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父母卖给子女的房子协议怎么写才有效（父母的房子卖给子女怎么写协议书才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-23 10:49:50
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导读： 父母卖给子女的房子协议应当包含以下几项内容：父母和子女的身份证明，包括身份证号码、姓名、联系方式等。

父母卖给子女的房子协议怎么写才有效（父母的房子卖给子女怎么写协议书才有效）

一、父母卖给子女的房子协议应当包含以下几项内容：

1、父母和子女的身份证明，包括身份证号码、姓名、等。

2、房产的描述，包括地址、所有权人、面积、户型等详细信息。

3、买卖价款及支付方式，包括买卖价格、支付方式、支付时间及其他金钱相关的内容。

4、其他条款，如父母可以在一定时间内使用房产、出售房产前要通知子女等。

二、父母卖给子女的房子协议应当签字确认，并最好在当地公证处办理公证，以确保协议的有效性，避免双方因此而产生纠纷。

卖给合同子女房子父母应具备这些方面：

签订有效的父母与子女之间卖房协议，首先要满足《中华共和国民法典》第一百二十一条规定的民事合同形式要件，即买卖双方必须有完全民事行为能力、存在明确可识别的声明意思和真实意思，并以书面形式签订。

一、当事人：

1. 买方：父母；

2. 卖方：子女。

二、房屋情况：

1. 房屋地址：

2. 房屋性质：

3. 房屋面积：

4. 房屋所有权证号：

5. 房屋抵押情况：

三、交易价款：

父母向子女出售上述房屋，报价以元为准。

四、交易时间：

双方约定以月xx日为准。

五、交付方式：

买卖双方一致同意由子女支付全部购房款给父母，并于交易当日把款项存入父母指定银行账户中。

六、交易后果：

1. 买后父母不得再次出售该房屋，不得把该房屋作为抵押物；

2. 子女拥有该房屋的完全所有权，应当按照有关规定如实缴纳税款；

3. 如果子女未能按照本协议约定，按时足额支付购房款，父母有权拒绝交付房屋，买卖双方协商不成的，可向法院请求救济。

七、其他事项：

1. 双方以书面形式签订本协议，经双方签字盖章后生效；

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为父母与子女之间卖房协议书的有效签订要求，经双方同意签字盖章后即有效生效。

卖给合同子女房子父母注意事项：

父母卖给子女的房子协议的内容如下：

一、双方同意将由买方（子女）支付的购房价款全部用于买方（子女）购买卖方（父母）所有的位于xx市xx县xx街道xx小区xx栋xx号的住宅房屋，该房屋面积约xx平方米，其附属设施及随附物品除外。

二、买方（子女）支付的购房价款为币xx元（大写：元整），以盖章后的本协议为准。

三、双方同意，买方（子女）在支付购房价款后，即可以获得上述房屋的使用权；卖方（父母）在收到购房价款后，应当及时将上述房屋的所有权转让给买方（子女），并在不超过30日内将上述房屋的房产证交付给买方（子女）。

四、双方同意，本协议一经签署生效，买方（子女）不能撤销，卖方（父母）不得拒绝接受该协议，双方必须按照本协议的规定执行。

五、本协议未尽事宜，双方另行签署补充协议。

六、本协议采用中文文本，若有疑义，以中文文本为准。

七、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

特此签署

买方（子女）：

卖方（父母）：

签署日期：

父母房子赠与子女协议书范本示例

甲方(赠与人)：_____

乙方(受赠人)：_____

甲方乙方系父母与儿子关系。

甲方自愿出资为乙方购买第一国际一处房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条 ：甲方自愿出资给乙方用 购买第一国际C座的一处房产并赠与乙方，乙方自愿接受该房款及房屋。该房屋具体状况如下：

第二条 ：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

第三条 ：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

第四条 ：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的个人赠与，并不赠与乙方的妻子。

第五条 ：甲方保留乙方违反本合同

第三条 约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

第六条 ：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。

甲方(签章)：______乙方(签章)：_____

签约日期：________ 签约日期：_______

扩展：父母把房子卖给子女的合同怎么写？

父母把房子卖给子女要写明交易的金额和还款方式以及双方转让的姓名。如果父母把房子卖给子女这种情况可以不进行过户但是双方要写文字的约定，特别是交易金额和付款方式以及双方的身份证号码最后最好添加双方的担保人就可以了。

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