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房屋出租条款怎么写（房屋出租条款合同.怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-06-29 05:19:42
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导读：租赁房屋的条款租赁期限：甲方同意将其房屋出租给乙方，租赁期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

一、租赁房屋的条款

1. 租赁期限：甲方同意将其房屋出租给乙方，租赁期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日；

2. 租金：乙方同意支付给甲方每个月元（大写）作为租金，总计元（大写），按月付款；

3. 保证金：乙方须交纳x元（大写）作为押金，在租赁期满后，甲方将退还给乙方；

4. 房屋维护：乙方有责任保持房屋的完好，如因乙方的原因给房屋造成损坏，乙方应负责赔偿；

5. 房屋使用：乙方只能将房屋用于正常住宿，不得以任何形式出租或者转让；

6. 其他条款：未尽事宜，双方另行协商解决。

二、双方权利义务

1. 甲方权利：

（1）有权收取乙方按期支付的租金；

（2）有权要求乙方履屋的维护义务；

（3）有权对房屋进行定期检查；

（4）有权拒绝乙方将房屋以任何方式转让或出租；

（5）有权要求乙方支付违约金。

2. 乙方权利：

（1）有权按照约定使用房屋；

（2）有权要求甲方支付押金；

（3）有权要求甲方支付按期支付的租金；

（4）有权要求甲方承担房屋维护责任；

（5）有权要求甲方支付违约金。

3. 甲方义务：

（1）遵守法律法规，保障乙方的使用权益；

（2）按照约定支付押金和租金；

（3）保证房屋的安全使用；

（4）及时维修房屋，保证房屋的正常使用；

（5）承担违约责任。

4. 乙方义务：

（1）遵守法律法规，保障甲方的租赁权益；

（2）按照约

协议定金房屋出租应包括下列内容：

一、定义

房屋出租条款合同（以下简称“本合同”）是指由双方签订的，由房东向房客出租的住宅的使用权的合同。

二、房客的权利和义务

1、房客有权使用房东提供的住宅，并有权享受该住宅所有的设施和附属设备。

2、房客应当按时交纳房租、水电费，并尊重其他住户的权利，不得违反有关法律法规，不得在住处内开展任何危害他益的活动。

3、房客应保持住宅内的安全和清洁，禁止在住宅内携带易燃易爆物品，并不得在住宅内进行任何性活动。

4、房客应及时通知房东，如有任何损坏、毁损房屋的情况，应承担相应责任。

三、房东的权利和义务

1、房东应向房客提供符合国家有关规定的住宅，保证其安全可靠。

2、房东应及时修理、维护房宅，并保持住宅内的卫生清洁。

3、房东应尊重房客的合法权利，不得违反有关法律法规，不得干扰房客正常使用住宅。

四、违约责任

如果房客未能按时交纳房租、水电费，房东有权要求房客进行违约补偿；如果房客违反有关法律法规，或者损坏、毁损房屋的情况，房东有权终止合同，并要求房客承担相应责任。

五、其他条款

1、本合同未尽事宜，双方可以协商补充。

2、本合同双方均有权在正式签字前，对本合同进行修改和补充，但必须双方协商一致，经双方签字后方可生效。

3、本合同一经双方签字，即视为有效，除非双方另有约定，本合同按中华共和国法律规定执行。

协议定金房屋出租应涵盖如下条款：

一、甲方（出租人）：

二、乙方（承租人）：

三、房屋出租事宜：

1. 甲方向乙方出租其位于（地址）的（面积）的房屋（以下简称“本房屋”）；

2. 出租期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止；

3. 本房屋承租价格：每月（金额）元，该金额已包括水电费、物业费等费用，乙方应按期足额支付；

4. 乙方可以将本房屋转租给第三方，但需要提前30天以书面形式告知甲方，并经甲方同意，第三方必须遵守本协议；

5. 乙方须保证本房屋的使用及维护，不得违反法律法规，不得损坏本房屋的安全，乙方有责任对本房屋的安全性进行监督；

6. 乙方每月应按时足额支付本房屋租金，并能够确保该租金支付的准确性和及时性；

7. 如乙方在本协议约定的期限内没有支付或支付不足，甲方有权要求乙方立即支付欠缺的租金。如乙方拖欠租金超过15天，甲方有权要求乙方支付双倍租金作为违约金；

8. 乙方应遵守本房屋所在地的相关法律、法规及有关规定；

9. 本协议一经签订，即视为双方同意，双方均不得擅自变更、解除本协议；

10. 如本协议中的任何一条被视为无效，其余条款仍然有效；

11. 本协议未尽事宜，双方另行协商约定；

12. 本协议有效期内，双方可以根据实际情况调整租金金额，但需经甲方书面同意；

13. 双方就本协议有争议，应协商解决，协商不成，

房屋出租定金合同范本示例

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品宜，订立本合同。

第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 (证书号：__________)，并经_________测绘机构，该房屋建筑面积为 ________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币_____元，乙方预订的该房屋总房价为币______元，乙方采取___________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法、行政依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。