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短租房合同怎么写才有效（短租房合同怎样写有效）

上传者: 律师投稿
2024-11-29 07:12:11
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导读：短租房合同应包括以下几个方面：短租房合同应包括以下几个方面：双方的姓名、住址、身份证号码等身份信息。租赁期限，明确短租房在何时开始租用，何时结束租用，以及如果短租房延期租用的话，双方应当签订新的合同。

短租房合同应包括以下几个方面：

1.双方的姓名、住址、身份证号码等身份信息。

2.租赁期限，明确短租房在何时开始租用，何时结束租用，以及如果短租房延期租用的话，双方应当签订新的合同。

3.租金，明确租客应当支付的租金以及支付的方式。

4.租房的地址，以及具体的租房情况。

5.租房责任，明确租客负责保持房屋的清洁卫生，不得擅自改动房屋结构等。

6.租客离开时，应当尽快退还房屋，一般要求租客在租期到期日前三天内将房屋清空。

7.争议解决，明确租客和房东之间的任何争议都应当通过友好协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。

合同短租房应包括下列内容：

短租房合同应包括以下几个部分：

一、双方身份：合同上应详细说明和确定双方的身份，例如房东和租客。

二、租金：合同上应详细说明租金的数额、支付方式、支付期限等。

三、租赁期限：合同上应详细说明短租的起止时间，以及租客在短租期内的权利和义务。

四、房屋权利和义务：包括房屋保养、室内装潢维护、使用权利、交付状态等内容。

五、违约责任：双方应明确自身的违约责任，以及相关的赔偿标准。

六、争议解决：双方应就可能出现的争议问题达成一致，并明确解决方式。

七、其他：双方可根据本次短租的特殊情况，约定其他相关的条款。

合同短租房注意事项：

短租房合同应该至少包括以下条款：

1. 房屋地址：租客及房东都应当在合同中注明房屋的地址，以便于进行后续的处理。

2. 租金：双方应协商一致，确定租金的数额，并在合同中列出。

3. 双方权利义务：双方应当明确自身的权利义务，包括房东有责任保证房子的安全性，租客应当妥善保管房屋及设施，等等。

4. 租赁期限：租赁期限是确定短租房合同有效性的重要条件，因此双方应当在合同中明确租赁期限。

5. 争议解决：短租房合同中应当包含有关争议解决的条款，以便双方在发生争议时解决纠纷。

短租房协议范本示例

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华共和国民法典》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将其x的建筑租予乙方用于x使用。

第二条：租赁期限

租赁期为________年，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累积达1个月的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条：租金

乙方同意每月号前交纳当月租金，每月租金为币_____元整，押金为_____元整(甲方同意乙方合同期满退房后无息退还押金)，付款方式为支付。

第四条：协议事项

1.房屋内外水电费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日均由乙方自行承担。

2.乙方不得利用出租房屋进行非法活动或村放危险物品，影响公共安全。

3.租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

第五条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第六条：争议的解决方式

1.本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：向仲裁委员会申请调解或仲裁;

第七条：本合同未尽事宜一律按《中华共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。

第八条：本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

甲方：乙方：

日期：法人代表：日期：

电话：电话：

扩展：短租房也要签合同吗？

　　如果租期少于六个月就不用签订合同，租期超过六个月必须签订合同。　　根据房屋租赁办法规定之要求：　　房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。