导读：
没有签订书面的土地租赁合同并不能被认定为有效的合同，因为根据《中华人民共和国合同法》的规定，只有书面的合同才能成为有效的合同。如果想要写一个有效的土地租赁合同，需要确定以下几个方面。
没有签订书面的土地租赁合同并不能被认定为有效的合同，因为根据《中华共和国合同法》的规定，只有书面的合同才能成为有效的合同。如果想要写一个有效的土地租赁合同，需要确定以下几个方面：
1. 合同双方的身份：应该分别标明出租人和承租人的具体身份，例如姓名、身份证号等。
2. 租赁土地的具置：应该加以描述，比如街道、小区等。
3. 租赁土地的面积：应该明确的称出土地的面积或者是使用面积。
4. 租金的数额：应该明确租金的数目，以及租金的付款方式和时间等。
5. 合同终止条件：应该明确租赁期限以及合同到期终止的条件。
6. 其他条款：根据实际情况，可以写上租赁土地使用的相关条款，以及租赁双方的责任等。
总而言之，要想让一份土地租赁合同生效，必须要签订书面的合同，并在其中明确全部约定条款。
合同租赁签订的注意事项：
录音合同没有书面合同是无效的，因为只有签订书面合同，才能赋予双方法律效力。
录音合同的写法一般包括以下几点：
1、双方当事人：要明确双方当事人的姓名、地址、身份证号等信息。
2、合同主题：要明确双方就某件事情达成的协议，如：双方就某一录音项目进行合作。
3、进行录音的时间、地点、及其他条件：要明确录音工作的时间、地点、及其他条件，如：录音时间、录音地点、录音所需设备等。
4、双方对录音作品的使用权：要明确双方对录音作品的使用权，如：甲方可以在互联网上公开发布、转载此录音作品，乙方有权在互联网上公开发布、转载此录音作品等。
5、双方的违约责任：要明确双方在录音过程中，如果发生违约行为，应承担什么样的责任，如：甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失等。
6、双方的签字：双方应在录音合同上签字，并加盖公章，以确认双方的意志。
合同租赁签订应包括下列内容：
没有签订书面的土地租赁合同并不能被认定为有效的合同，因为根据《中华共和国合同法》的规定，只有书面的合同才能成为有效的合同。如果想要写一个有效的土地租赁合同，需要确定以下几个方面：
1. 合同双方的身份：应该分别标明出租人和承租人的具体身份，例如姓名、身份证号等。
2. 租赁土地的具置：应该加以描述，比如街道、小区等。
3. 租赁土地的面积：应该明确的称出土地的面积或者是使用面积。
4. 租金的数额：应该明确租金的数目，以及租金的付款方式和时间等。
5. 合同终止条件：应该明确租赁期限以及合同到期终止的条件。
6. 其他条款：根据实际情况，可以写上租赁土地使用的相关条款，以及租赁双方的责任等。
总而言之，要想让一份土地租赁合同生效，必须要签订书面的合同，并在其中明确全部约定条款。
如何签订租地合同租地合同范本示例
出租方(以下简称甲方)：_ ————
身份证号：——————
承租方(以下简称乙方)：_ ————
身份证号：——————
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华共和国民法典》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、租地情况
甲方将位于漳平市永福镇文星村东100亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具置(即四至)为：东至————;南至————;西至————;北至————;大小为——————亩，长————米，宽————米，形状为————形。
二、租期
租赁期限为20，自2010年3月1日至2030年2月28日止，年租金————元，租金共计————万元整(元)。
三、甲方的义务
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来种植花卉)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
四、乙方的义务
乙方承租本宗土地必须进行合法经营(用来种植花卉)，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
五、乙方租用期间，有关各种收费，按有关规定由乙双方各自负担。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的——%到——%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后——日内，乙方应向甲方办理交接手续，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后——日由乙方一次性支付给甲方，即——元。如逾期交纳租金在——日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日——-的违约金；如逾期超过——日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之——的违约金。
九、甲方保证乙方于本合同生效后——日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在——日以内，甲方应向支乙方付总租金日————的违约金；如逾期超过——日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金————的违约金。
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。
十二、争议解决方式
如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地法院提起诉讼。(或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁。)
十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)
乙方(签章)
______年______月______日
______年______月______日
扩展：长期租赁合同租金递增比例？
长期租凭合同租金递增比例，是没有固定模式的。至于增不增，怎么增？增多少？全部由甲乙双方，在合同签约时确定。
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