导读：
双方当事人甲方借款人）
一、双方当事人
甲方：（借款人）
乙方：（出借人）
二、借款合同条款
1. 甲方承诺向乙方借款数额为币（大写）。
2. 甲方保证此借款有效的使用于抵押房屋的购买，并保证其他费用不以此借款抵押。
3. 甲方保证被抵押物完好无瑕，无法以任何形式转移所有权，乙方有权对抵押物进行检查。
4. 甲方承诺在借款期限内，按期偿还本金和利息，按照双方约定的还款方式进行。
5. 如果甲方拖欠本金和利息，乙方有权依据本合同将抵押物拍卖或者抵押给他人，甲方应承担拍卖所需的费用。
6. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
三、签字
甲方：
乙方：
合同抵押借款物品必要条款：
一、物品抵押借款合同书的有效写法
1、合同格式：物品抵押借款合同书应该经双方当事人签字或盖章后生效。其中，出借人作为债权人，借款人作为债务人，签订的合同书应包含以下内容：
（1）合同标题：物品抵押借款合同书
（2）当事人信息及签字：应分别注明出借人及借款人的姓名、地址、身份证号等信息，并通过签字或盖章确认；
（3）借款金额、期限、利率等：应清楚规定出借人向借款人借出的金额、借款期限、利率等；
（4）物品抵押：应清楚规定借款人所抵押物品的性质、数量、价值等；
（5）还款方式：应清楚规定借款人的还款方式、分期还款时间及金额等；
（6）违约责任：应清楚规定双方违约后的责任和给予的惩罚；
（7）争议解决：应清楚规定双方如有争议，应由何人负责协商解决，否则提交法院裁决。
2、其他要点：
（1）合同应明确“物品抵押”的内容，以便出借人知晓其抵押物的真实情况；
（2）抵押物的权利人应是借款人本人，以免出现权利纠纷；
（3）抵押物的转移权及所有权归属应明确，以规避纠纷；
（4）借款人应提供其他有效的担保措施，以免出现违约情况。
总之，物品抵押借款合同书应明确双方当事人的身份信息、借款金额、借款期限、利率、抵押物的性质、数量、价值等，此外还要明确双方违约责任、争议解决
合同抵押借款物品应包括下列内容：
在制定抵押借款合同时，应该根据实际情况编写，包括以下几个方面：
1. 合同双方的法定身份、姓名和；
2. 合同金额，形式（如支票或现金）和期限；
3. 抵押物的具体描述，以及抵押物的所有权归属；
4. 抵押物的优先受偿权；
5. 违约责任，比如借款人逾期未还将承担什么责任；
6. 合同生效条件，比如合同签署前是否需要向法院申请抵押登记；
7. 争议处理方式，比如由何方作出裁决。
物品抵押借款协议范本示例
借款人(抵押人)：________________(以下简称甲方)
现住址：_______________________________________
身份证号码：___________________
出借人(抵押权人)：________________(以下简称乙方)
甲方因生活、经营需要，向乙方借款。双方经协商一致，达成协议。乙方以__________________________给甲方。在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同;
第一条 借款内容
借款金额：甲方向乙方借款币______________(大写)__________服务费
1、 借款用途：本借款只能用于合法经营的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行活动。
2、借款期限：本合同约定借款期限为_________个月，即从______年_____月____日起至______年_____月____日止。
3、借款利率按月息_______%计算，利息从实际放款之日计算，按付息。首次付息日期______年_____月____日
4、付息方式：通过现金交付各期利息以及服务费。
5、借款利息自甲方收到款项之日起计算。
6、借款本息的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。
7、本合同在乙方同意甲方展期还款的情况下继续有效。
8、 还款之日起5日内联系不到借款人，放款方有权处理抵押物。
第二条 抵押物价格约定
1、抵押人同意以下列财产(详见________________________________________抵押清单)作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。
2、上述抵押物暂作价 (大写)_____________________元，抵押物的最终价值以抵押要实现时实际处理抵押物的净收入为准。
第三条 违约责任
1、甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现乙方有权提前收回部分或全部借款和利息。
2、借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。
3、甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，转押，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，不足清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止。
4、违约金不足偿付被损害方的损失及主张权利所支出的律师费等费用时，不足部分由违约方另行支付。
第四条 其他约定
1、乙方有权检查、监督借款的使用情况。
2、合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第五条 有关本合同的费用承担
有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行承担。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
现家庭住址： 现家庭住址：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
________年______月______日 ________年______月______日
扩展：房屋抵押借款到期后未还钱,抵押效期是多久？
抵押有效期，就是合同签订日期：房屋抵押借款到期后，银行会在3天内电话讨债，7天内上门讨债；如果房屋抵押贷款，那么房屋产权已经抵押，如果不还钱，房屋抵押权人会拍卖房产。以银行抵押贷款为例介绍：银行用房产做抵押贷款如果钱还不上会用房子拍卖用于偿还贷款，在银行贷款申请了不还款，银行多次催还款后借款人依旧不还的，房子将会被拍卖掉用于偿还贷款。到时候借款人的房子也会没有了。事实上，住房抵押贷款的额度相对是比较高的，同时也增加了借款人的还款压力，因此，在办理银行住房贷款前，借款人一定要做好还款计划，否则，就会出现以上结果，不仅会给借款人自身带来麻烦，以后再申请贷款也会比较困难。
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