吴律师(认证律师)
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一、股权拍卖合同签订当事人:
1. 卖方:股东或者代表股东的具有法律效力的授权人;
2. 买方:出价最高或者唯一出价者,拥有购买股权的能力。
二、出售股权标的物:
1. 标的物:股权类型、所处公司名称、所拥有的股份百分比;
2. 出售价款:确定出售价款,买卖双方协商确定;
3. 付款方式:约定买方在合同签订时一次性支付或者分期支付;
4. 其他费用:如有必要,买卖双方协商确定;
三、合同期限:
1. 合同签订时间:买卖双方协商确定;
2. 合同有效期限:买卖双方协商确定;
四、合同的履行:
1. 卖方保证出售的股权是真实合法的,买方有权查验;
2. 卖方应尽快把股权转让给买方,包括但不限于申请股权转让手续;
3. 买方应按约定价款及时足额支付;
4. 卖方有义务提供真实准确的信息,买方有权查验;
五、违约责任:
1. 卖方违约:卖方未按照合同约定履行义务,导致股权转让不能完成,应承担违约责任,并赔偿买方损失;
2. 买方违约:买方未按照合同约定付款,应承担违约责任,并赔偿卖方损失。
六、争议解决:买卖双方发生争议,应友好协商解决,不能协商解决,可以向有管辖权的法院起诉。
七、其他:买卖双方可以协商增加其他条款,向合同增加条款,需双方签字盖章确认。
一、定义:
本合同拍卖的物品称为“拍卖品”,双方签订本合同的日期称为“合同签订日期”。
二、拍卖品:
1. 拍卖品的种类、数量、性能、质量、价格以拍卖会上公布的资料为准。
2. 参与拍卖的投标人须于拍卖开始前准备好本人身份证明及相关资料。
三、拍卖方式:
1. 拍卖采用公开竞价,有效出价者即为最终成交价。
2. 最终成交价不得低于拍卖会组委会设定的保留价。
3. 买受人应在竞价结束时将全部购买款项交付拍卖会组委会。
四、交付条件:
1. 买受人须在拍卖会结束后30日内办理完毕所有手续,并交付购买款项。
2. 买受人应在拍卖会结束后30日内将拍卖品交付拍卖会组委会,拍卖会组委会负责将拍卖品交付买受人。
3. 如买受人未在规定期限内完成交付,拍卖会组委会有权取消其成交价,并将拍卖品以原价重新拍卖。
五、违约责任:
1. 如买受人违反本合同条款,未能按照约定期限交付款项或拍卖品,则买受人应按照约定的期限向拍卖会组委会支付违约金。
2. 如拍卖会组委会违反本合同条款,未能按照约定期限将拍卖品交付买受人,则拍卖会组委会应按照约定的期限向买受人支付违约金。
六、争议解决:
本合同一切争议均应由拍卖会组委会和双方协商解决,如协商不成,则提交当地法院裁决。
一、定义:
1.拍卖公告条款:指发布拍卖公告时附有的条款,用以规范有关当事人的权利义务,保证参与拍卖活动的合法性和有效性。
2.拍卖公告:指面向各方发布的拍卖公告文件,包括但不限于拍卖物品的描述、拍卖时间、设置拍卖报名要求等内容。
二、拍卖公告条款内容:
1.拍卖物品:拍卖公告中应详细描述拍卖物品,并明确拍卖物品的性质、质量、状况和数量等。
2.拍卖时间:拍卖公告中应明确拍卖开始时间和结束时间,以及可能有的拍卖休息时间。
3.拍卖报名要求:拍卖公告中应明确拍卖报名要求,包括但不限于参与拍卖者资质、报名截止时间等。
4.拍卖投标形式:根据拍卖物品的性质、质量等情况,拍卖公告中应明确拍卖投标形式,如电子投标、现场投标等。
5.拍卖价格:拍卖公告中应明确拍卖价格,包括但不限于最高限价、最低起拍价等。
6.中标通知:拍卖公告中应明确中标通知时间、形式以及中标者的权利义务。
7.拍卖收费:拍卖公告中应明确拍卖收费的计算方法及收费标准。
8.其他:拍卖公告中可以根据拍卖情况添加其他内容,以确保双方的权益。
委托拍卖合同(样式二)
委托人:____________
拍卖人:____________
根据《_____》和《中华共和国拍卖法》和其他有关法规,双方经协商一致,签订本合同:
第一条?委托人愿就下述拍卖物委托拍卖人依法公开拍卖:
1.拍卖物名称__________________
2.品种规格___________________
3.数量_____________________
4.质量_____________________
5.包装_____________________
6.存放地____________________
第二条?拍卖物的交接方式:
。
第三条?拍卖物的估价和底价:
第四条?拍卖方式:____________():
[1]估低价拍卖;
_____估高价拍卖;
[3]无估价拍卖;
[4]标卖。
第五条?拍卖期限:
。
第六条?双方的权利和义务:
1、委托人应保证对拍卖物拥有无争议的处分权,并向拍卖人提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时,拍卖人可随时向委托人要求提供咨询,委托人不得拒绝。
2、委托人可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;拍卖人不得以低于该底价的价格进行拍卖,但因此而造成不能成交的,由委托人承担责任。
3、委托人在交付拍卖物时,应向拍卖人指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则,由此造成的后果由委托人负责。
4、委托人应向拍卖人预付受理费?元,用于对拍卖物进行估价、仓储保管、运输、_____和公告、广告等项费用开支,由拍卖人按实际开支多退少补。
5、委托人应按成交总金额的???%向拍卖人支付佣金;该款项也可由拍卖人从拍卖所得价款中扣除。
6、拍卖人应对拍卖物的底价保密,不得委托或他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。
7、拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任,并应将拍卖物的变动情况及时通知委托人;确因拍卖人的过错而造成拍卖物损失的,由拍卖人负赔偿责任。
8、拍卖过程结束,拍卖人在收齐全部应收款项后,应于7日内通过其银行帐户,将拍卖所得价金一次全部付给委托人,不得延误。
9、对需要征税的拍卖物,由委托人交付税金;经同意,税金可以从拍卖所得价款中取得。
10、拍卖成交后,由拍卖人按成交价金开给竞买人或符合规定的收据。
第七条?合同经双方签字后生效,不得违约。否则,由违约方向他方按拍卖物底价的??%支付违约金。因合同履行产生纠纷时,双方同意由苏州_____委员会_____!!
第八条?其他需要约定的事项:
。
第九条?本合同有效期自?年?月?日始,至?年?月?日止。
附件:有关拍卖物的证明文件及资料影印件共?件
1____________________
2____________________
3____________________
4____________________
委托人(签章):____________
地址:___________邮编:____________
法定代表人
电话:___________?传真:____________
营业执照:____________
签约日期:_________?拍卖人(签章):____________
地址:___________?邮编:____________
法定代表人
电话:___________?传真:____________
营业执照:____________
签约日期:_________
委托人和拍卖所签订的委托拍卖合同应该注明以下事项:
1.委托人提出的保留价。
2.价款的支付方式和期限。
3.违约责任。
4.拍卖标的的处所、名称、状况、建筑面积、使用面积等。
5.用尽及其支付的方式以及期限。
6.委托人、拍卖人的姓名和住所。
7.双方约定的事项。拍卖人应当于拍卖7日前发布拍卖公告,展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件以及资料。拍卖时,竞买人的高应价拍卖师落槌或者是以公开表示买定的方式确认后,拍卖销售。拍卖销售后,买受人和拍卖人应当签署销售确认书。委托人、买受人应当持拍卖人出具的销售证明和有关资料,向房地产管理部门办理产权过户手续。
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