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房屋租赁合同补充条款怎么写（房屋租赁协议补充条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-05 13:57:23
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导读： 本补充条款是本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同期限。

房屋租赁合同补充条款怎么写（房屋租赁协议补充条款怎么写）

一、本补充条款是本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、合同期限

1. 合同期限为自本合同生效之日起至双方协商终止之日止；

2. 本合同期限内，出租方无权要求承租方提前搬离，承租方也无权要求提前终止本合同；

3. 若承租方未在本合同期限届满前搬离，出租方有权要求支付每日违约金，数额可另行协商确定。

三、租金

1. 承租方有义务按照本合同约定按月支付租金；

2. 未经出租方同意，承租方不得随意改变租金数额；

3. 租金应按月支付，未及时付清的，出租方有权要求支付滞纳金。

四、物业费

1. 承租方有义务按照本合同约定支付物业费；

2. 物业费支付方式由双方另行协商确定，未及时付清的，出租方有权要求支付滞纳金。

五、押金

1. 承租方有义务按照本合同约定支付押金；

2. 押金支付应符合法律法规的规定，并在本合同期满后，由出租方按照实际情况按时归还承租方；

3. 在本合同期间，若出租方有理由认为承租方存在违约行为，出租方有权要求承租方支付额外的押金以作为违约金。

六、保证金

1. 出租方有权要求承租方支付保证金，以保证承租方履行本合同约定义务；

2. 保证金支付应符合法律法规的规定，并在本合同期满后，由出租方按照实际情况按时归还承租方；

3. 在本合同期间，若出租方有理由认为承租方存在违约行为，

合屋租赁补充协议应包括的内容：

一、甲乙双方签订本协议，是为了补充原有的房屋租赁协议，以实现双方的利益。

二、补充条款如下：

1.甲方必须在租赁期间保持房屋的正常使用状态，维护好房屋的安全，不得有任何违反法律、行政法规的行为；

2.甲方应尽力避免造成房屋损坏，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方必须负责赔偿乙方所受损失；

3.甲方在租赁期间，不得擅自转租、转让房屋，否则将视为违约并负责赔偿乙方损失；

4.甲方在租赁期间，如需改装、装修房屋，必须先经过乙方同意，改装、装修完成后，乙方有权检查，并要求甲方在报修后恢复原状；

5.甲方在租赁期间，禁止在房屋内进行危险物品的存放、使用；

6.甲方在租赁期间，应当妥善保管房屋的钥匙，不得将房屋钥匙外借或外传；

7.甲方在租赁期间，如有任何违反本协议条款的行为，乙方有权单方面撤销本协议，并要求甲方立即搬离房屋，同时乙方有权追究甲方相应的责任。

三、本协议一经双方签字，即生效，并具有法律约束力。

合屋租赁补充协议必要条款：

1、租赁期限：从订立本协议之日起，____年___月___日至____年___月___日止。

2、押金：租客向房东交纳押金为币_____元，押金将在本协议终止后按双方约定返还租客。

3、租金支付：租客应按月支付租金，每月支付日为____日，每月租金为币_____元。

4、续租：本协议到期后，双方均有权决定是否续租，如双方决定续租，可自行约定新的租赁期限及相应的租金。

5、物业费：租客应按月支付物业费，每月支付日为____日，每月物业费为币_____元。

6、维修保养：租客承担房屋日常维修保养费用，但租客不得擅自进行大修，大修需经房东书面同意方可进行。

7、潜在损失：任何一方均应尽最大努力保证不发生房屋损失，如因不可抗力导致的损失，双方均不承担责任。

8、违约责任：任何一方违反本协议约定，应当向对方承担违约责任。

9、法律适用：本协议项下一切事宜，均适用中华共和国法律法规。

房屋租赁合同补充协议范本示例

甲方：

乙方：

鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同)，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：

1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。

2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前__个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：

1) 甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的;

2) 甲方未尽修缮义务，严重影响居住的;

3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。

扩展：合同补充协议怎么签？

补充协议需要记载双方当事人的基本信息以及补充协议的原因，变更的内容要写清楚。最后署名以及日期。合同因为当事人的协商或者情势变更是可以进行变更的，这也是体现合同的意思自治，单方变更合同是不会对另一方产生法律效果的。

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