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宅基地房屋怎样写遗嘱才有效(宅基地永久转让协议书怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-18 01:08:53
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导读: 宅基地房屋的遗嘱必须符合《中华人民共和国继承法》的规定,才能有效。遗嘱必须是书面形式,且要由死者本人亲笔签字,并加盖公章。

宅基地房屋怎样写遗嘱才有效(宅基地永久转让协议书怎么写)

宅基地房屋的遗嘱必须符合《中华共和国继承法》的规定,才能有效。

首先,遗嘱必须是书面形式,且要由死者本人亲笔签字,并加盖公章。

其次,遗嘱应包含死者所有财产的清单以及其遗赠之物的明确指定,如宅基地房屋的继承人应写明具体的姓名;

最后,遗嘱应当经司法的审核,才能生效。

协议书宅基地房屋转让应具备这些方面:

宅基地永久转让协议书

编号: _________

甲方: XXX

乙方: XXX

鉴于:

甲方合法拥有一定宅基地,位于XXX,且已取得相关权利凭证;

乙方拥有合法的购买宅基地的意愿;

经双方协商,就甲方将上述宅基地转让给乙方,现双方签订本协议,具体如下:

一、转让条件

1.甲方向乙方转让拥有的宅基地,包括:XXX。

2.甲方保证上述宅基地权利凭证完整无缺、有效,并且该宅基地没有被他人占用或者侵权,乙方可以放心使用。

二、转让价款

乙方向甲方支付宅基地转让价款币XXX元,以银行转账方式支付,转账金额视为本协议生效。

三、转让保障

甲方承诺,按照本协议的约定,永久转让上述宅基地,乙方可以任意使用,不会受到任何第三方的干扰。

四、其他事项

1.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效,至乙方支付完毕宅基地转让价款之日止。

甲方(签字):XXX

乙方(签字):XXX

日期: XXX

协议书宅基地房屋转让应包括的内容:

宅基地合约应该包括以下几点内容:

一、合同双方:合同双方应当是宅基地的房主,以及其他相关人员。

二、宅基地的位置:合同中应当详细描述宅基地的位置,以便双方都能清楚知道位置情况。

三、租赁时限:合同应当明确租赁期限,也就是双方之间签署的有效期限,以及双方之间所采取的租赁方式(比如包年、包季等)。

四、租金支付:合同应当明确租金支付的条款,即租金的数额及支付方式(比如每月付款,以及支付方式)。

五、主要责任:合同应当明确双方的主要责任,包括但不限于维护宅基地的安全性,支付租金,以及为宅基地的使用者提供必要的服务等。

六、退租条款:合同应当明确双方终止合同的条款,以及双方所承担的责任。

七、违约责任:合同应当明确双方的违约责任,即某一方违反合同条款时,另一方应承担的责任。

宅基地房屋转让协议书范本示例

宅基地房屋转让协议书,分享给大家。

甲方:___身份证号码___乙方:___身份证号码___

乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:

一、甲方转让的宅基地位置为_____________,该宅基地登记面积共___平方米;

二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:___!!

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:

1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

2、该房屋的抵押状况为:___!!

3、该房屋的使用状况为:___!!

四、转让的价格为币¥___元(大写___元)。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限:______________!!

六、宅基地交付时间:________________!!

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下:

甲方:___

身份证号码

_____年_____月_____日

乙方:___

身份证号码

_____年_____月_____日

扩展:宅基地共有人如何转让协议书?

必须共有人全部同意才能签转让协议书,到有关部门办理转让手续。

 
 
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