导读：
拆除自建房协议书应具备的内容：双方当事人的基本情况，包括姓名、住所等。
一、拆除自建房协议书应具备的内容：
1、双方当事人的基本情况，包括姓名、住所等；
2、当事人双方对拆除自建房的情况，包括地块面积、房屋面积、房屋结构等；
3、拆除自建房的责任与义务；
4、拆除自建房的时间及方式；
5、拆除自建房后的环境修复义务；
6、双方在拆除自建房过程中的纠纷处理机制；
7、双方签字并加盖公章，以确认协议的有效性；
8、其他有关条款。
二、拆除自建房协议书有效的要件：
1、当事人双方为完全民事行为能力人；
2、协议内容详实，不涉及行为；
3、双方自愿签订，不存在任何强迫、胁迫等情形；
4、书面文件有正确的编写格式，并且加盖公章；
5、协议的内容真实、合法，符合国家法律法规的规定。
协议书房屋承包自建的注意事项：
一、保修条款：
1. 保修范围：本服务承诺对施工成果及材料使用质量做出保证。
2. 保修期限：本服务保修期为三年，从施工完成之日起届满。
3. 施工内容：施工内容包括但不限于水、电、地基、结构、墙体、屋面、门窗、装修等工程，以施工合同约定为准。
4. 保修责任：本公司负责保证施工内容不存在质量问题，如出现质量问题，本服务将负责免费维修。
5. 维修期限：本服务承诺在收到客户投诉后，将在72小时内派遣维修人员进行处理，以便尽快提供满意的维修服务。
6. 保修费用：如果出现质量问题，本服务将承担相应的维修费用，但不包括材料费用。
7. 免责条款：本服务不承担因不可抗力、自然灾害、主体变更、原料质量问题或其他不可控因素而引起的施工质量问题。
二、特别提醒：
1. 本服务所提供的保修条款仅限于农村自建房的施工质量，不适用于其他施工质量保修服务。
2. 请严格按照施工合同约定的要求进行施工，以避免施工质量问题的发生。
3. 如发生质量问题，请及时与本服务联系，以获得满意的维修服务。
协议书房屋承包自建应包括的内容：
1、双方身份明确：买卖双方的姓名、身份证号码、地址以及；
2、房屋信息：房屋的位置、面积、朝向、产权情况；
3、价款：双方协商定下的价款金额、支付方式以及支付时间；
4、房屋过户：房屋物业、交易手续等的办理；
5、买卖双方的权利和义务：买方有权按照协议约定拥有房屋，卖方有义务按照协议约定将房屋交付买方；
6、法律效力：本协议一经签订，双方均有义务遵守，如有违反，应依法责任。
自建楼房承包协议书范本示例
甲方：
乙方：
依据有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。
一：工程慨况
该工程位于砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包给乙方。
三：工程承包范围
按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。
四：承包价格及付款方式
1：价格：________元/平方米。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。
2：基础竣工后付款币________元整;每一层主体盖板完工后付款币________元整，内外粉刷完工后付款________元整，春节前无质量问题余款一次性付清。
五：工期及安全责任
工期从________年________月________日到________年________月________日竣工。推迟一天罚款________元/天，由甲方在工程款中扣除。
1、施工期间：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的`，由第三人负责，与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。
甲方：________________
乙方：________________
日期：____________年________月________日
扩展：农村自建房协议书范本？
农村自建房承包合同
甲方： 家住 市 镇 村
乙方： 家住 市 镇 村
甲方拟在 市 镇 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：
第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积 平方米共 层，房屋建成按实量面积计价。
第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。
第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米，其中砖匠工按 层计算每平方米为 元;木工按 层计算，每平方米为 元(第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算)。
第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。
第五条：完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。
第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付币 元(大写 万 千 百元整)，房屋落成完工验收合格后付币 元(大写 万 千 百元整)，余币 元(大写 万 千 百元整)作为房屋质量保证金，至 年 月 日止，如无质量问题即付清余款。
第七条：甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担。
第八条：如未尽事宜由双方协商解决。
第九条：本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字(手印)：
乙方签字(手印)：
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