卫律师(认证律师)
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一、建筑工地工人离职合同内容:
1. 名称:本合同系某建筑工地工人工作解除合同。
2. 双方身份:甲方:xx公司;乙方:xx工人。
3. 协议内容:
(1)甲方承诺乙方自愿离职,不会对工作单位或其它有关部门提出任何要求;
(2)乙方承诺不会继续从事任何形式的工作或活动,且不会损害甲方的合法权益;
(3)甲方在乙方离职前将按照国家规定、劳动法律法规及本单位的规章制度结算和补偿乙方应得工资和福利;
(4)甲方同意乙方自行办理出厂清理工作,并无追究乙方违反规定的行为;
(5)甲方严格保密乙方在本单位的个人信息,不得外泄或滥用;
(6)甲方和乙方双方均自愿签署本合同,本合同一经签署便具有法律效力。
4. 甲乙双方签字:
甲方:XX公司
乙方:XX工人
特此签署。
日期: _______________________
一、建筑工地停工停产合同的内容:
1. 合同的双方:甲方(施工方)、乙方(委托方)。
2. 施工范围:清楚说明施工项目的名称、地址、规模、工期和具体内容等。
3. 双方的权利义务:
(1) 甲方应当按照乙方委托的要求,按时完成施工任务;
(2) 乙方应当按照合同约定按时支付甲方工程款。
4. 停工停产条款:
(1) 在甲方施工期间,如果乙方因为不可抗力因素(如行政部门的行政强制令等)而导致施工项目的停工、停产,双方应当协商一致确定停工停产的原因和期限,并将此情况记入本合同中;
(2) 在乙方发生停工停产的情况下,甲方有权要求乙方根据本合同的约定支付施工期间的费用;
(3) 乙方应当确保停工期间的施工现场安全,并防止因施工而造成的损失。
5. 违约责任:双方应当遵守本合同条款,如果一方违约,应当承担相应的法律责任。
6. 合同的生效、变更、解除、终止:双方应当遵守本合同,并按照本合同约定的条款执行,涉及合同变更、解除和终止等事宜,双方应当协商一致。
二、建筑工地停工停产合同的有效性:
1. 合同的有效性取决于双方的自愿订立,双方签字盖章后合同才有效;
2. 合同的内容必须符合法律规定,合同条款应当清楚明确,不得出现模糊不明或暗示条款;
3. 合同的内容必须真实有效,不得含有虚假及欺诈性质的内容;
4. 合同的双方均必须具备完全民事行为能力,
一、建筑工地停工停产合同的内容:
1. 合同的双方:甲方(施工方)、乙方(委托方)。
2. 施工范围:清楚说明施工项目的名称、地址、规模、工期和具体内容等。
3. 双方的权利义务:
(1) 甲方应当按照乙方委托的要求,按时完成施工任务;
(2) 乙方应当按照合同约定按时支付甲方工程款。
4. 停工停产条款:
(1) 在甲方施工期间,如果乙方因为不可抗力因素(如行政部门的行政强制令等)而导致施工项目的停工、停产,双方应当协商一致确定停工停产的原因和期限,并将此情况记入本合同中;
(2) 在乙方发生停工停产的情况下,甲方有权要求乙方根据本合同的约定支付施工期间的费用;
(3) 乙方应当确保停工期间的施工现场安全,并防止因施工而造成的损失。
5. 违约责任:双方应当遵守本合同条款,如果一方违约,应当承担相应的法律责任。
6. 合同的生效、变更、解除、终止:双方应当遵守本合同,并按照本合同约定的条款执行,涉及合同变更、解除和终止等事宜,双方应当协商一致。
二、建筑工地停工停产合同的有效性:
1. 合同的有效性取决于双方的自愿订立,双方签字盖章后合同才有效;
2. 合同的内容必须符合法律规定,合同条款应当清楚明确,不得出现模糊不明或暗示条款;
3. 合同的内容必须真实有效,不得含有虚假及欺诈性质的内容;
4. 合同的双方均必须具备完全民事行为能力,
发包方:___________ (以下简称甲方)
承包方:___________ (以下简称乙方)
今甲方将 工程钢筋分项工程钢筋分项承包给乙方施工,为维护双方利益,明确双方责任,就有关事项订立如下合同,以便共同遵守.
一、承包内容:___________
1、钢筋进场后的搬运、分类堆放、配合取样工作。
2、按照下料单(下料单必须包括图纸上所有钢筋下料),作好下料工作;钢筋对焊、套丝对接合理使用材料,短料要分类堆放,充分利用;控制钢筋的损耗率在2%以内。超过此损耗,乙方按照浪费的材料量向甲方赔偿。
3、图纸要求的所有钢筋就位绑扎工作。
4、砌体钢筋加固的制作安装,对柱X定位后进行校正。
5、柱X钢筋的制作、到作业层、预埋、加固定位工作.
6、钢筋机械的安装就位、使用保养、安全管理、退场工作。
7、钢筋制作车间的安全、文明工作及搭拆工作。
8、作业层的安全、文明工作,以及浇捣混凝土过程中的专人护筋工作。
9、钢筋保护层垫块的绑扎(垫块由甲方提供)。
二、承包形式及单价
1、承包形式 包工、主材限量工程:___________
2、单价 一价制包干上述各项工作内容 600元/吨(以现场下料单双方确认钢筋实用数量)
1、严格控制原材料进场质量,钢筋配制前按图放样,精确计算下料尺寸,编制下料单,并由施工员进行认真复核后交钢筋配料车间进行配制。配料时重点控制对焊质量及钢筋弯曲圆心半径,对焊工必须持证上岗,对焊按规定断取焊接试件并送样试验,合格后方可用对焊钢筋配制构件钢筋,梁、柱的箍筋要严格按防震要求配制,配制时控制好弯钩部分的平直长度不少于10d。钢筋绑扎时要按图纸要求有序绑扎,相互交叉的钢筋次序不能错乱,平板双层钢筋设置马镫,均匀分布的钢筋如板筋、箍筋要划线绑扎确保数量及间距均匀,最后要垫好足够数量的保护层垫块,防止钢筋与模板紧贴。对粗钢筋的竖向连接,直径在25mm及以上的柱钢筋采用套丝对接。
2、有关施工人员根据配料单对成型钢筋进行绑扎,班组负责人必须熟悉掌握施工图要求,并按施工图对配料单和半成品钢筋进行全面校对和复核,确认无误后方可根据技术交底要求及施工验收规范规定进行绑扎,完工后通过自检合格交项目质检员复核无误,办理隐蔽工程签证手续,方可进行下道工序的施工。
3、乙方必须保证严格按国家有关标准规范施工,并确保过程控制中的每一次验收均达到优良等级,由于乙方原因造成的返工,返工的工资不计算外,另依据甲方公司有关制度,赔偿70-100%的材料款。乙方在施工过程中,必须接受监理单位、建设单位及甲方的监督检查。上道工序未达到要求,不准进入下道工序施工。否则,甲方有权处以200--500元/次罚款,由此造成的一切损失由乙方负责。
4、混凝土浇筑时,必须安排责任心强的人员进行"护筋",发现问题及时整改。
1、乙方在组织施工过程中,应严格执行安全操作规范,遵守甲方的各项安全规定,不得违章作业,且必须无条件服从甲方的各项安全管理(例如:___________未戴安全帽的人员,给予5元/人次的处罚)。承包人应自觉管理好本班组施工人员的人身安全,杜绝重大伤亡事故的发生,如有发生乙方承担所有责任。
2、配合项目部做好该班组施工人员的登记工作,以及三级安全教育卡和个人安全责任书的签订工作,严禁使用50岁以上人员高空作业。
3、乙方要对甲方提供的机电设备安全负责;要对机电设备经常检查、维修、防护等,非正常使用损坏的维修费用由乙方承担。甲方仅配合接电工作,享有对乙方机电设备安全检查的权利,发现安全隐患的,乙方应及时整改,不整改或者整改不到位的, 甲方负责整改,费用由乙方承担.
4、乙方必须按安全规范及甲方的安全技术交底施工,杜绝各类安全隐患, 在施工过程中,由乙方原因造成安全事故由乙方承担责任。
5、乙方有向甲方报告现场安全隐患的义务,并有权拒绝在不安全的施工段内施工。
6、严禁乙方人员在工地生火做饭,或者使用电饭煲,热的快等电器设备。
7、乙方应严格做到工完、料尽、场清,经甲方检查达不到规定要求的,甲方负责安排专人进行清理,按每根钢筋20.00元计算其人工费由甲方在乙方当月工资表中扣除。
8、搞好班组间的相互配合和团结工作,遵纪守法,不论何理由,乙方和乙方工人不得在工地内打架斗殴,聚众滋事,喝酒装疯等,否则甲方处以乙方罚款,金额以5000元起步,不封顶.情节严重者交当地司法处罚.对于班组与班组间,乙方与甲方的摩擦一律以协商解决,坚决杜绝打架斗殴,聚众滋事的行为。
9、对其施工人员的偷盗行为负责,甲方发现一起乙方施工人员偷盗行为,对乙方处罚以5000元起步,不封顶,并直接从工程款中扣除。
10、认真做好文明施工工作,爱护现场施工设施,保持施工区和安全区的文明,确保达到文明施工样板工地,乙方必须在宿舍区设专职清洁员一名,清洁员负责走道,厕所,场内外路面及垃圾堆场清洁工作,该费用由乙方承担。
11、保证文明施工,多余钢筋不得堆放在脚手架上,随意堆放在楼面上,严禁从电梯口,楼梯口,预留洞口,楼层边往下抛,必须从货梯上下,并堆放在原钢筋堆放处,否则甲方发现一起按1000元每次处罚,现场禁止随地大,否则按每次400元处罚。
12、不论任何理由,乙方不得自行停工,否则甲方对乙方处以5万元的罚款。
必须合理组织钢筋工施工人员,严格按甲方项目部施工进度安排的工期完工,不得影响下道工序施工,工期延迟,需承担下道工序的用工损失且罚款200元/天(在结算中扣除)。合同责任人必须在现场,离开现场必须向项目经理请假,未经请假或请假未批擅自离开工地的按每日50.00元计算罚款(在保结算中扣除)。
1、基础完成后付至已完成工程量的80%.该节点完成砼浇筑日起15内支付到位,以便乙方支付工人工资及其它费用(乙方必须据实上报工资表并及时支付其所属工人的工资,否则,造成的法律后果由乙方自行负责)。
2、一层至二层完成后付至已完成工程量的80%。该节点完成砼浇筑日起15内支付到位,以便乙方支付工人工资及其它费用(乙方必须据实上报工资表并及时支付其所属工人的工资,否则,造成的法律后果由乙方自行负责)。
3、三层至封顶完成后付至已完成工程的80%。该节点完成砼浇筑日起15内支付到位,以便乙方支付工人工资及其它费用(乙方必须据实上报工资表并及时支付其所属工人的工资,否则,造成的法律后果由乙方自行负责)。
4、二次结构完成后付至合同价格的80%,(该节点完成砼浇筑日起15内支付到位)工程初验合格后付至结算价的95%。(该节点完成日起15内支付到位)(乙方必须据实上报工资表并及时支付其所属工人的工资,否则,造成的法律后果由乙方自行负责)。
剩余5%三个月内结清。至此,甲X双方终止合同。
5、乙方按节点所完成的实际工作量,交由甲方的项目质检员及安全员签字,证实质量、安全是否达到要求,并与工资挂钩,未经甲方质检、安全部签字的任务书一律无效,每次质量、安全检查未达到甲方公司制度规定的要求,每次扣除完成总额的0.5%。
2、包工、主材限量工程中的"量"指甲方将结合图纸、预算、变更等的工程量发包与乙方,超过时,甲方按超用的工程量乘以确定的单价在总结算中予以扣除,且所多用的材料(损耗率超过2%的部分)按100%赔偿。
甲方对乙方实行计划指标控制,项目部对班组实行定量领用登记,经工程量核算属超用浪费的,责任人予以赔偿,节约的可按比例给予奖励。施工中有浪费、返工、损坏、丢失行为的,赔偿材料损失的70-100%。
由于乙方质量意识差,经项目部、分公司等多级管理任我行我素的,给工程造成重大损失的;在安全管理过程中,乙方对重大的安全隐患拒不整改的;由于乙方人力不足严重影响工程进度,甲方有权终止合同且按乙方违约进行处罚。
十、本合同1式3份,自签订之日起正式生效,工程款结算完毕自行终止。甲、乙双方如有一方毁约,责任方应支付对方分项工程总价的5%作赔偿毁约金。未尽事宜,甲、乙双方另行协商解决。
甲方:___________ 乙方:___________
_______年 _______月 _______日 _______年 _______月 _______日
一、编制目的
为深入贯彻落实市委、市关于疫情防控的有关决策部署,指导常态化疫情防控阶段建筑工地科学精准防控,制订此指南。
二、适用范围
本指南适用于我市范围内所有建筑工地的疫情防控工作。
三、四方责任
(一)属地街镇管理责任。属地街镇应切实担负起辖区内建筑工地疫情防控的管理和督促责任,将建筑工地全数纳入属地疫情防控管理体系,采取针对性防控措施,切实做好辖区内建筑工地的疫情防控管理工作。
(二)主管部门行业管理责任。建设、交通、水务、园林绿化、房修、拆房等行业主管部门应按照各自职责,加强行业指导和督促检查,协调、协助属地街镇做好建筑工地疫情防控。
(三)工地参建企业主体责任。建设单位是疫情防控首要责任主体,施工单位是疫情防控直接责任主体,监理单位是疫情防控监督责任主体。参建各方主要负责人是疫情防控第一责任人,防控责任应落实到具体岗位人员。
(四)工地现场人员责任。工地内现场所有人员应按照《中华共和国传染病防治法》规定,服从部门开展的防控工作,遵守疫情防控对于个人的要求,做好自我防护,依法接受疾病预防控制机构、医疗卫生机构有关传染病的调查、样本采集、检测、隔离治疗等防控措施,如实提供有关信息。
四、应急防控体系
(一)工地疫情防控小组
建筑工地应成立工地疫情防控小组,由建设单位项目负责人担任组长,施工单位、监理单位项目负责人担任副组长,关键岗位人员担任组员,专人专岗,明确相应岗位职责,并落实专人对接属地街镇主管部门、防控办。分包单位应设置专人与疫情防控小组对接,服从工地疫情防控小组的所有涉及疫情防控的管理。
(二)疫情防控方案
工地疫情防控小组应制定建筑工地疫情防控方案,明确人员管理、物资保障、过程实施、应急处置、属地街镇主管部门及防控办联系人员和等关键环节。
五、总体要求
(一)三色管理
建筑工地实行三色管理,常态化施工时为绿色工地,当出现流调密接、次密接、出院出舱返回人员回工地进行7天居家健康监测的、出集中隔离点返回工地进行5天居家隔离的,工地赋橙色;当出现核酸阳性、核酸异常、抗原阳性等突发事件时,工地赋红色。
(二)封闭式管理
建筑工地实施封闭式管理,尽量减少人员的聚集和流动,应严格做好人员进出登记和流动管理。
(三)全员定期检测
建筑工地所有现场人员应全员做好定期检测工作,服从属地街镇核酸检测的具体工作安排且不低于每48小时检测1次的要求,遵守建设行政主管部门关于抗原检测的具体工作要求。
(四)值班值守
工地疫情防控小组应严格执行24小时值班值守制度。值班人员必须保持通讯畅通,认真开展每日安全,做好记录。
(五)密切关注形势变化
工地疫情防控小组应密切关注疫情发展形势变化,及时根据市委市及相关疫情防控主管部门的最新要求,更新完善疫情防控方案。
(六)及时学习防控要求
工地疫情防控小组应及时梳理疫情期间相关专题会议精神和管理文件,并做好学习、交底和归档工作。
(七)全员实名制
工地应将有劳务或劳动合同关系人员全数录入实名制系统,并对现场人员进退场以及涉疫状态同步在实名制系统中予以更新和标注。
(八)分区管控
建筑工地划分为生活区、工作区(含办公区、施工区)、临时隔离区,临时隔离区与住宿区、办公区之间应有明显硬隔离,且应符合消防要求。
六、人员管理
(一)人员进场管控
1.来自(或途经)疫情中高风险地区人员,健康码为红码或黄码的,体温≥37.3℃的,不得进入建筑工地。健康码为绿码的应持有48小时内核酸阴性证明,在进场时进行实时抗原检测,并扫场所码登记,测温<37.3℃进场。
2.工地新进场和返岗人员,应持有48小时内核酸阴性证明,在进场时进行实时抗原检测,并扫场所码登记,测温<37.3℃进场。
3.居住在工地内临时外出人员、居住工地外通勤人员,每次进入工地时都要查验人员健康码、48小时内核酸阴性证明,并扫场所码登记,测温<37.3℃。
4.上下游产业链企业人员、第三方、参建方企业人员、小业主代表、部门人员等临时到访人员进入施工现场时,应持健康码、48小时内核酸阴性证明,并扫场所码登记,测温<37.3℃。进场后应按照事项(职责)在固定路线和工作区域开展工作,工地应由专人接待,并做好全程活动轨迹记录。
(二)人员出场管控
1.绿色工地人员可以在有管控条件下进出工地,出工地要向工地疫情防控小组报告。
2.橙色工地临时隔离区内人员不得外出,临时隔离区外人员如需离开工地,应向工地疫情防控小组报告后方可离开。
3.红色工地人员实施全封闭管理,除保供人员外非必要不外出。
4.人员出场后再回工地的,需持48小时内核酸阴性证明加即时抗原阴性证明。
(三)现场人员管理
1.监理单位和总包单位应将所有现场人员全数录入实名制系统,其中务工人员实名制信息中应包括有关的身份信息、核酸信息、抗原检测信息、务工经历、培训经历、工资支付等信息,并与工地信息匹配绑定。
2.工地疫情防控小组应做好“一人一档”,由专人专职负责所有现场人员的健康档案,每人档案应包括姓名、性别、身份证号、抵(返)沪时间、交通方式、中转信息、有无与疫区重点人员接触史、健康状况、进退场时间等关键要素信息。
3.工地疫情防控小组应根据形势变化,及时对所有进场人员进行疫情防控教育交底,教育交底应包括疫情防控对于个人的要求、防疫知识、健康监测、作业、住宿、用餐、出行等具体要求,并做好教育交底记录。
4.工地人员在人员密集场所活动时均应佩戴N95/KN95口罩。
5.工地出入口安保人员、食堂采购人员、隔离点管理和送餐人员等风险较高人员对外接触时要严格做好个人防护措施。
七、出入口管理
(一)设置
1.出入口应布设场所码,鼓励设置数字哨兵、红外线测温仪或热成像测温仪,应设置通行门闸和,并且必须保证门闸只能由值守人员开闭,每个出入口应设置专人24小时值守。
2.出入口应配备充足的疫情防控物资(抗原试剂、体温枪、隔离衣或防护服、N95/KN95口罩、消毒湿巾或消毒液、免洗手消毒剂、护目镜等)。
3.出入口附近应设置车辆进场过渡区。
(二)管理
1.值守人员上岗前应经过专门的培训与考核,培训内容应包括:防疫基本知识、人员分类管理要求、防疫用品使用方法、疫情应急处置要求等。
2.所有外来车辆应先进入过渡区,由专人完成防疫消杀后方可进入施工现场,其中物资材料卸货交接时应尽量避免与工地现场人员直接接触。
八、生活区管理
(一)一般要求
1.生活区内居住人员宜按照300人为一个管理单元网格化分区划块,每个区块中单独设置就餐场所、卫生间和盥洗间等,现场无分割条件的,应分时段分批进行就餐、洗漱等聚集活动。
2.生活区在满足消防要求的基础上,应仅开放一个出入口,设立值班人员,落实进出管理要求。
3.住宿区集中设置在工地以外的,建设单位、总包单位应履行企业主体责任,参照本指南关于生活区管理要求,并按社区管理标准服从属地管理安排。
(二)住宿区管理
1.住宿区按照人均使用面积≥4㎡要求合理安排住宿人数,且房间应以班组或同行人员为单位进行分配。
2.工地出入口安保人员、食堂采购人员、隔离点管理和送餐人员等风险较高人员应与其他人员分开居住。
3.宿舍内禁止人员大量聚集活动,并保持经常性开窗通风。
(三)食堂管理
1.食堂工作人员必须有健康证并持证上岗。
2.餐具宜采用个人餐具,公用餐具需每次高温消毒。
3.食堂严禁采购来源不明、野、或无检疫证明的原材料,餐厅严禁生食用品与熟食混用。
4.食堂提供的食物每餐应留样,留样时间不得低于48小时。
5.工地应根据食堂大小及就餐人员数量,分批就餐。宜采用分餐制,单人单桌或宿舍内分批用餐,保证就餐时单人独格或采用派餐制度。
(四)公共卫生间和浴室管理
1.公共卫生间和浴室应加生管理和内部清洁,及时清除公厕周围露天堆放的杂物等垃圾。
2.公共卫生间和浴室应加强开窗通风,通风不良的应设置排风扇等机械通风装置。
3.生活区应尽量配备感应式水龙头及感应式消毒设备,并配备足够的洗手液。
九、工作区管理
(一)办公区管理
1.应优先使用网络办公及电子文件,减少面对面交谈及纸质文件递送。
2.应严格限制会议人员数量,线下会议不得超过30人,并且入座应间隔1米以上。
3.会议时间不宜过长,建议控制在30分钟以内。
(二)施工区管理
1.应合理安排施工工序,采取分区、分班组作业模式,人与人之间尽量保持适当的作业距离。
2.作业区域的人员以班组为单位,做到作业人员进退场全覆盖全掌控。
3.工地疫情防控小组应加强对施工现场疫情防控落实情况的督查,每日在作业现场督查不少于2次,与作业人员同步上下班。
4.施工作业尽量安排在露天空旷场所作业,避免或减少有限空间内或聚集作业。
5.施工升降机轿厢等人员聚集场所,应严格落实卫生消毒制度,且每批运送人员不得超过9人(含司机)。
十、临时隔离区管理
(一)加强专项管理
1.工地疫情防控小组应制定临时隔离区管理制度,明确管理要求和应急启用流程,并落实专人负责。
2.遇到疫情突发事件时,对于核酸阳性、核酸异常、抗原阳性、密接及转运回流人员落实1人1间独立住宿,次密接、返岗和新进场人员按照每人不少于5平方米标准落实住宿,每间不超过4人,尽量分散居住,不同类型人员不得混居。
3.临时隔离区应由专人值守管理,实施无接触配送三餐及饮用水,收集物并按照涉疫垃圾处置。
4.在隔离人员离开后立即组织局部消杀,待临时隔离点所有隔离人员离开后进行全面(终末)消毒,确保下次使用安全。
(二)规范标准设置
1.建筑工地应提前设置临时隔离区,与住宿区、办公区之间有明显分隔,且保持适当防疫距离。
2.临时隔离区安置房间数量应满足以下标准:300人以下工地临时隔离区内安置房间不少于2间,300人到1000人工地不少于4间,1000人及以上不少于6间。
3.现场确实不具备隔离条件的,应制定预案,提前与属地对接落实好工地外相关临时隔离场所。鼓励企业统筹资源,设置企业层面临时隔离区,用于安置承建项目的隔离人员。
(三)提升基本配置
1.应设置系统,确保临时隔离区视频全覆盖,实时掌握临时隔离区内管控情况。
2.临时隔离区内房间应设置物资缓冲区,所有生活和防疫物资应进行消毒并静置不少于30分钟。
3.房间内应设有独立卫浴,并应配置床铺、风扇、电源插座及其他必要生活家居用品和消毒液、口罩等基本防疫物资。
十一、核酸检测(抗原检测)管理
(一)检测管理
1.建筑工地所有人员均应服从属地街镇和属地防控办关于核酸检测筛查的具体工作安排,包括核酸检测时间、频次、组织和结果获取。
2.工地疫情防控小组应充分利用核酸检测固定采样点和流动采样点,在属地街镇和属地防控办筛查的基础上,组织现场人员每48小时核酸检测1次。
3.建筑工地所有人员均应按照不低于每天1次的频次进行抗原检测。
(二)组织要求
1.核酸检测(包括属地安排和自行安排)应上门采样,禁止不同工地人员混合检测。
2.工地疫情防控小组应统一组织工地所有人员网格化、精细化有序参加采样,避免人群聚集,避免交叉感染。
3.工地疫情防控小组应落实专人负责抗原检测管理,确保所有人员规范检测。
十二、消毒管理
(一)管理
1.工地疫情防控小组应建立健全预防性消毒管理制度,至少配备1名消毒人员专门负责本建
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