导读：
私人房屋买卖合同应该包括以下内容：双方的身份：买卖双方的姓名、住址、联系方式等。
私人房屋买卖合同应该包括以下内容：
1. 双方的身份：买卖双方的姓名、住址、等；
2. 房屋信息：房屋所在地、面积、户型、装修情况、交房时间等；
3. 价格及支付方式：房屋总价、付款方式（一次性付款还是分期付款）、分期付款金额和时间等；
4. 房屋所有权：买方支付全部费用后，卖方将转移房屋权属；
5. 交割条款：卖方应在交割时准备好相关的房屋证件、全部钥匙、银行存款证明或物业管理费、物业费等。
6. 违约条款：如果任何一方违反合同条款，另一方有权要求违约方赔偿经济损失。
7. 争议解决：双方可在友好协商的基础上解决争议，也可以依法向法院提起诉讼。
8. 签字：双方在合同上签字并加盖公章，表明双方对本合同的确认。
合屋买卖民房应包括的内容：
一、确认双方身份：
1.签署本合同的甲乙双方分别为：乙方（买方）和甲方（卖方）；
2.甲方拥有宅基地，乙方拥有购买宅基地的资格，双方经过协商一致，就宅基地的出售达成如下协议：
二、物品描述：
1.宅基地的位置：
2.宅基地的面积：
3.宅基地的土地性质：
三、价款：
1.乙方必须在签订本合同之日起七日内向甲方支付宅基地出售价款，数额为币（大写）_____元整（小写）_____!!
2.乙方可以采用现金、支票、转账等方式支付价款。
四、交付和过户：
1.甲乙双方签订本合同，甲方应于____日前将宅基地清理干净，由乙方支付价款后，乙方享有宅基地的所有权；
2.乙方应在宅基地过户期限内将宅基地过户至乙方名下，甲方需要提供相关文件配合；
五、保证：
1.甲方保证宅基地不存在任何权属纠纷或者其他第三方权利，宅基地是由甲方自由出售，乙方可以放心购买；
2.甲方对宅基地的交付无误，乙方可以放心购买；
六、违约责任：
1.甲方违反本合同的约定，应向乙方承担违约责任；
2.乙方违反本合同的约定，应向甲方承担违约责任。
七、争议处理：
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如若协商不成，可向当地法院提起诉讼。
八、其他约定：
1.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方过户宅基地完成之日止；
3.本合同未尽事宜
合屋买卖民房应包括下列内容：
一、买卖双方当事人
买卖双方应清楚标明买卖双方当事人的姓名或名称、住所、等，以及其他有关信息。
二、买卖物信息
买卖物的信息应详细说明，如物品名称、规格、数量、房屋所在地、面积，是否有抵押、查封、拍卖等状况，以及其他有关信息。
三、价款条款
价款条款应详细规定买卖双方约定的价款，以及价款的支付方式、时间、地点、支付方式等。
四、违约责任
买卖双方应明确违约责任，包括拖欠价款、不履行其义务等，并对违约责任作出明确的规定。
五、交收条款
交收条款应清楚说明买卖双方约定的交收时间、地点、要求等，以便双方都能履行其义务。
六、其他条款
买卖双方应清楚规定其他有关条款，包括但不限于交易的法律适用、争议解决方式、法律效力等。
房屋买卖合同（民房）范本示例
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方：_____________
甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：
一、房屋概况
出卖房屋坐落于________________市________________路________________号，建筑面积约________________平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在________________银行________________支行办理了按揭贷款
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为________________万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价________________万元的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金________________万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在________________年________________月________________日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后，甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金________________元，并向乙方支付已收取的租金甲方将押金________________元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为________________万元，否则，甲方将返还乙方转让款________________万元。
九、税费
1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付方税费________________元，乙方预付方税费________________元，交易完成后按实际结算。
2.交易完成后，甲方交付方________________元服务费。乙方交付方________________元服务费。
十、甲乙双方及方责任
1.甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。
3.方确保在________________年________________月________________日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证________________个工作日后交付乙方。
十一、违约责任
1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除费________________元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方________________元，赔偿方费元。乙方已交付的定金元由方负责退还乙方。
2.在签订《__________市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。
十二、本协议一式三份，甲乙双方和方各执一份。
甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________
联系电话：_____________联系电话：_____________联系电话：_____________
签订日期：_____________
扩展：农村房屋买卖合同？
这个没有固定格式，你可以参考以下内容：
卖方： (以下简称甲方)，身份证号：
买方： (以下简称乙方)，身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
甲方自愿将坐落在**市**镇**村**号(自建住宅)的房屋，东至**南至**西至***北至***建筑面积为***平方米(含地上附着物)，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共**万**仟**佰圓(小写***元)，乙方在**年**月**日前，一次付给甲方。
第三条 特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：___乙方(签章)：__
中证人(签字)：
联系电话：_________
_____年_____月_____日
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