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房产共同财产协议书怎么写有效（共同财产协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-08 13:19:05
  • 16
导读： 房产共同财产协议书应当包括以下内容：双方姓名和身份证明：确定双方身份。

房产共同财产协议书怎么写有效（共同财产协议书怎么写才有效）

一、房产共同财产协议书应当包括以下内容：

1.双方姓名和身份证明：确定双方身份；

2.房屋位置及坐落：确定共有房产的位置；

3.房屋性质：确定房屋的权属性质，如出租、自用等；

4.共有比例：确定双方对房产的共有比例；

5.使用权限：确定双方在使用房产时的权限；

6.权利义务：确定双方在使用房产时的义务、权利和责任；

7.分割权利：确定双方在分割房产时的权利；

8.保全担保：确定双方在使用房产时的担保情况；

9.约定的其他条款：根据双方的具体情况，确定双方之间的其他协议条款。

二、有效的房产共同财产协议书还应当包括：

1.法律约束力：约定双方在协议执行过程中要遵守的法律法规；

2.违约责任：约定双方在违约时承担的责任；

3.协议生效：约定协议的生效条件；

4.变更条款：约定双方在变更协议条款时应当遵守的程序；

5.协议解除：约定双方在解除协议时应当遵守的程序；

6.争议解决：约定双方在争议发生时应当采取的处理措施；

7.协议存续：约定双方在协议存续期间的义务。

三、此外，房产共同财产协议书应当经由双方共同签字盖章后方可生效，方能具有法律约束力。

共同财产协议书朋友应包括下列内容：

共同财产协议书应该包括以下几个要素：

一、双方当事人：确定双方当事人的姓名、性别、身份证号码等基本情况；

二、共同财产：详细描述共同财产的类别及数量，并明确属于共同财产的财产权属；

三、共同财产的使用方式：明确共同财产的使用方式，限定一方不得无故擅自使用和改变共同财产；

四、共同财产的分割方式：若共同财产产生分割，则需提前明确分割方式，以免双方在分割时发生纠纷；

五、共同财产的继承方式：确定共同财产的继承方式，以免死亡时发生纠纷；

六、协议其他条款：可根据实际情况增加其他条款，以保障双方的合法权益。

共同财产协议书朋友应具备这些方面：

1、首先，男女朋友财产分割协议书应该包含财产分割的双方名称、年龄、性别、等个人基本信息。

2、其次，应清楚说明双方财产分割对象，明确具体财产归属，如房产、车辆、存款、投资等，以及双方在财产分割中所承担的义务和权利。

3、此外，还应注明双方在财产分割中的责任承担，明确财产分割的期限，依法详细说明财产分割的细节，以及双方在财产分割完成后的执行情况等。

4、最后，财产分割协议书应当由双方共同签字盖章，并由当地公证机构加盖公章，确保协议书的真实有效。

共同财产协议书范本示例

协议人：王_______，女，1956年10月11日生，现住______市______区_______街_____号。

协议人：陈_______，女，1921年7月18日生，现住址同上。

协议人：王_______，男，1934年5月28日生，现住址同上。

协议人：王_______，男，1938年2月30日生，现住址同上。

上述协议人王________、陈________、王_________、王________系近亲属关系，共有坐落在_______市________区_______街______号祖业房产一处。经协商一致，该房产9间，属3家共同所有，各依现状使用。具体协议如下：

一、南边一排北房3间归王_________居住。

二、中间一排北房3间归王_________居住。

三、北边一排北房3间归王________、陈________居住。

四、3家中任何一家出卖房产，必须征求另外两家意见;如果其他两家不要，才可卖与他人。

五、本协议经________市________区公证处公证后生效。

协议人签字：王___________

陈___________

王___________

王___________

_______年______月______日

扩展：共同财产协议书怎么写才有效？

财产这一块必须双方经过商讨做出的最终决定，双方都同意才可以，不然是无效的。

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