前列诉讼请求。

此致

————法院

具状人：_________________——————

————年——月——日