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房屋买卖合同协议书怎么写(房屋买卖居间合同主要条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-03 05:52:08
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导读: 合同标题本合同书为:房屋买卖合同协议书(以下简称本合同)。

房屋买卖合同协议书怎么写(房屋买卖居间合同主要条款怎么写)

一、合同标题

本合同书为:房屋买卖合同协议书(以下简称本合同)。

二、双方信息

甲方(买方):

乙方(卖方):

三、房屋信息

1. 房屋地址:

2. 房屋状况:

3. 房屋面积:

4. 房屋所有权证编号:

四、交易价款

1. 买卖双方签定本合同后,买方应支付给卖方房屋买卖价款(以下简称“交易价款”)共计 元整(大写:),由买方自行办理相关资金手续。

2. 交易价款支付方式:

五、交付事宜

1. 双方签定本合同后,卖方应将房屋及其附属物品(如家具、家用电器等)交付给买方,买方验收合格后,双方履行买卖房屋的协议;

2.本合同签定后,双方应当及时办理相关的房屋过户手续,并由卖方提供相关的房屋权属证明文件;

六、违约责任

1. 如果买方违反本合同约定,拒不支付交易价款,或者造成交易价款支付不及时,卖方有权立即中止本合同,要求买方赔偿全部损失;

2. 如果卖方违反本合同约定,拒不按时将房屋及其附属物品交付给买方,买方有权立即中止本合同,要求卖方赔偿全部损失;

七、法律及争议解决

1. 如果双方发生争议,应友好协商解决;

2. 如果协商不成,任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。

八、其他事项

1. 本合同一式两份,由双方共同保管,具有同等法律效力;

2. 双方均有义务保证本合同的真实性、合法性及有效性。

九、签字

甲方(买方):

乙方(卖方):

日期:

协议合同合资建房房屋买卖应具备这些方面:

一、合同标的:买卖双方同意买卖房屋(以下简称“本房源”),位于(详细地址)

二、买卖双方身份:

买方:(姓名),身份证号:(身份证号)

卖方:(姓名),身份证号:(身份证号)

三、买卖价格:

买方承诺以¥(价格)的总价买入本房源,卖方承诺以¥(价格)的总价出售本房源。

四、交易方式:买卖双方同意采用银行转账方式进行交易。

五、交割日期:买卖双方同意,买方在(期限)内将交易金额转入卖方指定银行账户,卖方在收到全部交易金额当日起(期限)内,办理房屋交割手续。

六、合同生效:本合同一经买卖双方签字盖章,即视为生效,受中华共和国法律管辖。

七、争议解决:凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应协商解决,协商不成的,双方可向有关法院提起诉讼解决。

协议合同合资建房房屋买卖的注意事项:

自建房屋买卖合同是合同的一种形式,用来规定双方在购买和出售自建房屋时的权利义务。是写自建房屋买卖合同的基本模板:

第一条 买卖双方确认

本合同由以下双方共同签署:

买方:______;

卖方:______;

第二条 买卖标的物

买方同意向卖方购买一处位于______的自建房屋,具置、面积、价格及房屋使用年限如下:

位置:______;

面积:______㎡;

价格:______元;

使用年限:______年;

第三条 付款方式

买方同意按照下列方式向卖方支付购房款:

(1)__________元由买方在签订本合同时一次性支付;

(2)__________元由买方在房屋竣工后支付。

第四条 结算方式

买卖双方协商确定,本次交易以_______为结算方式。

第五条 其他条款

(1)买方应自行承担自建房屋的相关费用;

(2)卖方应保证自建房屋无纠纷,否则应承担责任;

(3)本合同自双方签字之日起生效,双方均不得随意变更或撤销。

双方签字:

买方(签字):______

卖方(签字):______

日期:______

自建房房屋买卖协议范本示例

甲方:______________身份证号码:______________

乙方:______________身份证号码:______________

经甲乙双方共同协商,就因乙方向甲方购宜,为保证双方的合法权益,根据《中华共和国民法典》及相关规定,特签订以下合同:

一、甲方将其自建房屋(建筑面积___平方米,位于__________第_____层___套)以总价______出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。

二、甲方承诺:

1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担),门面及住房门窗安装到位(注:门只安装入户门)。

2、毛墙粉糊,外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。

3、地板处理可根据乙方要求,经甲乙双方协议处理。

4、一年内房屋出现质量问题,一切后果均由甲方承担。

5、乙方购买了该房屋后,拥有完全的所有权,甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。

三、乙方承诺:

1、保证按要求付清房款。

2、按相关要求不改变房屋的结构,若乙方在房屋装修时,改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌,裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。

3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。

四、违约责任

1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。

甲方(签字):______________乙方(签字):______________

_______年____月____日_______年____月____日

扩展:房屋买卖协议合同范本?

房屋买卖协议书范本

甲方夫妻:(出售方):

姓名: 身份证号:

姓名: 身份证号:

乙方:(购买方)

姓名: 身份证号:

为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下:

第一条 经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。

第二条 上述住宅及储藏室的出售价为币 元整(¥ 元)(以下金额均为币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条 付款方式:乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内,乙方支付甲方 万元整(¥ 元),剩余房款 元整(¥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条 自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

 
 
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