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房屋买卖合同中的定金收据怎么写才有效（定金和尾款合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-01-04 14:57:36
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导读：买卖双方需要签订的收据：买卖双方应当签订一份定金收据，该收据应包含买卖双方的姓名、住址、身份证号码等信息。

1.买卖双方需要签订的收据：买卖双方应当签订一份定金收据，该收据应包含买卖双方的姓名、住址、身份证号码等信息；

2.定金金额：定金收据中应明确标明定金的金额；

3.交付日期：定金收据中应明确标明买卖双方交付定金的日期；

4.定金用途：定金收据中应明确标明定金的用途，如用作保证买卖双方履屋买卖合同的义务；

5.签字确认：定金收据中应当有买卖双方的签字确认，以证明双方对定金收据内容的同意；

6.其他：定金收据中还应当明确标明其他与定金有关的条款，以保障买卖双方的合法权益。

买卖合同合同定金房屋应包括的条款：

定金和尾款合同一般包含以下内容：

1. 合同当事人：明确双方当事人身份，包括姓名、等信息；

2. 合同标的：合同签订的标的物，包括商品名称、数量、价格等内容；

3. 付款条款：明确定金和尾款的相关条款，包括付款金额、付款时间、付款方式等；

4. 交付条款：明确双方货物的交付时间和交付方式；

5. 风险承担：明确双方在货物运输、交付过程中风险的承担；

6. 违约责任：明确双方在未按照合同规定履行实际义务时，应承担的违约责任；

7. 争议解决：明确双方在出现争议时，所采用的争议解决方式；

8. 生效条款：明确合同的生效日期、签订方式、有效期限等。

买卖合同合同定金房屋应具备这些方面：

买卖房屋定金合同应包含以下条款：

一、合同当事人。本合同由买方（姓名）和卖方（姓名）共同签署。

二、房屋信息及售价。买卖双方确认本合同项下的房屋位于（地址），房屋售价为（金额）元。

三、定金。双方约定，买方向卖方支付（金额）元定金，定金以（方式）支付，定金将作为买卖双方交易的保证金，本合同项下的定金不可退还。

四、交易流程。买卖双方确认，定金由卖方收到后，双方将按照法律规定的时限进屋买卖交易，买方支付尾款后，双方应立即办理相关手续，完成房屋的买卖交易。

五、违约责任。如果买卖双方中的任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并由另一方获得相应的经济补偿。

六、争议解决。本合同任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，双方同意提交（地方）法院，按照中华共和国法律规定进行诉讼。

七、其他条款。双方可根据实际情况，协商补充订立其他条款，并作为本合同的补充部分。

房屋租赁合同定金版本范本示例

出租方：_________________，以下简称甲方承租方：_________________，以下简称乙方为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在县路号的房屋栋间，建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米，类型，主要装修和设备不得弄坏或出卖,否则赔偿，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：_________________ 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。乙方租赁期间房屋产生一切费用由乙方交纳。第四条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理申请调解，调解无效时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份,甲乙方各执1份出租方：_________________身份证号玛：________________ 承租方：_________________身份证号码：________________