杨律师(认证律师)
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一、共有房屋无偿转让份额协议书应当包括:
1、双方当事人的名称、住所地;
2、转让房屋的属性、地址、建筑面积,以及附属物的情况;
3、转让份额的数量;
4、转让份额所对应的权利义务;
5、转让份额的受让人;
6、无偿转让的详细内容;
7、法律效力;
8、双方。
二、为了让共有房屋无偿转让份额协议书能够生效,还应当在协议书中加入以下内容:
1、双方当事人应当用真实姓名签字确认,并加盖公章;
2、双方当事人应当进行必要的法律程序,包括但不限于:收集转让档案,取得法院裁决,办理房屋份额转让登记;
3、转让无效的情形,如双方当事人的协议约定;
4、其他有关法律规定。
转让份额协议应包括以下内容:
一、双方当事人基本情况:双方当事人的姓名、住所、等信息。
二、确认份额:明确要转让的份额数量、公司名称及股权所属时间等信息。
三、转让价款:确定转让价款的金额、形式及支付时间等。
四、转让后的权利义务:受让方将享有受让份额所带来的权利,转让方在转让前承担的义务终止,而受让方则应担负相应义务。
五、法律效力:双方应就本协议依法行使和履行义务,如发生争议,按照中华共和国有关法律进行解决。
六、其他条款:双方可以根据实际情况,约定其他相关条款,以确保双方的合法权益得到保护。
遗产份额转让协议书
本协议由以下双方签订:
甲方(转让人):
乙方(受让人):
鉴于:
1. 甲方拥有某某遗产的一定份额;
2. 乙方愿意接受甲方的上述份额;
依据以上,甲乙双方就甲方向乙方转让上述份额一事,达成以下协议:
一、转让内容
甲方向乙方转让上述份额,具体信息如下:
(1)转让遗产:
(2)转让份额:
(3)转让时间:
二、转让价款
甲方收取乙方以下价款作为转让上述份额的费用:
(1)货币:
(2)金额:
三、协议生效
本协议在甲乙双方签字盖章后即生效,自生效之日起,甲方放弃其原来拥有的上述份额,乙方获得上述份额,并承担相应权利和义务。
四、其他
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商,以追加补充协议的形式确定,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:
转让方(甲方):_____________________
身份证号码:_________________________
地址:_________ _______________________________
受让方(乙方):_____________________
身份证号码:_________________________
地址:_________ _______________________________
______________________企业(以下简称“企业”) ________年____月____日在______市设立,由甲方与______共同出资,合伙经营。
甲方出资额为_____币______万元,占企业全部财产的_____%。
甲方愿意将其在“企业”的财产份额转让给乙方,乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华共和国合伙企业法》和《中华共和国民法典》的规定,经协商一致,就转让财产份额事宜,达成如下协议:
一、转让价格及转让款的支付期限和方式
1.甲方以___币________万元的价格将其占“企业”的财产份额的___%转让给乙方。
2.乙方应 本协议书生效之日起______日内以银行 (或现金支付)的方式分_____次(或一次)将上述款项支付给甲方。
二、甲方保证对财产份额拥有所有权及完全处分权,保证在财产份额上未设定抵押、质押,保证财产份额未被查封,保证财产份额不受第三人之追索,否则,甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。
自本协议书项下的转让完成之日起,乙方对上述受让的“企业”财产享有所有权及相关的权益,并与其他合伙人共同对“企业”债务承担无限连带责任。
1.本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
2.如乙方不能按期支付转让款,每逾期一天,应向甲方支付逾期部分转让款的万分之____的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失,乙方支付的违约金金额低 实际损失的,乙方必须另予以补偿。
3.如由 甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之___向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低 实际损失的,甲方必须另予以补偿。
五、甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书,经_____市公证处公证。
在本次财产份额转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用),由__________承担。
因履行本协议书所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,按照下列方式解决(任选一项,且只能选择一项,在选定的一项前的方框内打“√”): 向____仲裁委员会申请仲裁; 向中国国际经济贸易仲裁委员会____分会申请仲裁; 向有管辖权的法院起诉。
本协议书经双方签署并经深圳市公证处公证后生效。双方应 本协议书生效后依法向工商行政管理办理变更登记手续。
九、本协议书一式____份,甲乙双方、_______市公证处各执一份,其余报有关部门。
转让方(甲方):_______________________
受让方(乙方):_______________________
日期:__________年_________月________日
财产份额是指你在一批财产中拥有的份额,而合伙份额实际也是合伙财产份额但同时又包括合伙财产收益份额。
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