周律师(认证律师)
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一、双方当事人:
(1)出售方:
(2)购买方:
二、出售房屋:
(1)房屋类别:
(2)房屋地址:
(3)房屋面积:
(4)房屋配套设施:
三、出售价格:
(1)房屋总价:
(2)支付方式:
(3)付款时间:
四、交易流程:
(1)双方签订房屋出售协议;
(2)购买方向出售方支付定金;
(3)购买方办理契税手续;
(4)双方签订房屋买卖合同;
(5)购买方向出售方支付尾款;
(6)出售方向购买方办理房屋转让手续。
五、法律效力:
本协议一经双方签字盖章即具有法律效力,如有违反,由违约方承担法律责任。
六、其他条款:
(1) 本协议未尽事宜,双方应另行协商签订补充协议。
(2) 双方可通过谈判协商解决任何有关本协议的争议,如协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼。
七、本协议签订日期:
出售方签字:
购买方签字:
一、双方的基本情况:
甲方(出售方):XXX
乙方(购买方):XXX
二、合同标的:
甲方出售:房屋地址:XXX
房屋面积:XXX平方米
三、价款:
甲方出售价款为币XXX元整(大写:XXXX元整),乙方承诺按时足额支付。
四、交接事宜:
1.乙方承诺在付清价款后,即可享有出售房屋的所有权利,并对其负有全部法律责任。
2.甲、乙双方达成一致,乙方应当在XX日之前把价款交到甲方账户:XXX,付款成功后,甲方应当在XX日之内办理相关产权手续。
五、违约责任:
1.如果乙方未能按照约定时间足额付款,则乙方应按照约定时间支付给甲方逾期利息,逾期利息计算方式:每日按照贷款本金的千分之六计算。
2.如果乙方未按照约定时间付款,或者拒绝支付,则甲方有权撤销本合同,要求乙方赔偿损失。
六、法律适用:
本合同的订立、效力、履行、签订均适用中华共和国法律,本合同签订后的一切纠纷,由双方协商解决,协商不成,任何一方均可向当地法院提起诉讼。
七、其他约定:
1.本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.双方未尽事宜,可另行签订补充协议。
甲方(出售方):XXX
乙方(购买方):XXX
日期:XXX
1. 合同标题:房屋出售合同
2. 合同主体:甲方(卖方): 乙方(买方):
3. 合同内容:
(1)买方向卖方购买其在x年x月x日已登记的号房产,即下文称之为“房屋”。
(2)房屋坐落于:, 占地面积:平方米, 房屋面积:平方米,房屋由构成。
(3)买方向卖方支付总价款元,价款分元抵扣所得税,剩余款项元由买方支付给卖方。
(4)双方签订本合同后,买方应在x年xx月xx日之前将剩余款项支付给卖方,支付完毕后,卖方应将相关的房屋产权证书移交给买方。
(5)双方签订本合同后,买方应缴纳相关的营业税、个人所得税及其他费用;卖方应清偿房屋相关的抵押贷款或其他债务,并准备相关证明文件,交付给买方。
(6)双方约定,本合同一经签订,即视为生效,并具有法律效力。
4. 签署日期:x年xx月xx日
特克斯县城拆迁协议书
甲方:_________
乙方:_____________________ 特克斯县建设局
为确保县城总体规划顺利实施,经甲、乙双方充分协商,
在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就甲方位 ()街院落的房屋拆除一事达成如下协
1、甲方现地处的院落,国有土地使用证编
号为“国用()字第号”,土地证使用权总面积为平
方米,房产证号为国用()字第号,房产面积为平
方米,此院落房屋因占道路红线需要拆除。
2、甲方房屋拆除补助经甲乙双方协商为_____元
3、合同签定七日内乙方付给甲方70%拆除补助
(),甲方拆除完后,乙方付给甲方剩余30%
补助 ()。
4、甲方按照乙方的要求拆除后,如果没有按时领到补
助款,乙方愿意赔偿甲方因拆除所造成的一切经济损失。
5、甲方如果没有按期拆除完,乙方有权通过一定的措
施追回已付的款,甲方赔偿乙方因此所造成的一切经济损
6、房屋拆除后,新建房屋,需到建设局规划部门办理
相关手续,经工作人员放线后方可施工,私自建房后果自负,还要承受处罚。新建围墙需按设计图纸施工(图纸由建设局建筑规划设计室提供),经工作人员放线后方可施工,如新建围墙不符合规划要求须无条件拆除。
7、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,存档一份。
8、本合同自签订之日生效。
甲方签字(盖章):______________________乙 方签字(盖章):_________________
委托人:___________________ 委托人:___________________
___年_____年_____月_____日
出售房屋
现有房屋坐落于XXX镇XX村,建筑面积XX平方米(什么结构),几米院,价位面议。
联系电话:XXX
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