导读：
合租协议书应该包括以下几个方面：合租双方的信息，包括姓名、地址、身份证号等。
一、合租协议书应该包括以下几个方面：
1. 合租双方的信息，包括姓名、地址、身份证号等；
2. 厂房的信息，包括厂房的位置、面积、用途等；
3. 合租期限，包括合租开始时间和结束时间；
4. 押金和租金，包括押金的数额、租金的数额、付款方式、收款方式等；
5. 使用权限，包括厂房能够用于什么样的活动、使用者是否有使用权限等；
6. 违约责任，包括违约双方所承担的责任以及具体的违约赔偿金额；
7. 其他事项，包括双方共同遵守的行为要求等。
二、合租协议书应该签字确认，以确保合租协议书的有效性，双方应当尽快签字确认，并保存好有关协议书的复印件。
协议厂房合同合租应涵盖如下条款：
合租厂房合同应包括以下内容：
一、双方的基本资料：房东的名字、地址，租客的名字、地址、。
二、租赁厂房的基本情况：厂房的位置、面积、用途、配套设施、使用权利等。
三、租金的收取情况：租金的金额、收取时间、缴纳方式等。
四、租赁期限：合同的开始日期、结束日期、是否可续租等。
五、违约责任：如果双方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的法律责任。
六、变更和解除：双方可以协商变更合同的条款，并在合同中确定变更的条件；在合同期满之前，双方可以协商解除合同，但必须经双方同意并签字确认。
七、其他：双方可以根据实际情况增加其他内容，并在合同中作出明确约定。
协议厂房合同合租应包括下列内容：
租厂房合同应包含以下条款：
一、双方身份
1. 甲方：（出租方）
2. 乙方：（承租方）
二、租赁物品
甲方同意将XXX厂房（地址）出租给乙方，供乙方使用。
三、租金、押金及支付方式
1. 租金：
(1)租金总额为币XXXX元，由乙方一次性支付至甲方账户。
2. 押金：
(1)押金总额为币XXXX元，由乙方一次性支付至甲方账户。
3. 支付方式：
(1)租金支付方式为乙方一次性支付至甲方指定账户；
(2)押金支付方式为乙方一次性支付至甲方指定账户。
四、租赁期限
租赁期限为XX年，自XX日起至XX日止。
五、保证金
乙方应在签订本合同之日起XXX个工作日内，向甲方支付保证金，金额为币XXXX元整，由乙方一次性支付至甲方账户。
六、租赁标准
乙方承诺按甲方规定的租赁标准使用租赁物，不得超出甲方规定的使用标准。
七、违约责任
如果乙方未能按照本合同规定履行义务，则甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
八、争议解决
如果发生争议，双方应协商解决；如果协商不能解决，则提交XXX仲裁委员会予以仲裁。
九、其他
1. 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满之日止。
2. 双方应及时向XXX有关部门申报，承担相应的费用。
十、签字
双方代表在此签字，表明双方认可并接受本合同的条款和条件：
甲方：
乙方：
厂房合租租赁合同范本示例
出租方（甲方）__________
承租方（乙方）__________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。
二、起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____个月，自____月____日起，至____月____日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止。租赁期________年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为币元。月租金为币元，年租金为元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为币_____元。
五、使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：_________________承租方：_________________
授权代表人：_________________授权代表人：_________________
开户银行：_________________开户银行：_________________
帐号：_________________帐号：_________________
电话：_________________电话：_________________
签约地点：_________________
签约日期：________年____月____日
扩展：与人合租厂房有风险吗？
与人合租厂房肯定是有风险的，如何降低这种风险呢？
首先，合租双方要相互信任和熟悉，签订好有关的协议和合同，同时明确双方的违约责任，在厂房内根据合同严格遵守，不可逾越。在合租的有效期内各自做好自己的工作，並且要有互相监督机制。
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