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房屋尾款合同怎么写才能法律有效（装修尾款收据怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-07-13 08:59:07
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导读：合同标题：房屋尾款合同双方当事人：买方（支付房屋尾款的一方）、卖方（收取房屋尾款的一方）

一、合同标题：房屋尾款合同

二、双方当事人：买方（支付房屋尾款的一方）、卖方（收取房屋尾款的一方）

三、合同内容：

1. 双方同意按照本合同规定的金额及期限，买方支付房屋尾款给卖方；

2. 买方应在合同中约定的日期内向卖方支付全部尾款；

3. 买方支付尾款应汇入卖方所指定的银行账户；

4. 双方签订此合同已充分理解并同意本合同的条款，此合同一经签订即视为有效，双方均不得撤销。

四、其他条款：

1. 如果买方未能按期支付尾款，卖方有权拒绝履行合同，并要求买方按照合同约定支付相应的违约金；

2. 如果买方支付尾款存在任何问题，卖方有权拒绝接受尾款，并要求买方解决；

3.双方可以另行签订补充协议，以解决双方在履行合同过程中出现的任何纠纷。

五、法律效力：本合同一经双方签字，即视为有效，未尽事宜可以另行签订补充协议，以此作为补充合同，按照《中华共和国合同法》的规定，本合同及其附件具有法律效力。

协议尾款房屋支付装修注意事项：

1、收据编号：在收据上写明唯一标识号，如果多张收据，每张都要有此项内容。

2、开票日期：记录开具收据的日期，以便供查询。

3、补充说明：对于装修尾款收据，应详细说明收取尾款的原因，如是否按照约定完成装修、装修费用是否就账等。

4、收款方：应详细写明收款方的名称、地址、身份证号等，以作为收款人的凭证。

5、收款金额：在收据上写明明确的收款金额，以便验证尾款是否已收取。

6、付款方：应详细写明付款方的名称、地址、身份证号等，以作为付款人的凭证。

7、签字：收款方和付款方应当在收据上签字，以确认收款事实。

协议尾款房屋支付装修应包括下列内容：

一、尾款协议内容：

1.双方当事人：乙方（装修公司）：XXX

甲方（业主）：XXX

2.装修工程：房屋装修工程

3.装修总价：XXXX元；

4.装修总价中已支付金额：XXXX元；

5.未支付尾款金额：XXXX元；

6.约定尾款支付时间：XXXX年XX月XX日；

7.约定尾款支付方式：XXXX元现金支付；

8.违约责任：如乙方未能按照约定的时间和方式支付尾款，则应承担相应的违约责任。

二、尾款协议签字：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，协议自双方签字之日起生效。

甲方（业主）：

乙方（装修公司）：

工程尾款支付协议书范本示例

工程尾款支付协议书

甲方：_________ 北京__物业发展有限公司

乙方：_____________________ 北京__集团有限责任公司

鉴乙方承建甲方开发建设的“中国__商城”一期工程项目（以下简称“一期工程”）的特殊历史背景情况，及甲方重组后对一期工程后续开发建设所付出的巨大努力，现甲、乙双方就甲方未支付乙方一期工程尾款事宜，经双方友好协商共同达成协议内容如下：

一、甲方尚欠乙方一期工程尾款约为_____万元币（不含工程质保金万元币，质保金的返还时间按双方签订的合同(注明是哪一个合同)约定执行）。

二、甲方自年7月1日起至年12月31日止，向乙方支付完毕上述工程尾款。具体付款日期及方式如下：

１、年7_____年_____月_____日前万元

２、年８_____年_____月_____日前万元

３、年９_____年_____月_____日前万元

４、年10_____年_____月_____日前万元

５、年11_____年_____月_____日前万元

６、年12_____年_____月_____日前万元

甲方按上述时间的约定，将款项汇入以下帐号：_________

三、双方同意在支付上述最后一笔工程款前，对双方可能产生的差异进行确认调整，并按最终确认结果支付。双方确认差异并进行调整的依据是：合同、结算单、甲供材料。若双方无法就调整达成一致，甲方必须按本协议第二条第6项规定的时间向乙方支付不少该项支付数额的95%，即万元的一期工程尾款。

四、由甲方未能严格履行甲、乙双方年9月18日签订的《中国__商城工程补充协议》，另应向乙方支付违约金万元。但考虑到双方的友好关系及乙方履行本合同的诚意，乙方同意甲方在严格履行本协议约定的义务前提下，免除其中万元的支付义务，即甲方只须向乙方支付50万元违约金，该50万元违约金应年12_____年_____月_____日前支付。若甲方未能全面履行本合同约定的义务，则仍应向乙方支付本条所述全部违约金万元，且该违约金自本合同生效之日起按银行同期贷款利率计算利息。

五、本协议经双方签字、盖章后生效。

六、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议均有同等法律效力。

七、由履行本协议引发的争议，任何一方均应向北京仲裁委员会提起仲裁，仲裁裁决是终局的。

八、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份。

甲方：_________ 北京__物业发展有限公司（盖章）地址：_________

电话：_________ 法定代表人（或授权代表）签字：

乙方：_____________________ 北京__集团有限责任公司（盖章）地址：_________

电话：_________ 法定代表人（或授权代表）签字：

签订日期：_______ 年6_____年_____月_____日