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一、换瓦合同的内容
1. 合同标题:换瓦合同
2. 合同签订日期:
3. 合同双方:甲方(房屋业主)、乙方(瓦工)
4. 合同内容:甲方委托乙方对其房屋进行换瓦,乙方应按甲方要求完成换瓦工作。
5. 施工地址:
6. 施工工期:
7. 施工材料:
8. 施工价款:
9. 质保期:
10. 违约责任:
11. 特别约定:
12. 签字:
二、换瓦合同的法律效力
1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效,具有法律效力。
2. 合同一经签署,两方当事人均有义务遵守合同条款,不得擅自修改,否则,将承担相应的法律责任。
3. 如果出现争议,双方当事人应友好协商解决,协商不成的,可向有关部门投诉或者向法院起诉。
一、定义
搭彩瓦合同是指由双方签订的以安装搭彩瓦为目的的协议。此类协议一般包含以下内容:
1、双方当事人基本信息,如姓名、住址、身份证号码等;
2、搭彩瓦施工内容、数量及质量要求;
3、双方订立本协议时,所依据的报价及付款方式;
4、搭彩瓦施工过程中双方应遵守的安全法规及责任;
5、搭彩瓦施工过程中双方应遵守的施工程序、质量标准等;
6、双方对于搭彩瓦施工过程中发生的任何争议应及时协商解决;
7、双方在搭彩瓦施工完成后的验收及质保条款;
8、双方在签订本协议时所约定的其他内容。
二、正式书写
本搭彩瓦合同(以下简称“本合同”)由乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)于x年x月x日签订,经双方协商一致,就乙方向甲方提供搭彩瓦安装服务达成如下协议:
一、乙方提供的服务内容及质量要求:
1、乙方将为甲方提供搭彩瓦安装服务,安装的搭彩瓦种类及数量按照双方的约定执行;
2、乙方提供的搭彩瓦安装服务要求必须符合国家有关质量标准,乙方必须保证安装的搭彩瓦质量;
3、乙方安装的搭彩瓦必须与甲方的搭彩瓦设计图纸一致,否则乙方必须按照甲方的要求重新安装;
4、乙方应按照甲方要求使用高品质的搭彩瓦,以保证安装质量;
5、乙方提供的搭彩瓦安装服务必须按照国家有关安全法规进行,以确保施工安全可靠;
二、甲方的权利、义务及责任:
1、甲方应按时支付
1. 合同标题:农村房屋购买合同
2. 合同双方:乙方(甲方卖方)、甲方(乙方买方)
3. 合同内容:
(1)乙方承诺按照本合同规定的价格购买甲方拥有的农村房屋;
(2)乙方支付所购买房屋的全部费用;
(3)乙方承诺在房屋交付之日起三个月内完成结算;
(4)乙方支付所购买房屋的全部费用,包括但不限于房屋交付之日起三个月内完成结算;
(5)本合同有效期为三个月,自签订之日起生效;
(6)如乙方在本合同有效期内未能完成结算,则本合同自动失效;
(7)乙方须遵守国家相关法律法规。
4. 甲乙双方声明:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
5. 合同签订日期: XXXX年XX月XX日
甲方(出租方):_________________身份证号:_________________
乙方(承租方):_________________身份证号:_________________
1、甲方将该房屋位于,甲方已取得合法出租权,现同意将该房屋出租给乙方使用
2、该房屋租赁期限:______________________年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计十二个月
3、房屋租金每月币(大写)元整(小写:_________________),房屋每月租金元整,网费每月_____元整,水费每人每月10元,电费每度电元整;冬季取暖季为每年11月15日至次年3月15日,共计四个月,乙方需在11月15日前,一次性缴纳本季取暖费,即元整
4、租赁期间,水费电费燃气费由乙方承担,乙方保证安全用水用电及煤气,排除安全隐患
5、乙方需在租赁期到期前一个月通知甲方是否续租,如续租,双方达成一致后重新签订房屋租赁合同,如不续租,到期后甲方确认房屋设施完好后一次性退还乙方押金元整
6、租赁期间,房屋由于不可抗力(自然灾害、战争)及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用,若有特殊约定则另行补充。甲方负责修缮或更换。)
7、本合同一式二份,一经签订即为生效,甲、乙双方各执一份。合同下发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,可向有关管辖权的法院诉讼
甲方:_________________乙方:_________________
电话:_________________电话:_________________
_____年_____月_____日________________
房屋维修责任应该是《租赁合同》中最常见的条款,合同双方一般会根据《合同法》第220条规定,即“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。”来约定维修责任。
但现实中往往不是简单的适用该条规定就能解决维修争议的,因为维修责任往往隐藏在其他事项中,造成责任划分不清晰问题。
本人认为维修包含在房屋正常修缮、装修后返修及恶意添附的补偿责任等多项内容之中。因此租赁合同双方在约定维修责任时,应全盘考虑。
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